因招商運(yùn)營(yíng)工作需要，現(xiàn)對(duì)中房·美麗白沙商業(yè)綜合體項(xiàng)目及一期商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)勞務(wù)外包進(jìn)行公開比選,，將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
3.項(xiàng)目基本情況：
中房·美麗白沙商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于中房·美麗白沙項(xiàng)目東側(cè)，緊鄰白沙大道,，占地面積約30畝,，總建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，由3棟三層商業(yè)建筑及地下室組成（其中：地下室面積約4千平方米）,，目前已開工建設(shè),。中房·美麗白沙一期商業(yè)可售（租）面積約2600平方米。
4.服務(wù)期限：自簽約之日起一年,。
5.比選單位：（略）
6.項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高限價(jià)：勞務(wù)外包年服務(wù)費(fèi)上限值為93.6萬(wàn)元/年,。
二,、服務(wù)內(nèi)容：
中房·美麗白沙商業(yè)綜合體項(xiàng)目及一期商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)勞務(wù)外包服務(wù)，包括但不限于：制度建立,、職工培訓(xùn),、擬訂工作計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研分析,、租決政策文件擬訂,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)預(yù)算擬定、商家資源整合,、商家洽談,、合同簽約、外宣推廣,、活動(dòng)組織等方面,。負(fù)責(zé)提出并審核業(yè)態(tài)定位、鋪位劃分,、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃/建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化,、垂直/立體交通動(dòng)線組織及優(yōu)化、商業(yè)空間設(shè)計(jì)優(yōu)化,、商業(yè)項(xiàng)目整體場(chǎng)景營(yíng)造評(píng)估及優(yōu)化,、美陳包裝設(shè)計(jì)、公區(qū)精裝及標(biāo)識(shí)優(yōu)化等意見建議,。督導(dǎo)工程建設(shè)及改造進(jìn)度,、商家店招規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工、機(jī)電優(yōu)化及安裝,。協(xié)助商業(yè)交付,、進(jìn)場(chǎng)裝修、開業(yè)籌備等,。培養(yǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)并履行運(yùn)營(yíng)職責(zé),。
三、參與資格要求：
1.基本條件：參與人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人,，且應(yīng)當(dāng)符合下列條件,。
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期,，經(jīng)營(yíng)范圍必須包含招商或商業(yè)綜合體管理服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；
（2）具有履行合同所必需的人才和相應(yīng)能力,；
（3）有至少一個(gè)同類型招商運(yùn)營(yíng)具體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（三年內(nèi)類似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件,，加蓋公章）。
2.在招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程中沒有重大違法記錄，提供無(wú)不良記錄證明（需提供“信用中國(guó)”或“（略）”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,，打印查詢頁(yè)，并蓋單位：（略）
3.本次比選不接受聯(lián)合體參加比選,。
四,、比選人報(bào)名并領(lǐng)取比選文件：
1.報(bào)名時(shí)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（核查后退回）并提供加蓋企業(yè)公章營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2.法人提交法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書原件（加蓋公章）,。
3.有至少一個(gè)同類型招商運(yùn)營(yíng)具體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（三年內(nèi)類似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件,，加蓋公章）,。
4.在招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程中沒有重大違法記錄,，提供無(wú)不良記錄證明（需提供“信用中國(guó)”或“（略）”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,，打印查詢頁(yè),，并蓋單位：（略）
以上資料提供三套復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)與原件保持一致,，每頁(yè)資料須加蓋單位：（略）
5.報(bào)名時(shí)間：2025年2月10日起至2025年2月14日（北京時(shí)間上午9：00到12：00,，下午3：00到5：30，節(jié)假日休息）
6.報(bào)名地點(diǎn)：（略）
五,、響應(yīng)文件的遞交
1.響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
六,、比選辦法：本項(xiàng)目采取綜合評(píng)分法。
七,、發(fā)布公告的媒介
（略）官網(wǎng)：（（略））（略）官網(wǎng)（（略））上發(fā)布,。
八、監(jiān)督
集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室全程監(jiān)督比選工作,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）
2025年2月6日
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