【交易公告】（略）（略）鑫城賓館出租公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：

（略）（略）鑫城賓館
出租公告
（DGZC-2025-10）
一,、標(biāo)的情況
（一）基本情況
《租賃標(biāo)的明細(xì)表》
（略）
房屋地址：（略）
出租面積（m2）
年評(píng)估價(jià)值(萬元)
租期（年）
年租金
(萬元)
競(jìng)買
保證金
(萬元)
掛牌
底價(jià)
(萬元)
競(jìng)價(jià)
階梯
（萬元）

備注
名稱：（略）
地址：（略）
1
鑫城賓館出租經(jīng)營
（略）
2743.45
54.087
10
60
10
600
1


（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方：（略）,。
2.交易行為批準(zhǔn)方：（略）2025年經(jīng)理：（略）
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)（略）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2024年12月25日為評(píng)估基準(zhǔn)日,，年租金評(píng)估價(jià)值為54.087萬元,。
4、交易方式：（略）
二,、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三,、交易須知
（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名,，用戶類型選擇“自然人”,；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”）,，并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息,，提交后等待驗(yàn)證通過。
（二）驗(yàn)證通過后,，意向競(jìng)買人可到“（略）”https://（略）.cn/xspx/014001/about.html”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納,、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
（三）意向競(jìng)買人登陸“（略）”,，選擇“（略）”,，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的,，進(jìn)行在線報(bào)名,、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四,、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：
2025年2月7日9時(shí)至2025年2月19日17時(shí)
（二）（略）步驟操作,，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》并進(jìn)行報(bào)名，權(quán)益方報(bào)名審核通過后,，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金,，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“（略）”，意向競(jìng)買人須在2025年2月19日17時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶）,，通過轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2025年2月20日9時(shí)30分至2025年2月24日9時(shí)30分,；
（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2025年2月24日9時(shí)30分。
五,、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.（略）中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人,。
3.本次掛牌以加價(jià)方式：（略）
4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià),，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段,。
5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,，不得撤回。
6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的,，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人,。
7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間,，如有價(jià)格變動(dòng),，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后,，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后,，繼續(xù)出價(jià),。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng),，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算,，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià),，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人,。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）（略）在2025年2月27日17時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱：（略）
（二）項(xiàng)目結(jié)束后,，（略）申請(qǐng),，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式：（略）
七、其它需要公告內(nèi)容
（一）租期十年,，合同一次性簽訂,，租金首付200萬元，第二年支付70萬元,，之后每年平均支付,。租賃期內(nèi)每3年需由出租方重新組織評(píng)估年租金價(jià)格，如果年評(píng)估租金高于原評(píng)估價(jià)格,，按照新評(píng)估價(jià)格收取租金,，如果評(píng)估價(jià)格低于原租金價(jià)格,，按原租金價(jià)格收取租金。
（二）出租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),。承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水,、電,、各種稅費(fèi)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需保證安全用電,、安全防火,。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的,，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況,，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）交易雙方在合同簽訂后,，5個(gè)工作日內(nèi),，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。
注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款,，不能存現(xiàn)金,，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡,；競(jìng)得人為法人或其他組織的,，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。
（三）有下列情形之一的,，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng),，并通知競(jìng)買人：
1．意向競(jìng)買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的,；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤,，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府,、權(quán)益方有特殊需求,，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約,，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：
1.在被明確為競(jìng)得人后,，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款,；
2.采取作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
3.本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由負(fù)責(zé)承擔(dān),。
（六）（略）對(duì)本公告有解釋權(quán),。
九、聯(lián)系人：（略）
（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的,，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：（略）
意向競(jìng)買人對(duì)掛牌標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起,，（略）提交書面質(zhì)疑材料,，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，由資產(chǎn)權(quán)益方進(jìn)行答復(fù),。
（二）（略）：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(三)（略）注冊(cè)咨詢電話：
（略）技術(shù)咨詢：（略）
（略）業(yè)務(wù)受理電話：
（略）4,、（略）、（略）
十,、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由權(quán)益方提供,，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性,、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān),。

附件：出租公告.pdf分享：