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競價公告(一)對潛在競價申請人的資格要求1.競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農(nóng)實體（涉農(nóng)實體是指是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè),、養(yǎng)殖企業(yè),、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實體）,，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體,。競價人原則上應(yīng)為涉農(nóng)實體,。
2.本次報價自然人、非自然人均可參與（自然人參與競價,，不得存在不良征信記錄,，不得受過刑事處罰，須提供由中國人民銀行出具的征信記錄）,。
4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價,。
5.單位：（略）
5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
5.（略）,、（略）,；
5.（略）；
5.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印,、復(fù)印,；
5.5法定代表人,、實際控制人、授權(quán)代表,、項目操作人員等為同一人或存在控股,、管理關(guān)系。
6.參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄,。
7.競價人應(yīng)當具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改,。
8.競價人應(yīng)當資信及信譽良好,。（提供競價人資格聲明和承諾）
9.競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站
（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢,，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價,。）
10.競價人（非自然人）（略）（（略）.cn/）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄,，否則將不具備此次競價資格,；
11.競價人不得存在欠繳招租人租金的行為競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢記錄為準）,，因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的,，不得參加此次競價活動。
12.在2020-（略）列為黑名單的競價人,，不具備本次競價資格,。
13.（略）（略）檢查報名人資信情況，對于報名主體自身風(fēng)險或周邊風(fēng)險較為嚴重的,，我公司有權(quán)駁回報名申請,。
14.競價成功后，因存在圍標,、（略）界定為疑似租賃風(fēng)險項目的標包,，我公司將終止項目，取消中標人中標資格,，（略）造成較嚴重損失的,，我公司將扣除競價保證金，不予退還,。
15.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)競價公告發(fā)布媒介本次《競價公告》在“（略）”（https://（略））,、（略）（（略））,，（略）（https://（略））,，（略）（（略）.cn/），新疆產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、美篇上發(fā)布,。
（三）競價文件的獲取：（略）
2.競價文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：（略）（略）址（https://（略））,，流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）。
（四）遞交截止時間及方式：（略）
2025年02月17日18:00前繳納競價保證金后,，方可獲得參與競價的資格,。
2.資質(zhì)文件遞交方式：（略）
上述時間內(nèi)，（略）（https://（略））完成報名并上傳資質(zhì)文件,，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價,。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件,，采購人：（略）
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名,。
3.本次項目初次競拍最少需1家參與方可開展競價,。
（五）競價時間1.競價起始時間：2025年2月19日15：00
2.競價截止時間：2025年2月19日17：00
3.方式：（略）
（六）重要提示1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.本次競價共分農(nóng)業(yè)8個分包，同一家報名人在本項目中報名項目的總面積原則上不應(yīng)大于1萬畝,。
3.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔(dān),，承租人亦不得以此為由拒交或緩交租金。
4.中標方需按照中標通知書要求按時在指定地點：（略）
5.本次招租,，和靜農(nóng)場,、馬蘭農(nóng)場項目的承租方須使用招租方提供的農(nóng)機作業(yè)服務(wù)。合同簽訂后,，10日內(nèi)承租方一次性向招租方付清耕耘機械作業(yè)服務(wù)費,，耕耘機械作業(yè)服務(wù)項目包含：犁地、耙地,、平地,、打藥、中耕,；其中：
1.犁地：作業(yè)費32元/畝,；
2.耙地：作業(yè)費20元/畝；
3.平地：作業(yè)費12元/畝,；
4.打藥：作業(yè)費5元/畝,；
5.中耕：作業(yè)費8元/畝。
最終各項農(nóng)機作業(yè)服務(wù)價格以簽訂的《農(nóng)機作業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準,，當前農(nóng)機服務(wù)價格為2024年度農(nóng)機服務(wù)價格,，多年期招租項目農(nóng)機價格按（略）場價簽訂農(nóng)機服務(wù)補充協(xié)議,。
注：根據(jù)當?shù)剞r(nóng)時確定具體作業(yè)時間，如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或農(nóng)機具設(shè)備故障停機,，成交方有義務(wù)提供適當?shù)膫溆脵C,，（略）規(guī)定時間完成農(nóng)機服務(wù)作業(yè)量。農(nóng)機服務(wù)最終價格以（略）場價所簽訂的合同為準,。
6.本項目各標段農(nóng)資服務(wù)：承租方優(yōu)先使用招租方提供的農(nóng)資（化肥）服務(wù),。（略）一次性繳納農(nóng)資預(yù)付款，我公司按中標方實際需求提供不（略）場價的化肥,，并單獨簽訂化肥銷售合同,。
7.本項目各標段農(nóng)業(yè)保險服務(wù)：根據(jù)國家農(nóng)業(yè)保險地域劃分（兵團、地方）,，承租方優(yōu)先考慮招租方合作的農(nóng)業(yè)保險單位：（略）
8本項目各標段農(nóng)業(yè)補貼：國家如果給予生產(chǎn)者補貼,，由承租方負責(zé)申領(lǐng)并享有。國家和地方給予的地力保護補貼,、輪作補貼等其他補貼歸招租方享有,。
9.（略）維護清理。由承租方自行負責(zé),，包括但不限于秸稈清理回收,、（略）維護、水渠溝渠疏通,、堤壩田埂維護,、（略）恢復(fù)、農(nóng)資包裝廢棄物等,，因清理不及時耽誤農(nóng)時影響生產(chǎn)造成的損失,，由承租方自行承擔(dān),。（略）維護清理提出的質(zhì)疑,，競價人或承租方如果堅持質(zhì)疑，則自動失去參與競價招租及中標資格,。
10.種植作物,。租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當嚴格按照本項目各標段明確的作物種植,。
（七）業(yè)務(wù)咨詢競價人在競價過程中,，對“（略）”操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“（略）”客服,，聯(lián)系電話：（略）
對《競價文件》及其他業(yè)務(wù)方面如有疑問,，請聯(lián)系業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）
負責(zé)人：邱先生（略）沙先生（略）
(三)業(yè)務(wù)監(jiān)督在招租過程中，如有工作人員拒絕,、阻擾報價人和潛在競價人現(xiàn)地踏勘,，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報價人和潛在競價人提供虛假信息,，致使招租工作受影響,，請及時聯(lián)系紀檢工作人員吳先生（（略））舉報。
監(jiān)督部門：融通農(nóng)發(fā)集團,、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）,。
投訴部門：融產(chǎn)事業(yè)部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-大豐基地-農(nóng)業(yè)項目-2896.67畝土地租賃-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-馬蘭農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-馬蘭農(nóng)場444.9畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-馬蘭農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-馬蘭農(nóng)場652.74畝耕租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-和靜農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-和靜農(nóng)場3900.01畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2026/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-和靜農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-和靜農(nóng)場6534.14畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2025/12/310:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-和靜農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-和靜農(nóng)場1767.78畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-和靜農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-和靜農(nóng)場1385.71畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
農(nóng)發(fā)烏魯木齊-和靜農(nóng)場-農(nóng)業(yè)項目-和靜農(nóng)場1628.45畝耕地租賃項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/160:00:00，租賃期限終止日期：2028/1/150:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：0.00%）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價者,，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘,，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶,、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,，其責(zé)任由競價人自負,。
（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān),。
（略）（略）,、密碼，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責(zé)。
（略）絡(luò)競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷,，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競價的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有。
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊,、報名、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
附件：資格證明文件(2).docx附件：0205農(nóng)發(fā)（烏魯木齊）公司2024年第一批農(nóng)業(yè)租賃項目競價文件（二次）.pdf附件：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf