一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：（略）
西安工程大學(xué)金（略）西門外門面房兩間（61㎡,、59㎡）五年期出租
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價（萬元/年）
標(biāo)的一：8.8572（五年合計(jì)：（略））（61平方米）
標(biāo)的二：8.9208（五年合計(jì)：（略））（59平方米）
保證金（元）
標(biāo)的一：13300（61平方米）
標(biāo)的二：13400（59平方米）
信息披露起始日期
/報(bào)名開始時間
2025年2月6日
信息披露結(jié)束日期
/報(bào)名,、保證金截止時間
2025年2月18日17:00
披露公告期
10個工作日
自由報(bào)價競價時間
標(biāo)的一：2025年2月19日9:10-9:20
標(biāo)的二：2025年2月19日9:20-9:30
咨詢報(bào)名
1,、項(xiàng)目咨詢：馬老師李老師（略）,；
2、報(bào)名咨詢：王老師劉老師（略）,；
3,、標(biāo)的展示時間和地址：（略）
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
二,、標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
西安工程大學(xué)金（略）西門外門面房兩間（61㎡,、59㎡）五年期出租
標(biāo)的基本情況
本次出租的房產(chǎn)位于西安工程大學(xué)金（略）西門外沿街門面房，由2處不同面積房屋組成,，面積分別為61平方米和59平方米,。標(biāo)的一（61平方米）房屋本次出租評估金額為8.8572萬元/年，標(biāo)的二（59平方米）房屋本次出租評估金額為8.9208萬元/年,，租期共為60月,。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：2個月押金,。
三,、出租方信息
出租方名稱：（略）
西安工程大學(xué)
法定代表人/負(fù)責(zé)人
王海燕
所（略）
陜西省（略）
注冊地址：（略）
（略）
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
國有事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
批準(zhǔn)文件（（略））
陜教函[2024]996號
內(nèi)部審議情況類型
學(xué)校黨委會議紀(jì)要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
四、交易信息
交易方式：（略）
1.網(wǎng)絡(luò)競價（自由報(bào)價+限時競價）,。（略）絡(luò)報(bào)價,、競價，按照“價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先”原則,，以最高報(bào)價確定成交價、受讓方,。
2.自由報(bào)價時間10分鐘,，限時競價時間90秒。
3.加價幅度（略）或（略）的整數(shù)倍,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付（連續(xù)12個月）
受讓方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)中依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé),。（略）絡(luò)競價有關(guān)的文件,，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）注冊,、標(biāo)的報(bào)名及點(diǎn)擊出價等行為必須是本單位：（略）
第四條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外）,，意向承租方應(yīng)充分重視競購本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,，簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，（略）（略）絡(luò)報(bào)名。一旦報(bào)名成功,，（略）則視為對該標(biāo)的房屋已充分了解,，對交易房屋的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議,，競買成功后不得對所競得的出租房屋提出任何異議,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價款及拒絕移交等手續(xù),，否則視為違約,，保證金不予退付。
承租方應(yīng)充分重視競購本標(biāo)的房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn),。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）絡(luò)競價結(jié)束后,，承租方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，（略）結(jié)算賬戶付清首期成交價款,，向西安工程大學(xué)指定賬戶繳納押金,，（略）支付代理服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)于每期租金到期前三十日內(nèi)向西安工程大學(xué)指定賬戶一次性支付下期租金,。如未在規(guī)定時間簽訂租賃合同及付清成交價款,、押金、代理服務(wù)費(fèi)等,，視為承租方違約,，保證金不予退付。
第六條特別說明
1,、標(biāo)的物的實(shí)際面積,、用途外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn),。
2,、房屋主體工程不得改造。房屋其他裝修改造,，不得危及質(zhì)量安全,，且須事前獲得出租方的書面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì),、施工方案及相關(guān)圖紙,、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案,。裝修改造施工前后安排,，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé),，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償,。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。
3,、經(jīng)營范圍：超市,、便利店、金融業(yè),、保險(xiǎn)業(yè),、三大運(yùn)營通訊、理發(fā),、眼鏡店,、書店、化妝飾品,、醫(yī)療診所,、打字復(fù)印、服裝,、水果,、辦公等法律法規(guī)及上級教育主管部門允許在校園周邊經(jīng)營的業(yè)態(tài)。
不得經(jīng)營面向中小學(xué)生(含3至6歲學(xué)齡前兒童)的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、網(wǎng)吧,、娛樂、洗浴,、成人用品及國家法律,、法規(guī)，學(xué)校不允許的培訓(xùn)類等業(yè)態(tài),。不得用于KTV,、棋牌室、游戲機(jī)房等擾民業(yè)態(tài)之用,，不得用于餐飲業(yè)態(tài),。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途,，超范圍經(jīng)營,。
不得群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品,，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu),，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利,，并遵守中國有關(guān)法律,、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件,，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理方的管理,。
4、本次出租房屋目前為空置狀態(tài),，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng),。
5、如遇國家政策,、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門,、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）
6,、承租方須按標(biāo)的物成交價一次性支付2個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后,，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方,。