拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月14日10時(shí)至2025年3月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）：（略）0013業(yè)務(wù)細(xì)類：城鎮(zhèn)房屋初始登記；登記時(shí)間：（略）,；居住權(quán)登記：無數(shù)據(jù),。（略）。按現(xiàn)狀拍賣,。
評(píng)估價(jià)：1550萬元,。
起拍價(jià)：1240萬元；保證金：124萬元,；增價(jià)幅度：6萬元及其倍數(shù),。
二、拍賣時(shí)間：2025年3月14日10時(shí)至2025年3月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）
三,、特別提示：
1,、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈彿抠Y格,，必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購政策,；
2、拍賣成交確認(rèn)后,，因買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；
3,、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,，（略）申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書,，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交,，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格,。拍賣結(jié)束后,，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式：（略）
四,、拍賣方式：（略）
五、咨詢,、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前,，有意者請向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同,。
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人,、非法人組織均可參加競買。但法律,、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
八,、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于2025年3月31日16時(shí)前以買受人（或本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶務(wù)必繳入本院賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶,。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),，均由買受人承擔(dān)。
（略）絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前,，要認(rèn)真閱讀拍賣公告,，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀,，充分考慮個(gè)人能力,，再?zèng)Q定理性競拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
競買人惡意參拍,，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理,。
九,、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大,，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十,、拍賣成交后,，（略）上公示。
十一,、買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
十二,、成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款,。
十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月11日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十四,、如需線下報(bào)名（委托代理競買人,、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2025年3月11日前辦理手續(xù),，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜,，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十五,、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式：（略）
十六,、本標(biāo)的（（略）6幢1-1）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介,、看樣,、競買人登記、協(xié)助注冊報(bào)名,、辦理過戶,、稅費(fèi)繳納等，（略）高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作,，競買人,、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用,。
請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）,。
咨詢電話：（略）（略）陳女士。
聯(lián)系地址：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-14240,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月六日