（略）（略）北院商業(yè)小店出租信息發(fā)布時間：（略）:00:00來源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-02原文鏈接（略）.gov.cn/czggzyweb/WebbuilderMIS/RedirectPage/RedirectPage.jspx?locationurl=（略）.gov.cn&infoid=d527b275-ce50-43ad-（略）628a9
實(shí)物資產(chǎn)
重要提示：（略）（（略）.gov.cn/）的《競價交易規(guī)則》、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求,，了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報名、保證金繳納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
發(fā)布單位：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）:00
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終止
一、標(biāo)的概況
標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐（略）
標(biāo)的類型房產(chǎn)出租
所在層數(shù)1
租賃面積約（㎡）76.0
租賃期限（年）3.0
裝修期限
標(biāo)的狀態(tài)閑置
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)
（略）
評估基準(zhǔn)日2025年01月15日
評估價（元）458000.00
其他事項(xiàng)說明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備,；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,；
（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二,、出租方概況
（略）（略）組織實(shí)施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。
出租方基本情況出租方名稱：（略）
注冊地址：（略）
出租行為批準(zhǔn)出租方?jīng)Q策文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三,、承租方條件
承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)失信被執(zhí)行人,。不接受聯(lián)合體參與競租；（二）承租方為單位：（略）
承租相關(guān)要求租金底價（元）458000.00
租金支付方式：（略）
承租押金(元)年租金的10%
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
與租賃相關(guān)的其他條件1,、經(jīng)營范圍：僅限經(jīng)營日用商品類（略）,，（略）食堂明顯沖突的食品，不得經(jīng)營煙酒、母乳代用品,，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,。2、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，不得進(jìn)行非法活動或從事?lián)p害社會公共利益的經(jīng)營,。3、房屋在承租期間內(nèi)由承租方經(jīng)營,，一律不得轉(zhuǎn)租,。4、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。若要改變房屋結(jié)構(gòu),，（略）及房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。（略）相關(guān)部門審批后方可施工,，并符合消防,、環(huán)保安全等相關(guān)要求，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。5,、承租方需履行消防、安保,、衛(wèi)生等義務(wù),，（略）域的消防安全由承租人負(fù)責(zé)，承租人（略）域消防安全的第一責(zé)任人,。6,、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)及管理由承租方負(fù)責(zé),，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當(dāng),，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,，承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。7,、承租方因經(jīng)營產(chǎn)生的投訴、糾紛等由承租方負(fù)責(zé),。因承租方原因?qū)е峦对V,、糾紛，醫(yī)院方有權(quán)向承租方提出整改意見,，承租方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行響應(yīng),。8、（略）的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從相關(guān)職能部門的監(jiān)管,。9,、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)由雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行商議。
保證金設(shè)定及處置方式：（略）
保證金交納期限2025年02月20日9時00（略）提示繳納,，禁止以其它方式：（略）
處置方式：（略）
標(biāo)的交割（一）競價成交后,，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：1,、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件,；2、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,；3,、出租方要求的其他資料；4,、如意向承租方為其他類型的,，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與報名時的資料一致,，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任,。（二）本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,，費(fèi)用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān),；（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,，無論何種情況,，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與中心無關(guān),，（略）退還保證金（不計(jì)息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款,，如出租方另有約定,，以約定為準(zhǔn)。
四,、申請程序及相關(guān)事項(xiàng)
申請程序現(xiàn)場展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的
報名時間2025年02月07日至2025年02月20日9時00分
報名手續(xù)（一）（略）（（略）.gov.cn）,，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確）,、報名、保證金繳納等手續(xù),，逾期視為放棄報名資格,；（二）意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的一切行為,，均視為該意向承租方的自身行為,；（三）（略）絡(luò)競價，本中心不提供競價場所,。
交易方式：（略）
競價安排注意事項(xiàng)（一）（略）絡(luò)競價（報價）,，逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義,，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方,。
競價方式：（略）
自由競價時間2025年02月20日14:00到2025年02月21日14:00延時競價周期60秒
服務(wù)費(fèi)
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聯(lián)系方式：（略）
技術(shù)支持（略）2
客服電話（略）
出租方咨詢（略）
咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間
單位：（略）
其他
（略）298656D-3
（略）（略）
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