V1.0（2024）
（略）（略）物業(yè)服務(wù)采購項目（（略）：SDBBFA（略）3）,，（略），（略）,。項目資金已落實。具備采購條件,，現(xiàn)進行公開詢比,，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：（略）（略）物業(yè)服務(wù)采購項目,。
1.2采購內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：
1.2.（略）提供物業(yè)服務(wù)（總面積9665平方米）,包括但不限于：衛(wèi)生保潔(含保潔物品及衛(wèi)生紙),、大門崗、樓內(nèi)治安,、秩序,、物資出門的管理、水電及設(shè)備維修,、會議服務(wù),、前臺服務(wù)、監(jiān)控管理,、消防監(jiān)控室雙人值守（24小時）,、消防設(shè)備的看護、物品倉庫保管,、辦公用品及物品搬運,、樹木綠地的維護、交流人員家政等服務(wù)）管理工作,；公司綠化管理等服務(wù)項目,。具體詳見技術(shù)規(guī)范書。
（略）
標(biāo)包名稱：（略）
產(chǎn)品名稱：（略）
（略）
數(shù)量
交貨地點：（略）
交貨期
1
（略）（略）物業(yè)服務(wù)采購項目
物業(yè)服務(wù)
-
1
（略）
無

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果,，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品、處理范圍,、禁限期,、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。本項目根據(jù)《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》選擇適用備選處理措施（因施工類生產(chǎn)安全責(zé)任事故被禁止采購的,，不適用備選措施）。（略）本項目不劃分標(biāo)包,。具體標(biāo)包劃分情況為：本項目共劃分為XX標(biāo)包,，本文件為標(biāo)包XX內(nèi)容。本項目允許供應(yīng)商同時成交的最多標(biāo)包數(shù)為個,。1.3本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價,。最高響應(yīng)限價為400000.00（元/不含稅）,供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格要求:
（略）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織,，合法運作并獨立于采購人：（略）
（略）供應(yīng)商的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項目響應(yīng),。（略）財務(wù)要求：
供應(yīng)商須承諾成交后向采購人：（略）
注：須在響應(yīng)文件中提供上述承諾書,。（略）本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體,，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位：（略）
（略）本次詢比不接受代理商響應(yīng),。（1）產(chǎn)品制造商注冊地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家（略））及香港,、澳門、臺（略）且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的,；（2）產(chǎn)品制造商為注冊地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港,、澳門、臺（略）資本）或者由外國投資者（包括香港,、澳門,、臺（略））享有絕對控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的,。代理商響應(yīng)的,，應(yīng)滿足下列要求：（1）僅允許代理唯一制造商響應(yīng)，且該制造商不得再自行響應(yīng)或再委托其它供應(yīng)商響應(yīng),；（2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上,。（3）（略）人員要求：
項目經(jīng)理：（略）
保潔員3人，年齡≤50歲,，包含綠化服務(wù),。須持有效的《健康證》。
秩序維護（保安）3人,，男性,，年齡≤50歲，須持有效的《健康證》,。
建筑物,、水、電等綜合維修1人,，具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的低壓電工證,。
監(jiān)控室值班6人，具有建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證或消防控制室操作證的證書掃描件,，滿足24小時雙人值班要求,。（注：3人須滿足初級證書，3人須滿足中級證書及以上。）
注：須提供人員清單及相關(guān)證書掃描件,。2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2022年02月17日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標(biāo)/成交,、嚴重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2020年02月17日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（自2020年02月17日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）,；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計,、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù),；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；
（11）為本詢比項目的代建人,；
（12）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)：（略）
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)：（略）
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)：（略）
（15）（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；（16）,（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則,，應(yīng)對供應(yīng)商及其產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的,；（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形,。
供應(yīng)商是代理商的,，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。聯(lián)合體響應(yīng)的,，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。2.3產(chǎn)品資格要求：
（略）產(chǎn)品應(yīng)是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家（略）的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。
（略）產(chǎn)品,。（略）產(chǎn)品應(yīng)具備中國國家強制性產(chǎn)品認證證書（3C認證）,。（略）產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)：2.4業(yè)績要求：供應(yīng)商須具備自2022年1月1日以來物業(yè)服務(wù)類的相關(guān)業(yè)績至少1個,。
注：須提供合同關(guān)鍵頁掃描件,，包含但不限于合同首頁、合同金額頁,、合同簽字頁等證明材料,，若提供框架協(xié)議,，需附上一張訂單或一張結(jié)算發(fā)票。證明材料不全無法確定為同類業(yè)績的不予認可,。（略）產(chǎn)品制造商資格要求（略）制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或注冊）證明文件,，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。（略）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。3.資格審查方法
本項目將進行資格后審,，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商,，其響應(yīng)將被否決,。
4.詢比文件的獲取：（略）
4.1詢比文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2詢比文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.3詢比文件費用：本項目不收取文件費用。每套售價元人民幣,，售后不退,。支付要求：。
5.響應(yīng)文件的提交
5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：2025年02月17日09時00分00秒
5.2電子響應(yīng)文件的提交方式：（略）
5.3本項目將于響應(yīng)（略）開啟響應(yīng)文件,，采購代理機構(gòu)：（略）
6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時間,、地點：（略）
6.1（略）注冊
未注冊過的潛在供應(yīng)商，（略）（https://（略）.cn）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后,，方可申領(lǐng)本項目詢比文件,。
6.2CA證書辦理
參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效,。CA（略）首頁“操作指引-CA辦理”,。
6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式：（略）
服務(wù)熱線：（略）/（略）
服務(wù)郵箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）,、（略）（（略））上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.聯(lián)系及異議接收方式：（略）
8.1聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
（略）
采購代理機構(gòu)：（略）
（略）
地址：（略）
山東（略）
地址：（略）
山東（略）漢峪金谷A3-1-1002
郵編：
276800
郵編：
250098
聯(lián)系人：（略）
張經(jīng)理：（略）
聯(lián)系人：（略）
秦敬德
電話：
（略）
電話：
（略）
電子郵件：

電子郵件：
qinjingde.（略）@chinaccs.cn
（略）址：

（略）址：



開戶銀行：
中信銀行廣州花園支行


（略）：
（略）（略）
8.2異議接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后,，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出,。

采購代理機構(gòu)：（略）
2025年02月06日

詢比公告.pdf