（略）--集施工、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、（略），（略）,。點(diǎn)擊標(biāo)題下藍(lán)色“（略）”關(guān)注,，我們將為您分享最前沿的建設(shè)資訊！
來(lái)源：福建省住建廳,，整理：度川管理研究部,，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明！近日,，福建省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建（略））,，并附《福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢招標(biāo)文件（2024年版）.doc》，自2025年5月1日起執(zhí)行,，有效期3年,。01項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)及以上職稱且取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格！第十六條全過(guò)程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱,，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn),。
全過(guò)程咨詢由多家咨詢單位：（略）
承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、造價(jià)專項(xiàng)咨詢服務(wù)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有與項(xiàng)目規(guī)模相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格,。
02各項(xiàng)咨詢服務(wù)中任一項(xiàng)達(dá)到招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式：（略）
第七條全過(guò)程咨詢范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計(jì),、監(jiān)理等各項(xiàng)咨詢服務(wù)中有任一項(xiàng)屬于依法必須招標(biāo)的范圍且達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式：（略）
第十二條全過(guò)程咨詢服務(wù)的評(píng)標(biāo)辦法原則上采用綜合評(píng)估法，評(píng)審的主要因素可以包括投標(biāo)報(bào)價(jià),、技術(shù)文件,、類似業(yè)績(jī)、資信等,。
03咨詢單位：（略）
同一項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢服務(wù)單位：（略）
招標(biāo)人：（略）
原文如下：
（略）市住建局,，平潭綜合（略）交建局,、行政審批局，各有關(guān)單位：（略）
為進(jìn)一步規(guī)范我省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢,，推動(dòng)工程咨詢服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》《房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）》等文件，結(jié)合我省實(shí)際情況,，省住建廳組織制定了《福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢管理規(guī)定（試行）》（并附《福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢招標(biāo)文件（2024年版）》）,，現(xiàn)予以印發(fā)，自2025年5月1日起執(zhí)行,。
各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要認(rèn)真組織好上述文件的貫徹落實(shí),。在執(zhí)行過(guò)程中有何意見(jiàn)建議，可向省住建廳建筑業(yè)處或省建設(shè)工程造價(jià)總站反映,。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2024年12月31日
福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢管理規(guī)定（試行）第一章總則
第一條?為推進(jìn)我省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢發(fā)展,，推動(dòng)工程咨詢服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高工程投資效益,、建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率,，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》等文件，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本規(guī)定,。
第二（略）域內(nèi)的房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施工程建設(shè)全過(guò)程咨詢（下稱“全過(guò)程咨詢”）活動(dòng)的，適用本規(guī)定,。
第三條本規(guī)定所稱工程建設(shè)全過(guò)程咨詢，是指全過(guò)程咨詢單位：（略）
第四條福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（以下簡(jiǎn)稱“省住建廳”）負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督全省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過(guò)程咨詢活動(dòng)的行政監(jiān)督工作,。
市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本（略）域內(nèi)的房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過(guò)程咨詢活動(dòng)的行政監(jiān)督,。
第五條全過(guò)程咨詢活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi),、公平、公正的原則,，實(shí)行專業(yè)化管理,、市場(chǎng)化運(yùn)作。
第二章委托事項(xiàng)
第六條建設(shè)單位：（略）
政府投資項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢服務(wù)委托事項(xiàng),，原則上包括但不限于項(xiàng)目管理以及勘察（如有）,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、造價(jià)咨詢服務(wù),。實(shí)施代建制的項(xiàng)目，建設(shè)單位：（略）
