東
百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目競價公告
限
(2)
（（略）：SDBB（FW)-JJ-（略））
項目所（略）：山東省,，（略）
一,、招標條件
本百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,，項目資金來源為其他資金/,，（略）,。本項目己具備招標
條件,，現(xiàn)招標方式：（略）
二,、項目概況和招標范圍
規(guī)模百花（略）位于濟南古城（略）域,，因北宋文學(xué)家曾鞏任齊州太守時在此修筑百花堤,、百花臺而得名。園區(qū)與周邊的大明（略）,、曲水亭,、府學(xué)文廟等人文自然景觀有機融合，形成了濟南泉,、河,、城相依相生的獨特老城民居風(fēng)貌，2018年國家級傳統(tǒng)工藝工作站落戶百花洲,，2021年被評為國家級夜問消費（略）和旅游休（略）,。百花（略）現(xiàn)有建筑
立房間組成，業(yè)態(tài)定位以“新風(fēng)今韻,、老街舊事,、國風(fēng)民俗、泉秀城古”為切入點,，打造集非遺民俗,、精品書店、美學(xué)空間,、百花潮飲,、百花文創(chuàng)及（略）集為一體的百花洲人文研學(xué)坊。
范圍：本招標項目劃分為1個標段,，本次招標為其中的：
（001）百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目：
三,、投標人資格要求
(001百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目)的投標人資格能力要求：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四,、招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲取：（略）
五,、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年02月14日09時00分
遞交方式：（略）
件遞交
六,、開標時間及地點：（略）
開標時間：2025年02月14日09時00分開標地點：（略）
（略）的委托，對百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目進行公開競價,，僅限于本項目第一階段征集入圍的供應(yīng)商前來參加,。
“、項目基本情況
1.區(qū)域位置
百花（略）位于濟南古城（略）域,，因北宋文學(xué)家曾鞏任齊州太守時在此修筑百花堤,、百花臺而得名。園區(qū)與周邊的大明（略）,、曲水亭,、府學(xué)文廟等人文自然景觀有機融合，形成了濟南泉、河,、城相依相生的獨特老城民居風(fēng)貌,，2018年國家級傳統(tǒng)工藝工作站落戶百花洲，
2021年被評為國家級夜間消費（略）和旅游休（略）,。百花（略）現(xiàn)有建筑面積約5500平方米,，水域面積7000平方米，由9個相對獨立的院落和兩（略）20余間獨立房間組成,，業(yè)態(tài)定位以“新風(fēng)今韻,、老街舊事、國風(fēng)民俗,、泉秀城古”為切入點,，打造集非遺民俗、精品
書店,、美學(xué)空間,、百花潮飲、百花文創(chuàng)及（略）集為一體的百花洲人文研學(xué)坊,。
2.有償使用用途
本項目（略）域業(yè)態(tài)規(guī)劃委托具備相關(guān)資質(zhì)或?qū)I(yè)水平的承租人進行指定業(yè)態(tài)類別的單項場館運營,，鼓勵承租人在現(xiàn)基礎(chǔ)上進一步提高運營水平(不得開展違反國家法律法規(guī)的項目，不得生產(chǎn),、存放易燃易爆等危險品）,。
本項目定位為文創(chuàng)休閑類項目，可用于手工藝創(chuàng)意設(shè)計的現(xiàn)場制作體驗及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)
的各種衍生產(chǎn)品銷售,。
3.有償使用期限
3.1本項目租賃期限為三年,。
3.2租賃期滿后，招租人按照國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定重新報批,，同等條件下,，原承租人優(yōu)先
獲得租賃權(quán)。
4.管理與考核
工作任務(wù)完成情況的考核評價,，并根據(jù)考核評價結(jié)果決定繼續(xù)租賃或提前終止合同。
5.價格評估
（略）對此項目租金進行價格評
6.競價底價
濟南百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目,，使用面積約29.9平方米,。具體項目內(nèi)容如下：
項目名稱：（略）
日租金（元/天·m2）：4.20
競價底價（元/年）：45836.70
租金遞增比例：第1年為一個檔期，第2年租金以第1年租金為基數(shù)按5%比例遞增,，第3
年租金以第2年租金為基數(shù)按5%比例遞增,。
7.裝修期
報價最高的供應(yīng)商取得與采購人：（略）
二、競租人的資格要求
競租人為百花（略）部分場館（第五批）國有資產(chǎn)有償使用項目第一-階段征集入圍供應(yīng)商,。
三,、獲取：（略）
（一）時間：2025年2月7日至2025年2月11日（北京時間，每天8:30-16:30,，法定節(jié)假日除外),。
（二）地點：（略）
（三）方式：（略）
四、提交報價文件的截止時間,、公開競價時間和地點：（略）
1.截止時間：2025年2月14日09時00分（北京時間）;
2.公開競價時間：同提交報價文件的截止時間,；
3.地點：（略）
五、發(fā)布媒體
（略）（（略））,，中國招標投標公共服務(wù)平
(2)
臺（（略））,、（略）（（略）.cn）、（略）（（略））發(fā)布,。
六,、聯(lián)系方式：（略）
1.招租人信息
稱：（略）名址：（略）地
2.代理機構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
址：（略）地
聯(lián)系人：（略）
話：/
電
電子郵件：/
招標代理：（略）
址：（略）地
聯(lián)系人：（略）
電子郵件：（略）@163.com
招標人：（略）
（略）
有
（蓋章）
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