出讓公告
交易公告
山東（略）后神堂口村村民委員會,，通過（略）（略）,，以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
一、項目基本信息：
1,、（略）:WHRCSW-（略）
2,、項目名稱：（略）
3、本項目分1個標(biāo)的,，詳情見標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
位置
面積
出租年限
起始價（萬元）
保證金（萬元）
備注
1
山東（略）后神堂口村村民委員會3000㎡碼頭,、房屋4間,、2棟14個鮑魚暫養(yǎng)池及0.54公頃港前海域8年租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
俚島鎮(zhèn)后神堂口村
0.84公頃
8年
64
10
（1）3000㎡碼頭、房屋4間,、2棟14個鮑魚暫養(yǎng)池及0.54公頃港前海域租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時間為8年,，用于海產(chǎn)品養(yǎng)殖及船舶?？?，具體時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)。（2）因該碼頭所屬港前水域臨近大天鵝自然（略）,，不能出現(xiàn)侵占（略）行為,，同時要加強安全生產(chǎn)管理、岸線保護及環(huán)境衛(wèi)生管護,。（3）海域使用金由中標(biāo)者承擔(dān),。
二、受讓方資格要求：
1,、具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織，（略）絡(luò)競價的風(fēng)險,。
2,、不設(shè)置優(yōu)先競得人。
3,、競標(biāo)者需上交10萬元競買保證金,，中標(biāo)者簽訂出讓合同后，所交納的保證金可抵作出讓價款,；（略）簽訂書面合同,，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標(biāo)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，中標(biāo)、競得結(jié)果無效,，所交納的10萬元競買保證金不予退還,，同時列入失信名單，不能再參與競標(biāo),。
4,、中標(biāo)者簽訂合同時需一次性繳納兩年的租金及資產(chǎn)抵押金10萬元，其中租金分別為租賃期第一年度和第二年度的租金,，租賃期第二年度時要預(yù)付第三年度的租金,，以此類推，未按時上交租金合同終止,，預(yù)付的租金不退,。
5,、海域使用金由中標(biāo)者承擔(dān)。
三,、標(biāo)的展示時間及地點：（略）
2025年2月7日-2月12日（10:00-16:00）,，
（略）后神堂口村。
四,、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“（略）（略）—（略）通辦”,，進(jìn)行注冊、實名認(rèn)證,。
操作手冊詳見“（略）（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交（略）”,。
五、競買申請：
1,、申請時間：
自公告之日起—2025年2月12日16時
2,、競買流程：
競買人登錄“（略）（略）”（略）上競買申請、交納保證金,、（略）絡(luò)競價等,。
六、交納保證金：
1.交納時間：
自公告之日起至2025年2月12日16時,。
2.交納方式：（略）
競買人繳納保證金前務(wù)必仔細(xì)核對繳款賬戶名稱：（略）
如有疑問,，請聯(lián)系（略）。
七,、競價時間及規(guī)則：
2025年2月13日上午10：00,，在（略）（略）絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分,。
（略）上報價基本原則為：
①以增價方式：（略）
②報價期間競買人可多次報價,；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù),；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間,，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價,。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力,；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時競價,，限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為：
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價,，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價,，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘,，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式：（略）
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道,，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。
八,、成交公示
競價結(jié)束后,，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日,。
九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)
公示無異議后,，轉(zhuǎn)讓人（代理）（略）出具的《交易結(jié)果通知書》,，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
十,、其他競買須知（特殊要求）：1、具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織,，（略）絡(luò)競價的風(fēng)險。
2,、競標(biāo)者需上交10萬元競買保證金,，中標(biāo)者簽訂出讓合同后，所交納的保證金可抵作出讓價款,；（略）簽訂書面合同,，超出規(guī)定期限未來簽訂書面合同的，以及惡意競標(biāo)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，中標(biāo)、競得結(jié)果無效,，所交納的10萬元競買保證金不予退還,，同時列入失信名單，不能再參與競標(biāo),。
3,、中標(biāo)者簽訂合同時需一次性繳納兩年的租金及資產(chǎn)抵押金10萬元，其中租金分別為租賃期第一年度和第二年度的租金,，租賃期第二年度時要預(yù)付第三年度的租金,，以此類推，未按時上交租金合同終止,，預(yù)付的租金不退,。
4,、3000㎡碼頭、房屋4間,、2棟14個鮑魚暫養(yǎng)池及0.54公頃港前海域租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時間為8年,，用于海產(chǎn)品養(yǎng)殖及船舶停靠,，具體時間以簽訂合同時間為準(zhǔn),。
5、因該碼頭所屬港前水域臨近大天鵝自然（略）,，不能出現(xiàn)侵占（略）行為,，同時要加強安全生產(chǎn)管理,、岸線保護及環(huán)境衛(wèi)生管護。
6,、海域使用金由中標(biāo)者承擔(dān),。
十一,、項目代理聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民政府
2025年2月7日


相關(guān)附件