浙江省（略）人民法院將于2025年3月11日10時(shí)至2025年3月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.P4fkiA&user_id=（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,。
（略）,，建筑總層數(shù)3層，標(biāo)的物所在1-3層,，已騰空,，附近基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善。拍賣標(biāo)的物評(píng)估詳情請?jiān)凇皹?biāo)的物介紹”頁面下載評(píng)估報(bào)告查看,。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為（住宅）,；土地使用權(quán)種類為（出讓）；權(quán)屬人為王XX,、宋XX（共同共有）,，（略）：浙（2023）（略），抵押方式：（略）


評(píng)估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。

二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
處置國有劃撥土地使用權(quán)需補(bǔ)繳的土地出讓金,，應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。由買受人先行繳納憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費(fèi)票據(jù),，向本院申請退還已墊付土地出讓金,。
買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
為了維護(hù)申請執(zhí)行人權(quán)利,，買受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的過戶稅費(fèi),。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時(shí)（7日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費(fèi)等,。若逾期申請，造成他人經(jīng)濟(jì)損失的,，買受人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人繳納,。
競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?025年4月1日前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款戶名：（略）人民法院執(zhí)行款專戶案款戶
收款銀行：（略）西屏支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
特別提醒：建議使用銀行付款方式：（略）
十,、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
十一,、本院已委托“（略）”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù),。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請各意向競買人對(duì)以競拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失,。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）”,，咨詢電話：（略）。也請廣大意向競買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào),，法院舉報(bào)電話：（略）,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:（略）
法院監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二0二五年二月五日