貴州省（略）房產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）
（略）：(2024)黔01執(zhí)恢68號

貴州省（略）中級人民法院將于：2025年2月24日10時至2025年2月25日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：
重要提示
1,、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn),，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣,、咨詢,、購買不收取任何費用,，（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息,，如有中介介入與本院無關(guān),。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售,、轉(zhuǎn)移,、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）,。
2,、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,，了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
4,、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由競買人自行承擔(dān)。
5,、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的,，有關(guān)測繪費用由買受人自行承擔(dān)，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險,，理性參拍,。
6、未經(jīng)過統(tǒng)一安排,，自行上門看樣的咨詢?nèi)?，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
一,、拍賣標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物
評估價/元
起拍價/元
保證金/元
加價幅度/元
（略）
930218.00
595339.52
110000.00
5000.00

二,、拍賣標(biāo)的物描述：
標(biāo)的物
（略）/（略）
建筑面積（㎡）
使用情況
（略）
（略）（略）
355.86
有租賃，由飛銳健身·恒溫泳池經(jīng)營使用,。


特別提醒：
1.根據(jù)當(dāng)事人提交的租賃合同,，租賃期為2025年8月20日到期；支付方式：（略）
2.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀作為游泳場所使用,，已和其他產(chǎn)權(quán)打通使用,，現(xiàn)狀無法分割，請各位意向買受人注意。
3.拍賣標(biāo)的物的不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果用途為工業(yè),、交通,、倉儲；產(chǎn)權(quán)證的設(shè)計用途為游泳池,。
4.競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
三,、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：（略）
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢,、組織看樣及拍賣輔助工作,，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排）?！百F州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機構(gòu),，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用。
四,、拍賣余款方式：（略）
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
五,、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在2025年3月4日前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
1.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后,，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的,，人民法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔(dān),。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的,，應(yīng)當(dāng)退還原買受人,；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交,；拒不補交的,，強制執(zhí)行。
2.《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān),，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
七,、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式：（略）
八,、產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)！能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。若因競買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的,，保證金不予退還,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣,。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的,，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息,，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用）
十,、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓,、移交等手續(xù)需要一定時間,，如不能接受，請慎重競拍,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、競買須知。

法院監(jiān)督電話：（略）5
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

貴州省（略）中級人民法院
二〇二五年二月七日