根據(jù)（略）國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,，我公司受托定于2025年2月19日14:30對以下場地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（以下簡稱標(biāo)的）的基本情況
（略）
房屋地址：（略）
面積約（㎡）
第一年租金底價(jià)（萬元）
擬出租期限
競租保證金（萬元）
履約保證金
1
望江公園閑置場地
場地1(擬建停車場)
1057.3
9.311
2025年—2030年,，共五年（第2,、3年遞增3%，第4,、5年遞增5%）,，
9.311
按第一年成交租金的10%收取
場地2(擬建江輪走廊)
62
場地3(擬建固定式茶卡)
17.69
場地4(擬建固定式茶卡)
145.89
2
南濱公（略）對面）
室內(nèi)臨門口（略）域
12
1.08
1.08
（略）域
17.6
（略）統(tǒng)一管理,，實(shí)行統(tǒng)一競租拍賣,。
二、承租條件及要求
1,、競租人應(yīng)是具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人,、個(gè)體工商戶或法人企業(yè)。
2,、競租人通過競價(jià)方式：（略）
3,、承租人應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營，不得在承租期內(nèi)經(jīng)營涉黃,、賭,、毒項(xiàng)目,；不得生產(chǎn)經(jīng)營易燃,、易爆、有毒有害及產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品,，不得從事影響辦公,、居民正常工作,、生活的行為。同時(shí),，還應(yīng)服（略）域的物業(yè)管理（略）管理,。
4、承租人在經(jīng)營過程中應(yīng)特別注意防火及消防安全,。禁止從事違反公園管理規(guī)定的經(jīng)營行為,，（略）域禁止設(shè)置游樂設(shè)施、麻將桌等臨時(shí)或永久性設(shè)施,，不得在承租標(biāo)的（略）域以外開展任何商業(yè)活動,，不得占用（略）域外公園的公用設(shè)施。
5,、承租人（競得人）所經(jīng)營項(xiàng)目須取得國家相關(guān)部門的經(jīng)營許可并按規(guī)定辦理相關(guān)證照,，在經(jīng)營過程中應(yīng)按國家相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律,、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營,，餐廚垃圾、污水的處理應(yīng)符合相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不得產(chǎn)生影響周邊環(huán)境衛(wèi)生的行為，如違反由承租人（競得人）承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
6,、承租人在租賃期間，如有不按《場地租賃合同》約定將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，不按《場地租賃合同》約定時(shí)間全額繳納履約保證金及租金，未征得出租人書面同意，擅自改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)及用途等違約行為的,，出租人有權(quán)取消其租賃資格,，解除合同，收回標(biāo)的,，并追究違約責(zé)任,。
7、本次拍賣標(biāo)的租賃期滿后承租人（競得人）必須無條件交回承租標(biāo)的,，否則須承擔(dān)由此造成的一切損失,；標(biāo)的將按相關(guān)政策規(guī)定重新競價(jià)租賃，屆時(shí)如承租人（競得人）沒有競租成功,，其租賃期內(nèi)所投入的裝潢裝修等費(fèi)用由承租人（競得人）自行承擔(dān),，出租人不承擔(dān)任何補(bǔ)償。
8,、其他未盡事宜詳見《場地租賃合同》,。
三、標(biāo)的說明
1,、租金支付時(shí)間：租金實(shí)行先付款后使用的原則,，第一年一次性付清當(dāng)年租金，以后每年租金需提前一個(gè)月支付,。
2,、本公告刊登的標(biāo)的面積為參考面積，如有差異,，拍賣價(jià)款,、拍賣傭金和國有資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。
四,、競租須知
1,、標(biāo)的１的競租人須在2025年2月14日17:00前將承租標(biāo)的的經(jīng)營方案及承諾書交于出租人進(jìn)行資格審核，憑出租人的審核合格通知報(bào)名參加競租,。
2,、競租人須在2025年2月19日14:00——14:30，（略）（（略）7樓）現(xiàn)場刷卡繳納競租保證金（底價(jià)為競租保證金）,，或者于2025年2月19日14:30前匯入以下賬戶（以到賬為準(zhǔn),。開戶單位：（略）
3、公告期滿后定于2025年2月19日14:（略）開標(biāo)室進(jìn)行現(xiàn)場公開競租拍賣,。本次拍賣會采用現(xiàn)場拍賣競價(jià),、價(jià)高者得的方式：（略）
4、公告期滿,，標(biāo)的若只有一個(gè)競租人,，且報(bào)價(jià)不低于該標(biāo)的第一年租金的底價(jià)，則該競租人即為該標(biāo)的競得人。
5,、競得人的競租保證金自動抵減第一年租金[如有拍租溢價(jià)款，則由競得人（承租人）向委托人直接繳納],，其他未成交的競租人繳納的競租保證金,，在競租會結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
6,、競租人競得標(biāo)的后,，應(yīng)當(dāng)場與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并于兩日內(nèi)向出租人付清第一年租金,；另在5日內(nèi)持《拍賣成交確認(rèn)書》與出租人簽訂標(biāo)的《場地租賃合同》,，否則視為違約，競租保證金不予退還,。簽訂《場地租賃合同》時(shí),，競得人須向出租人另行支付標(biāo)的履約保證金（租賃到期后，無其他遺留問題,、違約責(zé)任,，結(jié)清水、電,、氣等相關(guān)費(fèi)用后,，交接完畢無息退還）。
7,、競租人競得標(biāo)的后,，應(yīng)在拍賣成交當(dāng)日按成交租賃合同租金總額的5%向拍賣人支付拍賣傭金，另在拍賣成交當(dāng)日按成交租賃合同租金總額的1%（每宗收費(fèi)不得低于300元）（略）繳納國有資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),，否則視為違約,，競租保證金不予退還。
8,、競租人付清拍賣傭金,、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和第一年年租金,，以及簽訂《場地租賃合同》后,，由出租人將標(biāo)的移交競得人。
9,、競租人競得標(biāo)的后,，不得出現(xiàn)違約情況，否則扣除競租保證金,，該標(biāo)的則重新拍賣,。
10、其他未盡事宜以拍賣人和出租人制訂的《競租協(xié)議書》、《競租規(guī)則》,、《場地租賃合同》和其他約定為準(zhǔn),。
五、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
公告之日起,，標(biāo)的物即開始展示,。
六、特別提醒
本次公開競租的標(biāo)的系按標(biāo)的的現(xiàn)狀競租,，請競租人自行到現(xiàn)場詳細(xì)查看競租標(biāo)的和拍照留存,，充分了解該標(biāo)的的現(xiàn)狀，出租人與拍賣人對競租人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
附:1.拍賣人制訂的《競租協(xié)議書》
2.拍賣人制訂的《競租規(guī)則》
3.出租人制訂的《望江公園場地租賃合同》,、《南濱公（略）書屋租賃合同》
4.望江公園業(yè)態(tài)招租審核通知
5.望江公園業(yè)態(tài)競租承諾書
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年2月6日
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