（略）,，定于2025年2月14日,，在“浙交匯”平臺(tái)對(duì)S1（略）站G-01-1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、標(biāo)的情況
（略）
坐落地址：（略）
面積（㎡）
業(yè)態(tài)用途
單價(jià)（元/月/㎡）
招租底價(jià)
(萬(wàn)元/年)
租賃
期限（年）
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
遞增率
產(chǎn)權(quán)
情況
裝修期（月）
招租公告期
1
S1（略）站G-01-1地塊
5013.65
停車場(chǎng)（含二手車及新車的停放,、交易和充電）及配套
8.10（保留兩位小數(shù)）
48.73275
3
20
無(wú)
無(wú)
無(wú)
5個(gè)工作日
二、承租方資格條件
1,、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證,、法人身份證為準(zhǔn)）。
2,、意向方未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單（以“（略）”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，（略）站查詢結(jié)果截圖）,。
3,、最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,，如追加的連帶保證人還是企業(yè),，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力(以（略）場(chǎng)監(jiān)督管理局提供的股東證明,、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn)）,。
4、意向承租人及連帶保證人,，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告,。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（2025年1月止的前整兩年時(shí)間）超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格,，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)價(jià)活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任（以提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)）,。
三、競(jìng)買保證金,、租金及履約保證金
1,、競(jìng)買保證金：20萬(wàn)元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：（略）,，賬號(hào)：（略）（略）,，開戶行：溫州銀行城西支行），并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn),，逾期無(wú)效,。
2、（略）賬戶(戶名：（略）,，賬號(hào)：（略）（略）,，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在招租結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿后10個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息與出租方簽訂《租賃合同》,，辦理標(biāo)的物移交手續(xù),，租期按照合同約定之日起計(jì)算,。
3、租金無(wú)遞增,。租金半年一付,，從第二期起，租金于上期租金到期前一次性付清,。履約保證金按成交價(jià)的20%并以進(jìn)一法取萬(wàn)位整數(shù)計(jì)算,，低于20萬(wàn)元按20萬(wàn)計(jì)算。
四,、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1,、有意競(jìng)買者須在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前向“浙交匯”平臺(tái)提交相關(guān)報(bào)名材料并完成線上報(bào)名手續(xù)和保證金訂單支付，逾期無(wú)效,。報(bào)名完成后,，需經(jīng)審核通過方可取得競(jìng)價(jià)資格。若提交的材料不齊全或未達(dá)到承租方資格條件的要求致使審核不通過的,，責(zé)任由意向者自行承擔(dān),。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
2,、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方或項(xiàng)目未成交的,，則信息披露終結(jié),；如只征集到一家合格競(jìng)買方，則該合格競(jìng)買方即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還,；如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
3、標(biāo)的物所在地塊原租賃合同實(shí)際移交面積為4132.98平方米,。此次出租面積為5013.65平方米,，該區(qū)域與原合同出租地塊實(shí)際移交面積為（略）域。
4,、有意競(jìng)買者報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,。
5、標(biāo)的物已基本設(shè)置圍墻,，承租方根據(jù)測(cè)繪圖紙按照業(yè)態(tài)要求規(guī)范使用,。
6,、租賃標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物地面上的建（構(gòu)）筑物及設(shè)施設(shè)備為原承租人所有,，雙方自行協(xié)商受讓。就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn),，須承租方自行修繕,、彌補(bǔ)、承擔(dān),；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張,。
7,、承租方應(yīng)合法合理使用本場(chǎng)地，依法辦理有關(guān)手續(xù),，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，文明服務(wù)、禮貌待人,。不得違法經(jīng)營(yíng),。
8、承租方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的相關(guān)維護(hù)費(fèi)用,。使用過程中如有涉及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的由承租方自行負(fù)責(zé),。承租方自行承擔(dān)包括但不限于水、電費(fèi),，稅費(fèi),，以及消防、安全,、環(huán)保,、治安、綜合治理等各項(xiàng)規(guī)費(fèi),。涉及的消防,、安全、環(huán)保,、治安等一切責(zé)任,。
9、承租方可對(duì)場(chǎng)（略）域開展招商經(jīng)營(yíng)管理,，但未經(jīng)出租方同意不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，禁止通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式：（略）
10、承租方必須在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi),，做好綠化維護(hù)及衛(wèi)生保潔工作,。不得擅自改變場(chǎng)地用途,，不得搭建違章建筑物，不得作為只針對(duì)少數(shù)人開放,、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）,。
11、承租方需按出租方的要求,，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品及影響環(huán)境的物品,。
12,、承租方負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地安全及美化工作，承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任,，并積極配合落實(shí)屬地政府及相關(guān)部門整改要求,。
13、本租賃物屬國(guó)有資產(chǎn),，租賃期間如遇出租方自身使用需要或政府行政行為,、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷,、公共利益等,，須無(wú)條件終止本租賃協(xié)議，租金按實(shí)際使用日期結(jié)算,，租金余額,、履約保證金一次性無(wú)息退還。
14,、標(biāo)的物目前處于使用中,，如非原承租方競(jìng)得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性與不可控性,，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng),，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月,，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí),，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系,，出租方所收款項(xiàng)全部無(wú)息退回,，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。
15、租賃期限屆滿,，如出租方仍要對(duì)外出租的,，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
16,、未盡事宜詳見《租賃合同》（樣本）,。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：（略）
報(bào)名,、看樣時(shí)間：2025年2月7日上午9時(shí)起至2025年2月12日下午5時(shí)止（工作日）,。
咨詢地點(diǎn)：（略）
看樣地點(diǎn)：（略）
（略）咨詢電話：（略）5、（略）
（略）咨詢電話：（略）6
（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）6
鐵投集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）1
鐵投集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）5
（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）6

（略）
（略）
（略）
2025年2月7日