2025年1月24日：陳文博接任接任的首個(gè)財(cái)年，（略）(0101.HK)在中國(guó)奢（略）場(chǎng)衰退背景下出師不利,，其核心物業(yè)上海恒隆廣場(chǎng)銷售暴跌,。
恒隆地產(chǎn)2024年收入增加9%至112.42億港元，主要受益于15.38億港元物業(yè)銷售收入,；全年凈利潤(rùn)暴跌45.77%至21.53億港元,；股東應(yīng)占基本溢利跌幅25.00%至30.95億港元，（略）場(chǎng)預(yù)期的34.5億港元,。
集團(tuán)擬派0.4港元末期息,，與中期息類似同比削減三分之一。
（略）股價(jià)周五跌2.62%收?qǐng)?bào)5.95港元,，對(duì)應(yīng)284.63億港元,。該集團(tuán)股價(jià)2024年暴跌37%創(chuàng)下18年新低，主要因中國(guó)奢（略）場(chǎng)陷入有史以來最大衰退,。
2024財(cái)年,，集團(tuán)核心物業(yè)上海恒隆廣場(chǎng)銷售暴跌22%，意味著下半年較上半年23%跌幅基本沒有改善,。
全年上海恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)租金收入下滑6%至16.48億港元,，（略）收入下滑9%至6.06億港元。商場(chǎng)100%出租率金身告破,，下降至99%,；（略）出租率更是由96%降至87%。（略）出租率暴跌,，集團(tuán)稱主要因數(shù)個(gè)組合租約期滿,，且需求疲弱，市場(chǎng)供應(yīng)過剩,。
上海港匯恒隆廣場(chǎng)全年收入和租戶銷售分別按年下滑3%和12%,，同樣幾乎較上半年沒有改善。
兩座上海商城租金占集團(tuán)內(nèi)的商場(chǎng)收入約六成。2024年集團(tuán)內(nèi)地商場(chǎng)收入同比下滑3%至48.05億元,，整體內(nèi)地租賃收入則下滑4%,，溢利錄得6%的跌幅。
與此同時(shí),，次高端商場(chǎng)全年收入增加4%至6.50億港元,，上下半年收入相當(dāng)。
其他高端商場(chǎng)中,，（略）府恒隆廣場(chǎng)全年收入和租戶銷售分別下滑16%和25%,，下半年表現(xiàn)進(jìn)一步惡化；大連恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)全年收入和租戶銷售分別增加8%和3%,；無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)全年收入增加2%,，租戶銷售下滑3%；昆明恒隆廣場(chǎng)收入和租戶銷售分別下滑2%和8%,；武漢恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)收入和租戶銷售分別下滑19%和22%,。
次高端商場(chǎng)的沈陽(yáng)皇城恒隆廣場(chǎng)中期收入增加3%，租戶銷售增長(zhǎng)3%,；濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)收入同比增加1%,，租戶銷售下滑1%；天津恒隆廣場(chǎng)上租戶銷售增加12%,，商場(chǎng)收入增加8%,。