威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
關(guān)（略）拍賣的公告
威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院將于2025年2月24日10時至2025年2月25日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：坐落（略）層30層。（（略）,，有意向購買者可自行前往登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查實(shí)）該房屋被執(zhí)行人占有使用,，有人居住，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等不詳,，由買受人自行處理,。本次拍賣不包括屋內(nèi)裝修。關(guān)于該房屋,，有購買意向者可自行前往現(xiàn)場查看，以現(xiàn)狀處置（本院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任）,。面積以辦理產(chǎn)權(quán)證時的測量為準(zhǔn),，不再互補(bǔ)差價，以現(xiàn)狀拍賣,。辦理不動產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)稅費(fèi)情況,，請買受人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi),。
起拍價：22萬元,，保證金：4萬元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六,、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),。辦理過程中所涉及的和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均有買受人承擔(dān),，辦理過程中涉及到的稅款，按照法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣前與本院聯(lián)系,，（略）（鄒法官）,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（競買人應(yīng)注意：（略）上的,，競買人自行將保證金匯入本院賬戶的無法參與競拍）。
十一,、拍賣余款（扣除保證金后余款）請在成交后一周內(nèi)繳納,，可通過銀行付款，繳款時須在備注欄注明（2024）魯1091執(zhí)恢131號拍賣款,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）威海高新支行
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十四,、司法拍賣的拍賣對象因不可控的法律意外導(dǎo)致，成交不能交付標(biāo)的的,，競拍款項(xiàng)會及時退還給買受人,，其他損失由買受人自行承擔(dān)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，最終解釋權(quán)歸威海火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）法院所有
法院咨詢電話：（略）（鄒法官）
拍賣咨詢電話：（略）（鄒法官）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）

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二〇二五年二月七日