（略）（略）人民法院將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：（略）1單元701戶
評估價：（略）元。起拍價：（略）元,。保證金：（略），增價幅度：（略）及其整數(shù)倍（建筑面積169.37平方米）
房地產(chǎn)所有權人為華琳,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的,，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請自行看樣并且提前到相關部門就有關土地、房產(chǎn)稅費,、水電費等信息進行詳細咨詢,，未看樣以及未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
七,、法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件的,，請競買人自行向相關部門咨詢,，如因資格、條件不符或政策限制造成無法過戶的,，由競買人承擔全部責任,。
八、對上述標的權屬有異議者,，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,，與本標的物有利害關系的當事人（包括被執(zhí)行人）均可參加競拍，無法通知的自本公告期滿五日視為已通知送達,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,，缺席將喪失相關權利。
九,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，法院只負責出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書,，買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù),。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。所有涉及的稅費及辦理權證所需費用,，依照相關法律,，法規(guī)的規(guī)定，各自依法承擔,。因本次拍賣產(chǎn)生的手續(xù)費,、物業(yè)費、水電費等其他費用均由買受人承擔,。
十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）在2025年3月18日前繳入法院指定賬戶戶名:（略）（略）人民法院；
開戶銀行：（略）嶗山支行
（略）：（略）（略）3
（略）：（略）0
拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競買人在拍（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格,。按照此項規(guī)定,，向京東交納保證金參拍的競買人,，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限,。
由于競買人注冊賬戶,、實名認證、（略）銀,、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買的,，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,，（略）均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導致無法支付的問題，（略）銀支付限額的業(yè)務,。（略）銀支付限額,，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
https://（略）-1659.html在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
十一,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）7吳法官
（略）（略）（略）（友情提示：請確認官方聯(lián)系方式：（略）
京東技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）




（略）（略）人民法院
二〇二五年二月六日

（略）1單元701戶
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