第一章招商公告
一,、招商人：（略）
二、招商物業(yè)名稱(chēng)：（略）
三,、（略）點(diǎn)基本情況及技術(shù)條件：
（略）位于（略）、（略）,、（略）（略）點(diǎn),，共3個(gè)包件。具體如下：
（略）
（略）
物業(yè)名稱(chēng)：（略）
物業(yè)
位置
面積（㎡）
租賃年限
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
技術(shù)條件
1
13-2024-1
（略）場(chǎng)地及房屋
（略）
8841.31
2+2
駕校
電力,、給排水
2
13-2024-2
（略）
（略）
1491
5
文體活動(dòng)
電力,、給排水
3
13-2024-3
（略）
（略）
2297.8
10
酒店
電力、給排水
1.各包件標(biāo)的物的租賃面積以《房屋交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單》為準(zhǔn),，如有誤差,，租金不作調(diào)整；各包件中商人均不得轉(zhuǎn)租,、分租或超范圍經(jīng)營(yíng)其它業(yè)態(tài),。其中：第13-2024-1號(hào)包件的場(chǎng)地面積8193.93㎡，房屋面積647.38㎡（磚房623.9㎡,，棚及簡(jiǎn)易房面積23.48㎡）,，中商人承擔(dān)并繳納《租賃合同》期內(nèi)場(chǎng)地城鎮(zhèn)土地使用稅,，若因中商人未及時(shí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，導(dǎo)致中商人或招商人被稅務(wù)部門(mén)處罰,，由中商人承擔(dān)一切后果及損失,；第13-2024-2、3號(hào)包件面積均為房屋面積,。
2.第13-2024-1號(hào)包件標(biāo)的物,，按照政府規(guī)劃存在被征拆的可能，（略）部門(mén)（略）建設(shè)需要收回標(biāo)的物,，中商人須在招商人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件向招商人交還標(biāo)的物,，按照雙方免責(zé)終止《租賃合同》，租金結(jié)算至中商人交還標(biāo)的物之日止,，招商人不賠償中商人任何損失,、不給予中商人任何名義的補(bǔ)償。
3.第13-2024-2號(hào)包件標(biāo)的物內(nèi)存在白蟻危害,，中商人須自行出資進(jìn)行白蟻防治,，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
4.第13-2024-3（略）自有房產(chǎn),，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，招商人僅可向中商人提供《自有房產(chǎn)未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)證明》，以供中商人辦理營(yíng)業(yè)證照,、消防報(bào)建等手續(xù),；標(biāo)的物內(nèi)存留的垃圾由中商人自行負(fù)責(zé)清運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用；標(biāo)（略）域內(nèi)無(wú)配套停車(chē)位,；標(biāo)的物消防報(bào)建,、消防設(shè)備設(shè)施的購(gòu)設(shè)、驗(yàn)收及合同期內(nèi)的年檢均由中商人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,；中商人如需安裝電梯，所有設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置,、報(bào)建,、安裝、驗(yàn)收及合同期內(nèi)的年檢均由中商人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。
5.標(biāo)的物的水,、電、排污及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付,，招商人按照招商包件技術(shù)條件提供電力,、給排水的接駁口，承租人自行投資電力,、給排水開(kāi)戶(hù)及管線(xiàn)入室,，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用,；標(biāo)的物在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞,、門(mén)窗破損等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題,，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用及損失,。
6.第13-2024-2號(hào)包件中商人在《租賃合同》終止后,所有不可移動(dòng)的裝飾裝修,、設(shè)備設(shè)施、（略）及由招商人出資已安放在標(biāo)的物內(nèi)的所有文體健身器材（（略）,、數(shù)量,、價(jià)值等見(jiàn)《租賃合同》附件清單）等均須無(wú)償移交招商人，招商人出資安放的文體健身器材如有遺失或損壞,，中商人須照價(jià)賠償,。第13-2024-3號(hào)包件租賃合同到期終止后,電梯、消防設(shè)備設(shè)施,、不可移動(dòng)的裝修,、（略）設(shè)備設(shè)施等均須無(wú)償移交招商人。
7.各包件中商人均不得在標(biāo)的物內(nèi)使用瓶裝或罐裝液化氣,。
四,、競(jìng)商人資格要求
1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人（自然人、個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶(hù),、合伙制企業(yè)不得參與競(jìng)商）,，注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含招商包件設(shè)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),。
2.競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開(kāi)本次招商評(píng)審會(huì)之前,，（略）管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、租賃管理費(fèi)用,、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)繳納費(fèi)用等行為）,。
3.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
五,、競(jìng)商報(bào)名及《招商文件》的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2025年2月5日至2025年2月12日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00,，非工作日除外),。
2.報(bào)名方式：（略）
3.（略）上報(bào)名的競(jìng)商人，請(qǐng)于2025年2月5日至2025年2月12日（上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00,，非工作日除外）（略）”,。
招商人指定銀行賬戶(hù)：
戶(hù)名：（略）
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）長(zhǎng)沙鐵銀支行
4.（略）上報(bào)名并通過(guò)資格初審，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)《招商文件》并且資料審驗(yàn)合格的競(jìng)商人,，視為報(bào)名成功,。
六、《競(jìng)商文件》的遞交
1.遞交時(shí)間：2025年2月13日至2025年2月19日（上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00,，非工作日除外），截止時(shí)間：2025年2月19日17:00時(shí),。
2.遞交地點(diǎn)：（略）
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)：（略）
七,、競(jìng)商保證金的交納
（略）點(diǎn)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金，具體金額及要求見(jiàn)《招商文件》第二章,。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì),。
八、場(chǎng)地交接：（略）點(diǎn)以現(xiàn)狀交接,，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,，競(jìng)商人可自行勘察。
九,、或有變更：有關(guān)時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
李先生,，電話(huà)：（略）3
于女士,，電話(huà)：（略）9
地址：（略）
（略）
2025年2月5日