（略）:ZC25JX（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：
所屬行業(yè)：
注冊(cè)資本：萬(wàn)元
法定代表人：
職工人數(shù)：人，其中,，在編：人,，在崗：人,，需安置：人,。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),，評(píng)估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額：萬(wàn)元,，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元,，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元,，其它資產(chǎn):萬(wàn)元
負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元,。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：,。
資產(chǎn)總額：萬(wàn)元,，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元,，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元,，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期:信息披露首日：2025年02月07日信息披露期滿(mǎn)日：2025年02月19日
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（略）城南（略）場(chǎng),、城南鳳凰城等一批商鋪招租（5年）（2）,，共26個(gè)標(biāo)的，總面積約98590.05㎡,。
重要信息披露:1,、（略）出具的饒信評(píng)報(bào)字【2024】第148號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2,、標(biāo)的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún),、看樣、核實(shí),，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,，標(biāo)的物需自行勘察。屆時(shí)標(biāo)的交付時(shí)不論面積是否增減均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià),，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。3、租賃期限為5年,，無(wú)免租期,，租期內(nèi)租金從第三年開(kāi)始逐年遞增5%。租金按年支付,，即每12個(gè)月為一個(gè)支付周期,，每個(gè)支付周期結(jié)束前15個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金。4,、履約保證金要求：拍賣(mài)成交后,，承租方應(yīng)支付首年度3個(gè)月租金作為履約保證金；合同期限屆滿(mǎn),，承租方未對(duì)招租方造成任何損失及無(wú)拖欠水電費(fèi)等其他費(fèi)用的,，承租方無(wú)違約行為的，由招租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額返還承租方的履約保證金,。5,、拍賣(mài)成交后，承租方裝修改造,、經(jīng)營(yíng)不得有影響周邊建筑物和污染環(huán)境等違法違規(guī)行為,，房屋內(nèi)消防措施要達(dá)到消防部門(mén)的要求，符合消防部門(mén)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),。6,、租賃期滿(mǎn)后，標(biāo)的物由招租方收回重拍,，在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),，原承租方如放棄優(yōu)先承租權(quán)，須自行清空?qǐng)鰞?nèi)可移動(dòng)物品及設(shè)備但不得破壞不可移動(dòng)的裝修及配套設(shè)施設(shè)備等,。7,、租賃期內(nèi)，（略）委市政府統(tǒng)籌規(guī)劃或其他相關(guān)行政管理部門(mén)要求,，需要收回標(biāo)的物,，招租方須書(shū)面告知承租方,，可終止與其的租賃關(guān)系，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。8、因承租方違約,，招租方有權(quán)單方解除與其租賃關(guān)系,，并將標(biāo)的按經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀收回，不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,；承租方須結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電氣,、物業(yè)費(fèi)、租金,、損害賠償金等費(fèi)用,。期間，承租方不得故意損毀場(chǎng)內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施及休閑娛樂(lè)等配套設(shè)備,，如承租方違約,，招租方有權(quán)保留對(duì)其追究法律責(zé)任的權(quán)力。9,、標(biāo)的交付后,，承租方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承租方不得擅自把經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)(包含合同約定權(quán)利和義務(wù))全部或部分轉(zhuǎn)讓于第三方,。如確需轉(zhuǎn)讓的,，承租方應(yīng)上報(bào)招租方，經(jīng)招租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t視為承租方違約,，招租方有權(quán)無(wú)條件解除合同,。10、履約保證金,、首期價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。11、合同簽訂時(shí)間：付清全部應(yīng)付價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,。12,、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的交付時(shí)間以租賃合同約定時(shí)間為準(zhǔn),。13,、承租方如需提前解除合同，須至少提前3個(gè)月通知招租方,。合同解除時(shí),，招租方有權(quán)扣除履約保證金用于補(bǔ)償因提前解除合同給招租方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失（詳細(xì)內(nèi)容在合同中約定）。租賃期滿(mǎn)后若承租方不再續(xù)約,，須在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月通知招租方,。按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后無(wú)償搬離標(biāo)的物,，在承租方搬離標(biāo)的物時(shí),，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施,、設(shè)備,。14、撤場(chǎng)時(shí),，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要求新承租方收購(gòu),。而對(duì)于承租方裝飾,、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分（包括但不限于消防、電路,、電梯等）無(wú)償歸招租方所有,，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施,、設(shè)備招租方有權(quán)進(jìn)行處理,，并不予任何補(bǔ)償。15,、承租方必須守法經(jīng)營(yíng),，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則,，招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金（詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定）,。16、標(biāo)的交付后,，承租方需確保標(biāo)的內(nèi)無(wú)經(jīng)營(yíng)噪音,、污染擾民、違法違紀(jì)等行為,。租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān),，承租方在不違反法律規(guī)定的情況下獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。17,、標(biāo)的交付后，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件均由承租方自行辦理,，費(fèi)用自理。18,、標(biāo)的交付后,，包括但不限于水,、電、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān),。19,、承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如發(fā)生任何安全事故,、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失等均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，招租方因此遭受損失的,，承租方還須賠償招租方全部損失,。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落,、空調(diào)外機(jī)掉落,、玻璃門(mén)窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故,、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失等均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。20,、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,，包括人身安全、財(cái)產(chǎn)安全,、食品安全等均與招租方無(wú)關(guān),，由承租方承擔(dān)責(zé)任。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1,、意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織,。2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,，視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng),，并按規(guī)定繳納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán),。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式：（略）
其它需要披露的內(nèi)容:1,、永平鎮(zhèn)城（略）營(yíng)業(yè)房面積約83.01㎡,，起拍價(jià)（略）/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金（略）,。
聯(lián)系方式：（略）
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