招商信息披露申報(bào)表
（略）公交候車?yán)葟V告媒體資源招商項(xiàng)目
（略）：GP-C-ZL-（略）(050)信息披露期限：2025年2月5日至2025年2月10日（5個(gè)工作日）
項(xiàng)目情況簡介：為提（略）公交候車?yán)鹊膹V告媒體資源經(jīng)營方。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房□商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)■其他標(biāo)的是否有原經(jīng)營方：□是■否
招商標(biāo)的建設(shè)、改造要求經(jīng)營方自籌資金,，完成135座候車?yán)鹊闹亟üぷ饕约?03座候車?yán)鹊木植扛脑?。同時(shí),，該方將承擔(dān)202座候車?yán)鹊木S修,、維護(hù)和保養(yǎng)任務(wù)（具體站點(diǎn)位置詳見附件2）,。重建及新建候車?yán)鹊脑O(shè)計(jì)任務(wù)應(yīng)由具備相應(yīng)一級建設(shè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
標(biāo)的其他情況說明1.在經(jīng)營期限屆滿或因經(jīng)營方自身原因?qū)е陆?jīng)營活動(dòng)中止時(shí),，經(jīng)營方須將合同期內(nèi)所經(jīng)營的候車?yán)冉?jīng)營權(quán)歸還給招商方。此外,，經(jīng)營方需無償將所有候車?yán)仍O(shè)施,，包括但不限于候車棚、燈箱,、座椅,、線路信息、（略）等,，移交給招商方,，并確保這些設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。招商方將擁有對這些設(shè)施的完全處置權(quán),，而經(jīng)營方不得要求任何形式的補(bǔ)償,。2.除非招商方與經(jīng)營方另有明確的書面規(guī)定，否則經(jīng)營方在未獲得招商方的書面許可前,，不得將本次公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營招商項(xiàng)目下的全部或部分權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.本次公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營項(xiàng)目的招商活動(dòng),，并不構(gòu)成招商方與經(jīng)營方之間建立合營,、合資、聯(lián)營,、合伙關(guān)系的依據(jù),。4.本公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營項(xiàng)目的招商，并不賦予經(jīng)營方對經(jīng)營公交候車?yán)葍?nèi)其他項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)利,，亦不賦予其對經(jīng)營公交候車?yán)葍?nèi)除本合同約定內(nèi)容以外的任何其他項(xiàng)目享有利益,、權(quán)利或獨(dú)占地位。5.意向經(jīng)營方需現(xiàn)場踏勘,，并和招商方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》,，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘表》。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求合作方性質(zhì)■法人□自然人□其他組織□以上都可以
資格條件1.意向經(jīng)營方須為在國內(nèi)注冊的,、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)其成立年限至2025年1月31日應(yīng)滿兩年以上,，實(shí)繳注冊資金不低于400萬元（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營業(yè)執(zhí)照原件，（略）章程）,。2.意向經(jīng)營方須具備較強(qiáng)改造建設(shè)與管理能力,，以及安全生產(chǎn)管理能力（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營方出具承諾書）。3.意向經(jīng)營方須提供2024年公交媒體資源類不低于4500萬元銀行流水,。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供意向經(jīng)營方對公賬戶銀行流水憑證及對應(yīng)的合同）,。4.意向經(jīng)營方須具備公交媒體資源的項(xiàng)目建設(shè)管控能力,。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營方提供與公交媒體資源業(yè)主方簽訂文件，如合同,、協(xié)議等）,。5.意向經(jīng)營方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無不良行為記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營方提供企業(yè)在“（略）”網(wǎng)站查詢截圖,；提供企業(yè)法定代表人在“（略）”網(wǎng)站查詢截圖和承諾書）,。6.意向經(jīng)營方須提交關(guān)于公交候車?yán)鹊慕ㄔO(shè)與運(yùn)營方案，以及設(shè)計(jì)規(guī)劃方案,。該方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目與設(shè)計(jì)的契合度,、建設(shè)期間的實(shí)施策略以及運(yùn)營管理的具體措施。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營單位：（略）
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)營方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)經(jīng)營方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營管理工作,，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用,。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
限制條款1.除非招商方與經(jīng)營方另有明確的書面規(guī)定，否則經(jīng)營方在未獲得招商方的書面許可前,，不得將本次公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營招商項(xiàng)目下的全部或部分權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。2.本次公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營項(xiàng)目的招商活動(dòng)，并不構(gòu)成招商方與經(jīng)營方之間建立合營,、合資,、聯(lián)營、合伙關(guān)系的依據(jù),。3.本公交候車?yán)冉ㄔO(shè)及廣告媒體資源經(jīng)營項(xiàng)目的招商,，并不賦予經(jīng)營方對經(jīng)營公交候車?yán)葍?nèi)其他項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)利，亦不賦予其對經(jīng)營公交候車?yán)葍?nèi)除本合同約定內(nèi)容以外的任何其他項(xiàng)目享有利益,、權(quán)利或獨(dú)占地位,。
