備注:（略）公告里為準(zhǔn)
（略）紅安村8組原治安小學(xué)集體閑置房屋使用權(quán)出租項(xiàng)目交易公告
一,、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：成農(nóng)交德資掛（2025）GH-010號(hào)
3.項(xiàng)目地址：（略）
4.房屋概況：占地面積2000㎡，建筑面積600㎡
5.流轉(zhuǎn)方式：（略）
6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：（略）/年,，每三年遞增500元
7.流轉(zhuǎn)期限：12年
8.使用要求：
（1）須符合金魚鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及其他有關(guān)規(guī)定,，且只得在出租標(biāo)的所占面積范圍內(nèi)進(jìn)行使用,，不得超越范圍或侵害第三方合法權(quán)益,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和用途，流入方在合同期間,，如因經(jīng)營或發(fā)展需要需對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建,，必須事先獲得流出方及相關(guān)政府部門的書面批準(zhǔn)，確保不影響房屋的整體安全,、使用功能及周邊環(huán)境,。
（2）不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè),；不得從事污染環(huán)境,、黃賭毒及其它非法經(jīng)營項(xiàng)目。
（3）流入方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與安全，確保房屋處于良好狀態(tài),，使用期間安全責(zé)任由流入方負(fù)責(zé),。
（4）該標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租。
（5）合同期滿或合同提前終止時(shí),，流入方拆改,、裝修標(biāo)的或增加設(shè)備除可拆除及搬離（不得影響標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和使用安全）的以外，均無償歸屬于流出方所有,。未經(jīng)流出方書面同意，流入方裝修標(biāo)的,、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使標(biāo)的和設(shè)備損壞的，流出方可以要求流入方給予修復(fù),，并賠償相應(yīng)損失,。
9.標(biāo)的交付方式：（略）
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織均可參與交易,；
2.根據(jù)政策規(guī)定和本項(xiàng)目實(shí)際，本項(xiàng)目原承租方（略）建友包裝廠（普通合伙）在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，行權(quán)方式：（略）
3.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件,；
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://（略）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四,、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名
2.報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件,；
②自然人提交身份證復(fù)印件,；
（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料,，如集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明,、原承租方交易合同等。
4.報(bào)名方式：（略）
（1）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
（2）現(xiàn)場報(bào)名
5.報(bào)名程序
（1）意向流入方打開https://（略）?（（略）站),，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè),。注冊(cè)時(shí)，用戶名,、單位：（略）
（2）通過交易主體注冊(cè)審核的交易主體,，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕,，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，（略）頁提示填寫報(bào)名信息，并提交審核,。（略）絡(luò)報(bào)名方式：（略）
五,、交易方式：（略）
1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；
2.掛牌期滿征（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
3.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn),；
六,、交易服務(wù)費(fèi)
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??；
2.以競價(jià)方式：（略）
3.成交結(jié)果公示期滿后領(lǐng)取成交通知書之前繳納交易服務(wù)費(fèi)。
七,、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》,，逾期未簽訂《交易合同》的，（略）,。
2.本項(xiàng)目價(jià)款支付方式：（略）
八,、其它披露事項(xiàng)
1.如涉及相關(guān)法律法規(guī)修訂完善，標(biāo)的物所有權(quán)人將與流入方重新簽訂相關(guān)協(xié)議或做補(bǔ)充約定,，以保障流入方權(quán)利,。
2.流入方如需對(duì)原標(biāo)的物進(jìn)行改建或擴(kuò)建，報(bào)建主體應(yīng)為原所有權(quán)人,。
3.流出方負(fù)責(zé)對(duì)其設(shè)定的意向流入方資格及受讓條件進(jìn)行解釋和說明,，并接受意向流入方咨詢。
4.在流入方無違約的前提下,，期滿后再次流轉(zhuǎn)時(shí),，同等條件下原流入方享有優(yōu)先再次受讓的權(quán)利。
九,、流出方聯(lián)系人：（略）
委托方：（略）紅安村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
十,、組織方聯(lián)系人：（略）
組織方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
2025年2月7日