（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)（江北）[2025]3號
根據國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定，經（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
（略）
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)（CGCS2000中央子午線118.5°）
不動產單元碼
土地用途
產業(yè)分類
投資強度（萬元/公頃）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價（萬元）
保證金（萬元）
建設
周期
備注
容積率
建筑系數
行政辦公及生活配套設施比例
1
江北2501號
江（略）（略）交叉口西北角
72703.89
（略）4GB00035W（略）
工業(yè)
（略）聯(lián)汽車產業(yè)
≥3000
50年
≥1.5
≥40%
用地面積≤總用地面積的7%，建筑面積≦總建筑面積的15%,。
2162.95
432.59
41個月
其他需要說明的宗地情況：
1,、出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2,、所建項目必須符合當前國家產業(yè)政（略）域產業(yè)定位要求,，符合環(huán)境準入標準要求；建設單位：（略）
3,、能耗標準：項目單位：（略）
4,、項目投產后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于20萬元,。
5,、競得人需先與皖江江北新興產業(yè)（略）管委會、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本,，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料,。
二、（略）,、企業(yè),、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買,?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買,。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四,、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進行。申請人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局,、（略）（略）,，下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》，并認真閱讀,。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。
五,、申請人登錄（略）（略）需辦理數字證書（CA認證）,，并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。（略）網站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”,。
六,、申請人可于2025年2月6日至2025年2月26日16:00時期間，憑數字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊,，繳納競買保證金,，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名,。
經審查,，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局江北產業(yè)（略）分局將在2025年2月27日17：00時前通過（略）（略）確認其競買資格,。
七,、掛牌時間定于：2025年2月16日8：30時至2025年2月28日15：00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價,。
（略）上交易成交后,，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內,，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局江北產業(yè)（略）分局進行審核確認。通過審核的,，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》,。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅,。建設行政事業(yè)性收費按（略）現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納,。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數倍,。
（三）建設周期：《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起5個月內開工建設,，41個月內竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后15個工作日內簽訂出讓合同,，《成交確認書》簽訂后25個工作日內支付全部土地出讓金,。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構成重大違約,，無權收回競買保證金（履行合同定金）,，并承擔相應的法律責任。在特殊情況下,，由競得人申請,，經出讓人同意,，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日,，且競得人每延長一日,，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后30個工作日內凈地交付,，（略）簽訂《國有建設用地交地確認書》,，交地手續(xù)由皖江江北新興產業(yè)（略）管委會負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后,，競買保證金轉作履行合同定金（不計息）,，合同履行后轉作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務,，如無正當理由不履行義務的,，出讓人有權按照國家、省有關規(guī)定予以失信懲戒,。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》,、《（略）（略）手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：（略）蕪湖（略）支行
（略）：（略）（略）（（略））
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月27日
江北2501地塊出讓文件.doc