變賣公告
威寧彝族回族苗族（略）人民法院將于2025年2月23日10時至2025年4月23日10時期間（競價周期與延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：威寧彝族回族苗族（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.638.（略）W6Lfo6,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn)【建筑面積：127.34平方米】,。
評估價：（略）,，變賣價：（略）（預(yù)繳款）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
特別提示：（1）該拍賣標(biāo)的物能否辦理房權(quán)證及權(quán)屬變更手續(xù)請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢并自行辦理,。所產(chǎn)生的辦證,、過戶等費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，該由買受人承擔(dān)的,，由買受人承擔(dān)。
（2）本院只負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的交付,，并出具執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文書。
（3）請競買人到現(xiàn)場實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔(dān)保,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn),，面積差異在3％以內(nèi),，多不退少不補(bǔ)！以實測為準(zhǔn),。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)等,由買受人承擔(dān),。

六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月17日17:00時前與本院聯(lián)系,。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的,，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競拍,，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九,、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內(nèi)繳納，通過銀行付款,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2、（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向變賣人咨詢。
咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

威寧彝族回族苗族（略）人民法院
二〇二五年二月七日
（略）房產(chǎn)
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