績自然資規(guī)告字〔2025〕1號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓3幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求：
（略）
土地
位置
土地面積
土地
用途
出讓
年限
（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
平方米
畝
容積率
建筑密度（系數(shù)）
綠地率
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
2024-28
（略）以西
2148.55
3.22
商業(yè)（零售商業(yè)用地）
40
≤0.9
≤50%
-
-
116
24
2024-32
（略）南側(cè)
5678
8.52
工業(yè)
50
≥1.2
≥40%
≤15%
200
103
21
2024-33
（略）交叉口
22643.83
33.97
工業(yè)
50
≥1.2
≥40%
≤15%
200
1306（含建筑物價款）
262
需說明的事項：
1.上述地塊以凈地出讓,，現(xiàn)狀交付。本次出讓工業(yè)用地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，符合《關(guān)于印發(fā)〈績溪（略））要求,，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收,、能耗標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)投建要求,在土地成交后,，實施產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管合同與土地出讓合同“雙合同”監(jiān)管。環(huán)保要求應(yīng)符合項目準(zhǔn)入環(huán)境標(biāo)準(zhǔn),。
2.土地開發(fā)程度：（略）由受讓人勘驗后妥善處置,。外部條件（道路、水,、電,、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?？h（略）范圍內(nèi)的土地交付條件,，由縣（略）管委會負(fù)責(zé)，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.日照間距,、安全距離、消防通道,、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行,。
4.地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔2013〕58號通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見〉的通知》和皖自然資用〔2020〕2號通知《安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)（2020年版）〉的通知》規(guī)定。
5.本次出讓地塊項目依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑,，建設(shè)單位：（略）
6.我局已對接相關(guān)部門,，收集整理了地質(zhì)災(zāi)害危險性、地震安全,、壓覆礦產(chǎn),、氣候可行性、水資源論證等調(diào)查評估結(jié)果,，形成了“用地清單”,，競得人在競得宗地后可前往報名地點：（略）
二、競買人條件及資格：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定者除外）,申請人可以單獨申請,，也可聯(lián)合申請,。競買人的資格審查按原國土資源部令第39號等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三,、出讓方式：（略）
申請人可于2025年1月21日至2025年2月18日，（略）網(wǎng)（（略）.cn）本公告頁面,，下載出讓文本,。交納競買保證金后，在首頁“主體登錄”提出競買申請,，經(jīng)審核后,，方可取得競買資格。報名時間為2025年2月11日至2025年2月18日16時,具備申請條件的我局將在2025年2月18日16時30分前確認(rèn)其競買資格,。
本次出讓地塊設(shè)有底價,，采用增價方式：（略）
四、出讓時間和地點：（略）
公開掛牌日期：2025年2月11日至2025年2月20日15時
公開掛牌地點：（略）
五,、付款方式：（略）
受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部出讓價款,。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,。
六、其他需要公告的事項：
（一）競買人須于拍賣（掛牌）（略）網(wǎng)（（略）.cn）自行打印的資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件,，一式兩份）（略）現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù),、（略）牌并在指定位置就座。
（二）競得人繳納的競買保證金,，在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價款并上繳國庫,；未競得人繳納的競買保證金，（略）在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息,。
（三）上述地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)現(xiàn)狀交付，并簽訂《交地確認(rèn)書》,。
（四）2024-32號地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)開發(fā)建設(shè),，開發(fā)周期12個月。受讓人不能按期開竣工的,，每延期一日,，應(yīng)向出讓人支付出讓價款總額0.5‰的違約金。2024-28,、33號地塊為帶建筑出讓,，不約定開竣工時間。
（五）2024-28號宗地起始價不包含建筑物價款,，競得人須在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)另行繳納建筑物價款208.85萬元,。在受讓人繳清建筑物及出讓價款后,，地塊內(nèi)建（略）自然資源規(guī)劃局依程序按現(xiàn)狀出具規(guī)劃核實意見，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后辦理不動產(chǎn)權(quán)證,。如需新建建筑物,，要按規(guī)定提供規(guī)劃設(shè)計文本報審。
（六）2024-33號宗地在受讓人繳清出讓價款后,，建筑部分按原證載確權(quán)面積8268.41平方米辦理不動產(chǎn)權(quán)登記,，其他部（略）自然資源規(guī)劃局依程序按現(xiàn)狀出具規(guī)劃核實意見，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后辦理不動產(chǎn)權(quán)證,。如需新建建筑物,，要按規(guī)定提供規(guī)劃設(shè)計方案文本報審。
（七）本次出讓地塊的出讓價款,，不包含受讓人依法應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費,。
（八）本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。
七,、聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
2.保證金繳款開戶單位：（略）
賬戶名稱：（略）
開戶行：（略）績溪華陽分理處
（略）：（略）003531




（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月21日
辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時7分0秒
拍賣代理提交
提交人：
（略）
提交時間：
（略）:20:56
（略）產(chǎn)權(quán)科確認(rèn)
辦理狀態(tài)：
已確認(rèn)
辦理時間：
（略）:29:12
辦理用時：
0天0小時7分
附件:信用報告服務(wù)指南長圖版.pdf土地出讓公告.pdf[2025]1號出讓文件(2024-28,、32、33）.doc