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在廣州（略）的發(fā)展版圖中，劉（略）劉村,、格（略）曾是亟待雕琢的“璞玉”,。如今，舊村改造項目復建（略）二期強勢來襲,，它肩負著改變居民生活,、（略）域風貌的重任，備受矚目,。
（略）（略）劉（略）劉村,、格（略）舊村改造項目二期
項目概況該項目總用地面積73849平方米，總建筑面積約42.55萬㎡,。在規(guī)劃設(shè)計上,，充分考慮了居民的生活需求（略）發(fā)展的長遠目標。
建筑基底面積控制在≤23376㎡,，這意味著更多的土地可以用于綠化和公共空間建設(shè),。綠地面積≥25330㎡，為居民打造了一個舒適,、宜人的居住環(huán)境,。綠樹成蔭（略）游園、完善的居民健身場所,，讓居民在閑暇時光有了休閑娛樂的好去處,，既美化了環(huán)境，又有助于居民的身心健康,。
計算容積率建筑面積≤299077㎡,，其中住宅面積207289㎡，為居民提供了充足的居住空間,。房屋的設(shè)計充分考慮了居住的舒適性和實用性,，合理規(guī)劃戶型，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求,。
商業(yè)商務面積57255㎡（含祠堂301㎡）,，商業(yè)設(shè)施的建設(shè)將為居民提供便利的購物、餐飲,、娛樂等服務,。保留的301㎡祠堂，承載（略）的歷史文化記憶,，在改造過程中,，將對其進行修繕和保護,，使其成為傳（略）文化的重要載體。（略）,、綠地,、停車位等，實際面積以相關(guān)部門審批面積為準,。完善的交通設(shè)施和充足的停車位規(guī)劃,，解決居民出行和停車難題，讓居民的生活更加便捷,。
公服配套面積34533㎡,，涵蓋了18班幼兒園、（略）,、綜合管理用房,、（略）等眾多設(shè)施。18班幼兒園的建設(shè),，解決了周邊兒童的入園問題,，讓孩子們能夠在家門口接受優(yōu)質(zhì)的學前教育。（略）,、司法所（公共法律服務工作站）等設(shè)施的配備,，（略）的和諧穩(wěn)定提供了保障。郵政所,、公共廁所,、垃圾收集站、再生資源回收點等基礎(chǔ)設(shè)施的完善,，提升（略）的整體服務水平,。
5G基站的建設(shè)，（略）緊跟時代步伐,，（略）絡(luò)覆蓋,，為居民的生活和工作帶來便利。雨水調(diào)蓄設(shè)施的設(shè)置,，有效解決了內(nèi)澇問題,，保障居民的生活安全。（略）（黨群服務站）,、圖書館分館、（略）（（略）,、村史博物館）等文化設(shè)施的建設(shè),，豐富了居民的精神文化生活，增強（略）的凝聚力和歸屬感,。
嵌入（略）養(yǎng)老服務機構(gòu)（（略）,、星光老年之家,、老年大學教學點、長者飯?zhí)茫┑脑O(shè)立,，（略）老年人提供了貼心的養(yǎng)老服務,，讓他們能夠安享晚年。托兒所,、農(nóng)貿(mào)（肉菜）市場,、快遞送達設(shè)施等的規(guī)劃，全方位滿足了居民的日常生活需求,。
項目中標情況：
中標排序中標人投標報價（萬元）
（略）,、（略）、（略）173995.846298
項目建成后,，居民將告別老舊的居住環(huán)境,，搬進寬敞明亮、設(shè)施齊全的新居,。完善的公共服務設(shè)施和便捷的商業(yè)配套,，讓居民在生活的方方面面都能享受到便利。孩子有優(yōu)質(zhì)的幼兒園可上,，老人能得到貼心的照料,，居民購物、娛樂,、健身都更加方便,，生活質(zhì)量得到顯著提升。商業(yè)商務設(shè)施的建設(shè),，將吸引更多的企業(yè)和商家入駐,，（略）域商業(yè)的繁榮。就業(yè)機會增多,，居民的收入水平也將提高,。同時，良好的居住環(huán)境和完善的基礎(chǔ)設(shè)施,，也將吸引更多的人才來到這里居住和工作,，為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展注入新的活力。對祠堂的保護和村史博物館的建設(shè),，（略）的歷史文化得以傳承和弘揚,。居民在享受現(xiàn)代生活的同時，也能銘記自己的根,，增強（略）的認同感和自豪感,。社區(qū)文化活動的開展也有了更多的場所，有助于促進鄰里之間的交流和互動，營造和諧（略）氛圍,。舊村改造后,，劉村、格（略）將煥然一新,，與周邊現(xiàn)代化（略）相融合,，提（略）的整（略）形象。現(xiàn)代化的建筑,、優(yōu)美的環(huán)境,、完善的設(shè)施，將吸引更多的人關(guān)注（略）域,，（略）的發(fā)展贏得更多的機遇,。劉（略）劉村、格（略）舊村改造項目復建（略）二期完工后,，將成（略）發(fā)展的新亮點,。它帶來的改變會持續(xù)釋放，助力（略）邁向更美好的未來,，讓我們拭目以待,！
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