第七條全過(guò)程咨詢范圍內(nèi)的勘察,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理等各項(xiàng)咨詢服務(wù)中有任一項(xiàng)屬于依法必須招標(biāo)的范圍且達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式：（略）
第八條實(shí)施全過(guò)程咨詢招標(biāo)的政府投資項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批后進(jìn)行全過(guò)程咨詢招標(biāo),。
第九條依法必須招標(biāo)的全過(guò)程咨詢招標(biāo)項(xiàng)目,，招標(biāo)人：（略）
編制依法必須進(jìn)行招標(biāo)的全過(guò)程咨詢項(xiàng)目的招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)使用我省標(biāo)準(zhǔn)全過(guò)程咨詢招標(biāo)文件（詳見(jiàn)附件）,。
第十條招標(biāo)人：（略）
第十一條政府投資項(xiàng)目設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的,，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明最高投標(biāo)限價(jià)，并列明各類費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)取方式：（略）
以建安工程費(fèi)作為計(jì)算基數(shù)的有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,，招標(biāo)人：（略）
第十二條全過(guò)程咨詢服務(wù)的評(píng)標(biāo)辦法原則上采用綜合評(píng)估法,，評(píng)審的主要因素可以包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)文件,、類似業(yè)績(jī),、資信等。
第十三條投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=最高投標(biāo)限價(jià)×（1-K）,。
K為最高投標(biāo)限價(jià)允許下浮的幅度,，其取值范圍宜控制在5%以內(nèi)，（略）間幅度為2～4%,。K的取值范圍實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,，由省住建廳（略）場(chǎng)情況變化等因素適時(shí)調(diào)整，并向社會(huì)公布,。
第十四條招標(biāo)人：（略）
類似業(yè)績(jī)一般為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日的前五年內(nèi)已辦理施工許可證或已辦理竣工驗(yàn)收工程的全過(guò)程咨詢服務(wù),、專項(xiàng)咨詢服務(wù)，具體要求由招標(biāo)人：（略）
第三章咨詢單位：（略）
第十五條全過(guò)程咨詢可由一家具有綜合能力的咨詢單位：（略）
同一項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢服務(wù)單位：（略）
招標(biāo)人：（略）
第十六條全過(guò)程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱,，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn),。全過(guò)程咨詢由多家咨詢單位：（略）
承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、造價(jià)專項(xiàng)咨詢服務(wù)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有與項(xiàng)目規(guī)模相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格,。
第四章咨詢服務(wù)過(guò)程要求
第十七條全過(guò)程咨詢單位：（略）
全過(guò)程咨詢由多家咨詢單位：（略）
第十八條全過(guò)程咨詢單位：（略）
第十九條在開(kāi)展全過(guò)程咨詢服務(wù)過(guò)程中,，全過(guò)程咨詢單位：（略）
第二十條全過(guò)程咨詢單位：（略）
第二十一條全過(guò)程咨詢單位：（略）
第二十二條全過(guò)程咨詢服務(wù)酬金應(yīng)由委托雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度,、服務(wù)范圍和內(nèi)容,、服務(wù)期限進(jìn)行約定。全過(guò)程咨詢服務(wù)酬金可在項(xiàng)目投資中列支,，也可根據(jù)所包含的具體服務(wù)事項(xiàng),，通過(guò)項(xiàng)目投資中列支的項(xiàng)目管理、勘察,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、招標(biāo)代理：（略）
全過(guò)程咨詢服務(wù)酬金可按各專項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取，也可按人工成本加酬金方式：（略）
第二十三條支持全過(guò)程咨詢單位：（略）
對(duì)于因全過(guò)程咨詢單位：（略）
第五章監(jiān)督管理
第二十四條各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)建立健全全過(guò)程咨詢活動(dòng)相適應(yīng)的招投標(biāo)監(jiān)督,、施工許可,、合同備案、過(guò)程監(jiān)管,、竣工驗(yàn)收備案,、工程檔案整理等環(huán)節(jié)的管理制度和流程。
第二十五條各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)全過(guò)程咨詢活動(dòng)監(jiān)管工作,，督促咨詢單位：（略）
第二十六條有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì),，協(xié)助開(kāi)展相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)體系研究，積極開(kāi)展全過(guò)程咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn),，引導(dǎo)咨詢單位：（略）
第六章附則
第二十七條除工程建設(shè)階段按照本規(guī)定開(kāi)展全過(guò)程咨詢外,，建設(shè)單位：（略）
第二十八條本辦法由省住建廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十九條本辦法自2025年5月1日起施行,，有效期3年,。
附件：福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢招標(biāo)文件（2024年版）.doc
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