公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法變賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人,，（略）公示,。
變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月23日10:00（延時的除外）（略）（網(wǎng)址（略））進(jìn)行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的物：（略）
標(biāo)的物所在建筑物為順江花園清江苑,，鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于2000年,，共8層,，標(biāo)的物位于第8層，建筑面積為94.92㎡,，套內(nèi)面積為84.56㎡,，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋用途為成套住宅,，（略）為涪房權(quán)證303字第（略）號,。
特別說明：（1）本次變賣標(biāo)的物有抵押，已查封,，現(xiàn)被執(zhí)行人自住,，無優(yōu)先購買權(quán)人,，（2）本次變賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn),。（3）（略）現(xiàn)場實(shí)勘了解,，標(biāo)的物尚欠繳物業(yè)管理費(fèi)，詳細(xì)情況以物業(yè)核算為準(zhǔn),。水,、電、氣等其他欠費(fèi)情況請競買人自行了解,，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn),，變賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水,、電,、氣等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意,。（4）據(jù)《評估報告》顯示,，標(biāo)的物的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》證載坐落（略）,，上述為地址：（略）
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解,。
評估價：30.37萬元,，變賣價：17.0072萬元，保證金:3.4萬元,，增價幅度：（略）/次(及其整倍數(shù))
（略）（（略））在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作（請有現(xiàn)場看樣意向的競買人提前預(yù)約咨詢,，（略）統(tǒng)一安排，聯(lián)系方式：（略）
二,、變賣方式：（略）
1.本次司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,；
2.（略）上在線報名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格,，至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
三,、變賣以最高出價成交,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的,，變賣流標(biāo),。
四、變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評估報告,、文字、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保,。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但變賣成交價不做調(diào)整,。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
六,、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谧冑u競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始7日前（略）人民法院提交合法有效的證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于競價程序開始7日前（略）人民法院聯(lián)系,。
八、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）,。
申請執(zhí)行人,、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競買的，請于變賣開始7日前到本院現(xiàn)場報名,。
需辦理授權(quán)委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始7日前向法院提交登記手續(xù),。
（略）在線報名，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款,，變賣成交后未能競得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計利息）,；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
變賣有溢價的,，買受人的變賣余款須在競價程序結(jié)束后7日內(nèi)繳（略）：（略）（略））。
九,、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi),。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解,。標(biāo)的物若有涉及水,、電、氣等戶名變更由買受人自行解決,；標(biāo)的物移交時所涉及的物管,、水、電,、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。
十、參照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定,，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名,、（略）等信息,。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》,、《標(biāo)的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
（略）咨詢電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）,；
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）,；
（略）監(jiān)督電話：（略）；

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日