（略）人民法院變賣公告
（2024）川1381執(zhí)恢374號
（略）人民法院將于2025年2月24日10時起60日內(nèi)止（延時除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略））進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：
（略）商業(yè)用房，變賣價：33.7642萬元,，預(yù)繳款：33.7642萬元（含保證金3.4萬元）加價幅度：0.2萬元。
費用負(fù)擔(dān)：變賣成交后，自行辦理過戶,，稅費負(fù)擔(dān)情況，稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小,、取得方式：（略）
其他特別說明：有查封,，變賣成交后由法院解封、解押,。
二,、咨詢、展示看樣時間與方式：（略）
三,、變賣裁定與變賣通知郵寄送達情況:已送達
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前7天向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
五,、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶實名繳納足額的變賣保證金，未繳納的不得參加競買,，（略）將對競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項予以凍結(jié),，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后,，買受人繳納的保證金可以沖抵價款,，其他人的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知),。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）,。
六、尾款繳納期限：變賣成交后,，買受人應(yīng)在15日內(nèi)將變賣成交價余款繳納到銀行指定賬戶,。
1,、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）】余款”）并在余款付清后15日內(nèi)聯(lián)系本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
2,、（略）付款：登錄我的淘寶-我的變賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，（略）上充值銀行,。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。對本次變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當(dāng)日前七日與本院聯(lián)系。
九,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，變賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價,，最后出價即為成交價,，最后5分鐘內(nèi)有人出價，競價時間將自動順延5分鐘,。
十,、變賣方式：（略）
十一、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款,。有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行聯(lián)系,，完成貸款資料的提交與審核，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍,，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān),。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān),公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約,依法沒收保證金,，貸款咨詢（略）,。
十二、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《變賣須知》有關(guān)變賣(變賣)法律規(guī)則,；競買特別提醒,、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。
承辦人電話：（略）（劉法官）
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）（略）。
本院地址：（略）



（略）人民法院
二〇二五年二月七日