標(biāo)的詳情1
（略）:RTLF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價(jià),。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略）,，在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的,，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請(qǐng)競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
一,、項(xiàng)目概況1.本次招租項(xiàng)目共計(jì)3個(gè)包,，每個(gè)包只接受整租，具體情況如下：
（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目地址：（略）
房屋面積(m2)
含稅年租金底價(jià)（元）
競價(jià)保證金（元）
擬租
業(yè)態(tài)
擬租年限
免租期
備注
1
（略）84（略）
（略）84（略）
1740.16
（略）.00
250000.00
商業(yè),、辦公
5年
免租期3個(gè)月
（略）
2
（略）84（略）附屬二層沿街商鋪
（略）84（略）附屬二層沿街商鋪
241.80
418959.00
65000.00
商業(yè)
5年
免租期3個(gè)月
兩層沿街商鋪
3
（略）87（略）
（略）87（略）
2845.96
（略）.00
455000.00
商業(yè),、辦公
5年
免租期3個(gè)月
（略）有4層，在門口處附有一個(gè)磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室

2.租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi),，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定,，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲,。
二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件1.競租人必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；自然人,、個(gè)體工商戶不具備此次競價(jià)資格,；
2.競租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.競租人具有依法繳納稅收的良好記錄,，提供截至招租公告發(fā)布之日前6個(gè)月（不含發(fā)布當(dāng)月）的納稅記錄,；
4.（略）（（略）.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人；
5.競租人在信用中國（（略）.cn/）未被列入重大稅收違法失信主體,；
6.競租人近三年沒有未結(jié)的拖欠租金法律訴訟,，（略）（（略）.cn/）查詢記錄為準(zhǔn)；
7.競租人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,；
8.競租人未被融通集團(tuán)及其下屬單位：（略）
三,、競價(jià)方式：（略）
2.競租人須按公開招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
3.房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積,；租賃期限內(nèi)含免租期,。
（1）競租人在競價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn),。
（2）（略）競價(jià)規(guī)定,，凡于競價(jià)截止時(shí)報(bào)價(jià)最高的競租人即為競得人。
四,、報(bào)名及招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.（略）網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)：（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)報(bào)名并自行下載招租公告及招租文件。注冊(cè)流程,、上傳資質(zhì)文件,、繳納競價(jià)保證金等關(guān)鍵操作，（略）客服電話：（（略））,。
五,、報(bào)名審核1.（略），（略）（https://（略））完成注冊(cè)并在競價(jià)開始前參加報(bào)名并交納競價(jià)保證金,，方能參加競價(jià),。
2.各潛在競租人需在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，（略）報(bào)名并上傳競價(jià)申請(qǐng)文件，競價(jià)申請(qǐng)文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
注：競租人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
3.報(bào)名時(shí)間：2025年2月7日09時(shí)至2025年2月17日17時(shí),。
4.競價(jià)申請(qǐng)文件上傳截止時(shí)間：2025年2月17日17時(shí),。
5.競價(jià)保證金繳納截止時(shí)間：2025年2月20日14時(shí)。
6.競價(jià)時(shí)間：2025年2月21日14時(shí)-15時(shí)（北京時(shí)間）,。
六,、競價(jià)公告發(fā)布媒介1.（略）（https://（略））
2.北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）
3.（略）（https://（略）.cn/）
4.（略）（https://（略））
七、招租有關(guān)規(guī)定1.競租人有以下情形的將被認(rèn)定為無效競價(jià)：
（1）競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的,；
（2）競租人的競價(jià)文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的,；
（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的,；
（4）未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競價(jià)的,；
（5）單位：（略）
2.競價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
（1）所有競租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià),；
（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法,、違規(guī)行為的。
3.現(xiàn)場踏勘：由競租人自行前往現(xiàn)場
時(shí)間：2025年2月7日14時(shí)至2025年2月17日17時(shí)
聯(lián)系人：（略）
競租人自愿現(xiàn)場踏勘,，攜帶填寫完畢并蓋章的“房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書”（格式詳見第四章第3條）,，由現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
4.競租人如對(duì)公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清,。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的,，由招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
2.招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,；
（五）其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，（略）所有,。
附件：（略）（略）,、（略）對(duì)外競價(jià)招租項(xiàng)目（二次）競價(jià)文件.doc附件：（略）（略）、（略）對(duì)外競價(jià)招租項(xiàng)目（二次）競價(jià)文件.pdf