其他要求1.經(jīng)營方在廣告資源經(jīng)營過程中必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、政府政策及招商方規(guī)定的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)范,。必須遵守招商方的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)范,。建立和完善安全責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系,，保障廣告資源安全和穩(wěn)定運(yùn)行和服務(wù),，防止責(zé)任事故發(fā)生。所有廣告設(shè)施及與之相關(guān)工作均不得對公交經(jīng)營安全,、服務(wù)造成影響,。2.經(jīng)營方從事廣告經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國廣告法》等適用法律,、行政法規(guī),、規(guī)章,，遵循公平、誠實(shí)信用的原則,。廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí),、合法，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)的要求,；廣告不得含有虛假的內(nèi)容,，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者；廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有利于人民的身心健康,，促進(jìn)商品和服務(wù)質(zhì)量提高及保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,，遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德，維護(hù)國家的尊嚴(yán)和利益,；不得發(fā)布損害招商方形象,、聲譽(yù)的廣告。3.在招商方需要對公交站點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整,，從而可能導(dǎo)致候車?yán)让媾R拆除或搬遷的情況下,。若一次性拆除或遷移的候車?yán)葦?shù)量不超過總數(shù)的10%，則相關(guān)費(fèi)用由意向經(jīng)營方負(fù)責(zé)承擔(dān),；若一次性拆除或遷移的數(shù)量超過總數(shù)的10%,，則超出部分的直接費(fèi)用將由招商方承擔(dān)。4.經(jīng)營方須確保完成所有候車?yán)鹊娜粘＞S修,、維護(hù),、保養(yǎng)、更換等工作,，及時(shí)（略）椅的要求，若條件符合,，須予以滿足,。5.經(jīng)營方須自行解決候車?yán)入娫词褂眉半娰M(fèi)交納，（略）能正常開啟,、關(guān)閉及使用,，以保障（略）民乘客的出行體驗(yàn)與公共安全。6.經(jīng)營方須全力配合招商方相關(guān)候車?yán)裙芾砉ぷ?。候車?yán)炔鸪?、?bào)廢的殘值歸招商方所有。7.在合同規(guī)定的有效期內(nèi),，若招商方提出公交候車?yán)裙鎻V告的投放需求,，經(jīng)營方則有責(zé)任依照當(dāng)年候車?yán)葻粝鋸V告位總數(shù)的10%比例，無償?shù)貐f(xié)助招商方制作并發(fā)布公益廣告,，并需承擔(dān)相應(yīng)的制作費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用,。對于超出該10%比例的部分,，招商方按照中標(biāo)價(jià)向經(jīng)營方支付。8.重建候車?yán)燃伴_展經(jīng)營項(xiàng)目的方案,，必須得到招商方的同意后方可執(zhí)行,。若方案需要政府部門的審批，招商方將提供必要的協(xié)助,，而經(jīng)營方則需自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由經(jīng)營方自行承擔(dān)。9.在合同有效期內(nèi),，候車?yán)鹊陌踩珕栴},，包括但不限于候車?yán)劝l(fā)生漏電、破損,、倒塌導(dǎo)致乘客或行人受傷,，均由經(jīng)營方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的全部賠償費(fèi)用,。10.合同期限內(nèi),，經(jīng)營方須保證候車?yán)鹊那鍧崱⑼暾?，確保保潔達(dá)標(biāo),，符合文（略）建設(shè)要求，如有破損應(yīng)立即修復(fù),。
對經(jīng)營方式：（略）
經(jīng)營合作期限□1-2年□3-5年■6-10年□10年以上1.經(jīng)營準(zhǔn)備期為三個(gè)月,，在招商方完成440座候車?yán)纫平恢掌鹩?jì)算（經(jīng)營準(zhǔn)備期不計(jì)經(jīng)營費(fèi)）。2.經(jīng)營期：10年（不含經(jīng)營準(zhǔn)備期）,，經(jīng)營期自經(jīng)營準(zhǔn)備期結(jié)束次日起計(jì),。
項(xiàng)目掛牌價(jià)301.2744萬元/年從經(jīng)營期的第二年開始，以上一年經(jīng)營費(fèi)繳納為基礎(chǔ),，每滿一年遞增2%,。
經(jīng)營費(fèi)結(jié)算方式：（略）
履約保證金200萬元1.為保障招商方相關(guān)權(quán)益，意向經(jīng)營方須支付履約保證金為200萬元,，履約保證金于正式簽訂合同前五日內(nèi)交付,。2.合同期滿后，在招商方無違約及按本合同規(guī)定交清所有費(fèi)用的前提下,，招商方如數(shù)退還履約保證金,，但不支付利息。
交易保證金60萬元如進(jìn)入綜合評議程序后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為綜合評議保證金,。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用,。
其他1,、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營方,，采用綜合評議方式：（略）
合作方按照《（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定合作方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《合作經(jīng)營合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用,。
信息披露期滿后，如未征集到意向合作方（√）A.不變更信息披露條件,，延長5個(gè)工作日信息披露期,，直至征集到意向合作方。
（）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。
（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本招商方同意在貴所對外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1,、招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性,、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料,；2、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3,、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息,；4,、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與合作方接觸或協(xié)商標(biāo)的合作事宜,。5,、所申請信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑,。
（略）開戶名：（略）開戶行：（略）賬號：（略）（略）
附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向經(jīng)營方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察,。同時(shí)意向合作方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
附件1.公交站臺(tái)統(tǒng)計(jì)表.xlsx
附件2：公交站臺(tái)重建,、改造、維修明細(xì)表.xlsx
附件3.候車?yán)戎腔刍壷亟ńㄔO(shè)要求及基本功能docx.docx
附件4.每年新建候車?yán)鹊慕ㄔO(shè)要求及基本功能.docx
附件5：區(qū)域等級劃分統(tǒng)計(jì)表.xlsx
附件6：承諾書.docx
附件7.：報(bào)價(jià)表.docx
綜合評議評分表.docx