（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2025）04號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2025年2月27日上午10時(shí)00分,，以網(wǎng)上拍賣(mài)方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
產(chǎn)業(yè)
要求
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
土地產(chǎn)出
（萬(wàn)元/畝）
土地稅收
（萬(wàn)元/畝）
單位：（略）
（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出與營(yíng)業(yè)收入之比（%）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
(年)
建設(shè)
期限
(年)
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
保證金
（萬(wàn)元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第52號(hào)
（略）北
53779
工業(yè)
汽車制造業(yè)
≥
344
≥
450
≥
32.5
≥
4.5
≥5470
≥
1.84
1.00-3.00（地上1.00-2.50，地下0-0.50）
40%
20%
50
3
2152
646
2#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第54號(hào)
（略）西,、（略）北
78190
工業(yè)
汽車制造業(yè)
≥
344
≥
450
≥
32.5
≥
4.5
≥5470
≥
1.84
1.00-2.50（地上1.00-2.00，地下0-0.50）
40%-60%
20%
50
3
3128
939
3#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第55號(hào)
（略）西,、（略）北
340106
工業(yè)
汽車制造業(yè)
≥
344
≥
450
≥
32.5
≥
4.5
≥5470
≥
1.84
1.00-2.50（地上1.00-2.00,，地下0-0.50）
40%-60%
20%
50
3
13605
4082
注:1.地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
2.若1#-3#地塊與周邊地塊為同一個(gè)土地受讓方,，經(jīng)批準(zhǔn)合并為一宗土地后,，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)等可綜合考慮,。
二,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件
地塊競(jìng)買(mǎi)人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(報(bào)名開(kāi)始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外),。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的信息和各方的出資比例,土地成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請(qǐng)參加本次競(jìng)買(mǎi)。
三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
（略）上進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū),，（略）提供的操作手冊(cè)、操作指南,。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的,，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。
數(shù)字證書(shū)有效期為一年,。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人,，不需重新辦理數(shù)字證書(shū);數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理證書(shū)有效期延期,。
（略）址:https://（略）-guide
四,、出讓資料獲取：（略）
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年2月16日上午9:00起至2025年2月26日下午4:00前。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶,，須以競(jìng)買(mǎi)人賬戶繳納至保證金賬戶,，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為2025年2月26日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
（三）競(jìng)價(jià)原則
（略）上拍賣(mài)出讓不設(shè)底價(jià),，1-2#地塊增價(jià)幅度為1萬(wàn)元人民幣或它的整數(shù)倍,，3#地塊增價(jià)幅度為10萬(wàn)元人民幣或它的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人,。確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。
以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓價(jià)款的支付：1-2#地塊為在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付清；3#地塊為分兩期付清,，第一期在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付成交價(jià)的50%（含保證金）,，余款在成交之日起一年內(nèi)付清。
2.（略）上拍賣(mài)交易采取資格后審方式：（略）
3.競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。（略）上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
4.競(jìng)得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》,。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號(hào)、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》,、《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》文件執(zhí)行,。
5.競(jìng)得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分,，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,，超過(guò)部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款,。未競(jìng)得人所繳保證金,，在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），（略）（（略）（略））312室辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退款手續(xù),。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶,。
七、聯(lián)系方式：（略）
（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）趙女士電話：（略）6
地址：（略）
（行業(yè)準(zhǔn)入咨詢）張女士電話：（略）3
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月6日
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