湖北省（略）房屋（第二次拍賣）的公告
看樣服務(wù)：（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
貸款咨詢服務(wù)：（略）提供貸款咨詢服務(wù)
咨詢電話：（略）/（略）喻經(jīng)理：（略）
湖北（略）人民法院將于2025年2月23日10時至2025年2月24日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖北省（略））,。
評估價：（略）,，起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
特此說明:房屋內(nèi)有家具家電,104室部分家電（洗衣機(jī)、電視）放置在103室,，需買受人自行搬運,。詳細(xì)情況可見評估報告。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。
七,、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的一切稅費和所產(chǎn)生的其他費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān),買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款,。買受人逾期申請退付已墊稅款的：1,、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請,，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償,，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)，與拍賣人無涉,；2,、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款,，不足部分按照規(guī)則另行追償,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月20日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年3月9日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
十三,、司法拍賣過程中,，法院不收取任何中介費、咨詢費,、看樣費,、手續(xù)費等費用。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院，（略）（略）絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù),，費用由被執(zhí)行人承擔(dān),。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu),、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動,。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位：（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）常法官
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）/（略）喻經(jīng)理：（略）
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日