（略）人民法院變賣公告
（2024）川1381執(zhí)恢374號
（略）人民法院將于2025年2月24日10時起60日內(nèi)止（延時除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略））進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的：
（略）商業(yè)用房,，變賣價：33.7642萬元，預(yù)繳款：33.7642萬元（含保證金3.4萬元）加價幅度：0.2萬元,。
費用負擔：變賣成交后,，自行辦理過戶，稅費負擔情況,，稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小,、取得方式：（略）
其他特別說明：有查封，抵押,，變賣成交后由法院解封,、解押。
二,、咨詢,、展示看樣時間與方式：（略）
三、變賣裁定與變賣通知郵寄送達情況:已送達
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于開拍前7天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五,、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶實名繳納足額的變賣保證金，未繳納的不得參加競買,，（略）將對競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項予以凍結(jié),，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后,，買受人繳納的保證金可以沖抵價款,，其他人的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知),。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）,。
六、尾款繳納期限：變賣成交后,，買受人應(yīng)在15日內(nèi)將變賣成交價余款繳納到銀行指定賬戶,。
1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）】余款”）并在余款付清后15日內(nèi)聯(lián)系本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標的物交付相關(guān)事宜,。
2,、（略）付款：登錄我的淘寶-我的變賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七、司法變賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，（略）上充值銀行,。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。對本次變賣標的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當日前七日與本院聯(lián)系。
九,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，變賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價,，最后出價即為成交價,，最后5分鐘內(nèi)有人出價，競價時間將自動順延5分鐘,。
十,、變賣方式：（略）
十一、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款,。有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行聯(lián)系,，完成貸款資料的提交與審核，確認有貸款資格后再參與競拍,，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān),。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責任由買受人承擔,公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約,依法沒收保證金,，貸款咨詢（略）,。
十二、請競買人務(wù)必仔細閱讀本公告和《變賣須知》有關(guān)變賣(變賣)法律規(guī)則,；競買特別提醒,、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》。
承辦人電話：（略）（劉法官）
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
標的物相關(guān)咨詢:（略）（略）,。
本院地址：（略）



（略）人民法院
二〇二五年二月七日