（略）:JX2025RP00016
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿(mǎn)日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（略）原贛州交通稽查征費(fèi)局房房屋招租（3年）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）、（略）出具的贛開(kāi)元[2024][昌]房字第08002號(hào),、贛永捷房（估）字[2024]第0121號(hào)《評(píng)估報(bào)告》,。2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格,、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún),、勘察,、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件,。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí),，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,。4.標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，承租后的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。5.房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)為無(wú)噪音,、無(wú)污染,、不破壞和影響周?chē)h(huán)境和秩序的合法行業(yè)，不得在租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng),。6.該租賃房屋僅作為辦公使用,，承租方承租后房屋中不得含“路政”等字樣作為機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢(xún)溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán),。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件,。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。（2）租賃總價(jià)在1000萬(wàn)元以下的，交易服務(wù)費(fèi)對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按3年租賃總價(jià)的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元，由承租方承擔(dān),；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)的1.25%承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),，竟價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元,。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。6.【交付】承租方簽訂合同,，付清首期租金,、交易服務(wù)費(fèi)及租賃保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。7.【清場(chǎng)責(zé)任】由出租方協(xié)助承租方清場(chǎng),。8.【報(bào)名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
查看原文