河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)鄭（略）第一,、二商業(yè)街部分房屋招租項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，招租人為河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)。項(xiàng)目已具備招租條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),，歡迎符合條件的潛在承租人參與競(jìng)價(jià)。
一,、項(xiàng)目名稱：（略）
二、（略）：HNCX-（略）
三,、項(xiàng)目標(biāo)段劃分：共三個(gè)標(biāo)段
四,、項(xiàng)目基本情況：
標(biāo)段
房屋位置
面積（㎡）
經(jīng)營(yíng)范圍（明確）
是否有原租戶（合同到期時(shí)間）
競(jìng)價(jià)底價(jià)
一
第一商業(yè)街1-209
89.28
不限
否
（略）/年
二
第二商業(yè)街2-103
56
不限
否
（略）/年
三
第二商業(yè)街2-201
93.6
不限
否
（略）/年
1.門(mén)面房作為經(jīng)營(yíng)性用房，為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，但嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)如下項(xiàng)目：
（1）娛樂(lè)類：（略）吧,、棋牌室、KTV,、影像廳,、游戲廳、電子技廳等,；
（2）培訓(xùn)類：包括就業(yè),、升學(xué)、出國(guó)及各類技能培訓(xùn)等,；
（3）膳食加工類：租期內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)或從事餐飲烹飪（動(dòng)明火）,、排煙污染環(huán)境、占道經(jīng)營(yíng)等相關(guān)業(yè)務(wù),，包括中餐,、西餐、散裝食品,，一律不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)加工,、制作出售；
（4）其他對(duì)校園正常工作,、學(xué)習(xí),、生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成不良影響的項(xiàng)目及其他違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,；
（5）承租人不得在租賃房屋內(nèi)居住,、做飯等。
詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。
2.租賃期限：三年,；
3.合同簽訂地點(diǎn)：（略）
4.控制價(jià)：一標(biāo)段第一商業(yè)街1-209:（略）/年,；二標(biāo)段第二商業(yè)街2-103:（略）/年；三標(biāo)段第二商業(yè)街2-201:（略）/年,，等于或高于年租金的報(bào)價(jià)有效,，低于年租金的報(bào)價(jià)無(wú)效。
5.同一承租人只能參加本批次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的一個(gè)標(biāo)段報(bào)名,，如報(bào)名多個(gè)標(biāo)段則取消所有標(biāo)段的競(jìng)租資格,。
五、承租人資格要求：
1.承租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人,，具備一定的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù),。違背“（略）”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄,、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不得參與競(jìng)租。（略）或自然人須遵紀(jì)守法,，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力,，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、且信用良好,、承租后能配合招租方日常管理,。原承租方存在不服從學(xué)校職能部門(mén)管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問(wèn)題未解決等情形的,，不能參與競(jìng)租,。
3.承租人如為企業(yè)（或公司），單位：（略）
4.參與競(jìng)租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來(lái)經(jīng)營(yíng)中無(wú)重大違法記錄,，以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)從事,、參與、幫助,、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄,。
5.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人,，拒絕參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí),，將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存,。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】,。
6.不接受聯(lián)合體競(jìng)租,，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租,。
7.承租人必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律,、法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8.如出現(xiàn)下列情況的,，采購(gòu)供應(yīng)商列入我校失信供應(yīng)商名單者,，3年內(nèi)不得參與我校采購(gòu)活動(dòng)，具體如下：
(1)如認(rèn)定為圍標(biāo),、串標(biāo),，中標(biāo)后無(wú)故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的,；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時(shí)履約,、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身,、財(cái)產(chǎn),、消防等重大事故等情況的；(4)驗(yàn)收未通過(guò)且整改未完全到位,；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。
六,、競(jìng)價(jià)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.時(shí)間：凡有意參加本次招投標(biāo)活動(dòng)的潛在承租人，請(qǐng)于2025年1月27日至2025年2月8日止,，每天8:30-12:00,，14:30-17:30（北京時(shí)間），按照下述要求獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.本次競(jìng)價(jià)文件以電子方式：（略）
3.擬參與本次競(jìng)價(jià)的潛在承租人須將有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法人授權(quán)書(shū)（法定代表人也需出具法人授權(quán)書(shū)）、法人及被授權(quán)人身份證以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至（略）@qq.com,，競(jìng)價(jià)文件以電子形式回復(fù)至承租人郵箱：（略）
4.郵件標(biāo)題為項(xiàng)目名稱：（略）
5.競(jìng)價(jià)文件售價(jià)：500元/套,，售后不退。
七,、報(bào)價(jià)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.時(shí)間：2025年2月10日15時(shí)00分（北京時(shí)間）,。
2.地點(diǎn)：（略）
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.時(shí)間：2025年2月10日15時(shí)00分（北京時(shí)間）,。
2.地點(diǎn)：（略）
九,、發(fā)布公告的媒介及公告期限：
本次公告在《（略）》、《（略）》,、《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處》,、《（略）》網(wǎng)上發(fā)布,。
十、凡對(duì)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提出詢問(wèn),，請(qǐng)按照以下方式：（略）
招租人：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵編：450000
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵編：450000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2025年1月26日