最新消息,，靜安曹家渡
「招商曹家渡項目」
展廳已開放！
預計將推建面約120-200㎡高層住宅,！老靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)地段該地塊位于內(nèi)環(huán)內(nèi),，（略），南至（略）（略）站約800米,，交通十分便捷,，可快速抵達靜安寺,。
靜安寺，（略）絡教育方面：周邊學校眾多,，有一師附小,、市西中學等；醫(yī)療方面：約1.4公里處有（略）間距充足,，因此無采光遮擋,，但視野受到一定影響。緊鄰的鴻力鴻鵠公寓（約65米高）對日照無影響,，但南側(cè)視野可能會受到一定影響,。東側(cè)是高層住（略），高度在66-84米之間,，對項目有一定的視野遮擋,，但無采光影響；北側(cè)為（略）人民法院,，建筑限高50米,，因此對項目無任何遮擋；西側(cè)是一個6層的居（略）（約20米高）,，因此7層以上有較為開闊的視野,；立面日照分析：一房一萬制圖
由分析圖可知，整個項目東側(cè)采光優(yōu)于西側(cè),，其中3號樓和6號樓無遮擋，采光最好,。（略）棟的遮擋,，頂層5層采光優(yōu)秀。由于項目不是完全坐南朝北,，（略）棟排布,，2號樓對1號樓東側(cè)有部分遮擋。東側(cè)后續(xù)有規(guī)劃綠地,，因此1號樓西側(cè)戶型的采光和視野優(yōu)于東側(cè),。2-1號樓和1號樓相似，中高層無遮擋,，低區(qū)西側(cè)戶型優(yōu)于東側(cè),。2-2號（略）棟分析
項目由5棟14-25層高的高層組成，（略）是2梯3戶,，均是兩梯兩戶的豪華配置,，整體沒有保障房，沒有租賃用房,。
項目還沒有公布正式房戶型分布圖,，根據(jù)推測,，將推出面積120㎡-260㎡的可售商品房。
1號樓無不利因素,，因為南側(cè)最近的入口是機動車出入口,，人行動線可能會較長。2梯2戶設計,，西邊套預計為約120-130m23房戶型,，窄長兩開間，可能會結(jié)合西側(cè)景觀做側(cè)開窗,；東邊建面約160-180m23-4房戶型,，面寬較寬，預計3開間,。2號樓臨近公共通道,，可能會有一定的噪音。劃分為三個單元,，都是2梯2戶,，其中最西單元結(jié)構(gòu)與1號樓相似；中間單元預計為160-180m23-4房戶型,，面寬較寬,，預計3開間。東單西側(cè)預計為120-130m23房戶型,，預計三開間,，沒有連廊，是項目中較好的小戶型,；東側(cè)預計為140-155m23-4房戶型三開間,。3號樓劃分兩個單元，每個單元都是2梯2戶,，預計為200-220m24-5房戶型和預計為240-260m24-5房戶型,，大概率都為橫廳四開間。5號樓2梯2戶,，（略）梯隔開,，大概率是類一梯一戶的設計。預計為200-220m24-5房戶型,，橫廳四開間,。6號樓北側(cè)有物業(yè)，南側(cè)KT站和活動室,，有一定的噪音和健康影響,。2梯3戶，（略）梯間相連，預測建面約為140-150m24房,；中間套北側(cè)有連廊,，采光通風都有一定影響，預測建面約為120-130m23-4房,；東邊套預測建面約為130-140m23-4房,。按照目前的爆料，項目預計規(guī)劃會所,，帶有泳池,；架空層規(guī)（略）配套功能；預計將打造建面120-180㎡戶型,，兼顧剛需和改善,。預計整盤均價將達到約16萬/平米，適合對地段,、品質(zhì),、配套有較高要求的購房者，尤其是那些在（略）工作或生活,，希望（略）域購買高品質(zhì)住宅的高凈值人群,。