經(jīng)批準(zhǔn)，受委托，我公司于2025年2月6日上午10:（略）(（略）.cn)對(duì)“（略）10年租賃權(quán)”進(jìn)行公開(kāi)拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、標(biāo)的基本情況
（略）（2365.25平方米）10年租賃權(quán),。
二,、競(jìng)買人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍具備養(yǎng)老服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容且正常經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均可參加競(jìng)買。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng),，并按《拍賣文件》中要求提供相應(yīng)文件資料,。
三,、拍賣方式：（略）
四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和情況介紹：標(biāo)的物為“（略）10年租賃權(quán)”,，2月4-5日在標(biāo)的所在地展示標(biāo)的,。
五、領(lǐng)取拍賣文件與報(bào)名截止時(shí)間與地點(diǎn)：（略）
六,、競(jìng)買登記手續(xù)與競(jìng)買資格確認(rèn):有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2025年2月5日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效）,，（略）（河北（略））提交競(jìng)買申請(qǐng)文件,，（略）注冊(cè)報(bào)名,。（略）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到意向競(jìng)買人遞交的有效報(bào)名文件,，意向競(jìng)買人將不能參加本場(chǎng)拍賣會(huì)。經(jīng)審查,，競(jìng)買人自愿按規(guī)定交納競(jìng)買保證金并具備申請(qǐng)條件的,，（略）將在2025年2月5日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)拍成功后買受人還需按《（略）收費(fèi)規(guī)則》（略）支付軟件使用費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)的千分之一點(diǎn)五,，單個(gè)標(biāo)的的軟件使用費(fèi)上線為人民幣10萬(wàn)元）,。拍賣傭金可從競(jìng)買保證金中扣除，多退少補(bǔ),。
七,、本公告未盡事宜，詳見(jiàn)《拍賣文件》,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）
報(bào)名地址：（略）
（二）競(jìng)買保證金銀行賬戶
戶名:（略）
（略）賬號(hào):（略）（略）
開(kāi)戶銀行:（略）唐山體育館道支行
基本存款賬戶編碼：J（略）03
（略）
2025年1月27日
競(jìng)買人須知
受委托，（略）對(duì)“（略）10年租賃權(quán)”,，進(jìn)行公開(kāi)拍賣,。
一、本次拍賣標(biāo)的物遵循公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
二,、本次拍賣會(huì)的標(biāo)的物：“（略）10年租賃權(quán)”,，起拍價(jià):（略）/年，10年共計(jì)（略）元,。
三,、競(jìng)買資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍具備養(yǎng)老服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容且正常經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均可參加競(jìng)買。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng),，并按《拍賣文件》中要求提供相應(yīng)文件資料,。
四,、競(jìng)買保證金：
本次拍賣標(biāo)的物的競(jìng)買保證金為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥（略））。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年2月5日16時(shí)前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，逾期無(wú)效）,。
競(jìng)買保證金銀行賬戶：
戶名:（略）
（略）賬號(hào):（略）（略）
開(kāi)戶銀行:（略）唐山體育館道支行
基本存款賬戶編碼：J（略）03
五、申請(qǐng)程序和資格審查
（一）拍賣文件取得：
申請(qǐng)人可于2025年2月5日16:（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二)提交申請(qǐng)：
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)文件,，（略）注冊(cè)報(bào)名。（略）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到意向競(jìng)買人遞交的有效報(bào)名文件,，意向競(jìng)買人將不能參加本場(chǎng)拍賣會(huì),。
申請(qǐng)文件包括（需要法人親自辦理競(jìng)買人登記手續(xù)，不接受授權(quán)委托）
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書,；
（2）法人單位：（略）
（3）法定代表人的有效身份證明文件,；
（4））競(jìng)買保證金交納憑證；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
（三）資格審查
（略）對(duì)《拍賣公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，通過(guò)資格審查者,，方能夠取得競(jìng)買資格,。
經(jīng)審查，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一者,，為無(wú)效申請(qǐng):
1,、申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的；
2,、未按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的,；
3、申請(qǐng)文件不齊全或者不符合規(guī)定的,；
4,、（略）簽訂《競(jìng)買協(xié)議》的；
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
對(duì)認(rèn)定的無(wú)效申請(qǐng)，（略）將及時(shí)通知有關(guān)申請(qǐng)人,，并告知申請(qǐng)人申請(qǐng)無(wú)效的原因,。
（四）確認(rèn)競(jìng)買人資格
經(jīng)審查，競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，（略）將在2025年2月5日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格，發(fā)給其《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。
（五）答疑
申請(qǐng)人對(duì)《拍賣文件》如有疑問(wèn)的,，（略）咨詢,。（略）以現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)拍賣，競(jìng)買人可在公告期間自行查驗(yàn),、了解該標(biāo)的,。
六、標(biāo)的的起拍價(jià),、增價(jià)幅度：
本次拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)：為每年人民幣貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰貳拾玖元整(￥215829),，增價(jià)幅度為（略）。
七,、拍賣程序
1,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式（增價(jià)式拍賣）。（略）（略）(（略）.cn),，拍賣開(kāi)始后按照“（略）操作說(shuō)明”參與競(jìng)價(jià),，拍賣過(guò)程中所有參與競(jìng)價(jià)的行為均視為競(jìng)買人本人操作，競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)并承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、本次拍賣以增價(jià)的方式：（略）
3、本次拍賣由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成,。自由報(bào)價(jià)期為拍賣開(kāi)始后30分鐘，在自由報(bào)價(jià)期間,，競(jìng)買人可對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),，競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)價(jià)不得反悔，但當(dāng)其他競(jìng)買人的報(bào)價(jià)高于其報(bào)價(jià)時(shí),，前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效,。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期由限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成,，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為1分鐘,，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期,，限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)當(dāng)競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)經(jīng)過(guò)1分鐘無(wú)人繼續(xù)加價(jià)后,，當(dāng)前標(biāo)的拍賣結(jié)束，系統(tǒng)顯示拍賣結(jié)果,。
八,、競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、本次拍賣采用增價(jià)拍賣方式：（略）
2,、競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),，不得撤回。
九、注意事項(xiàng)
1,、競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)文件,，（略）咨詢。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競(jìng)買人對(duì)《拍賣文件》及標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵無(wú)異議并全部接受,，并對(duì)《拍賣文件》和有關(guān)書面承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2,、對(duì)認(rèn)定的無(wú)效申請(qǐng),，（略）將及時(shí)通知有關(guān)申請(qǐng)人。
3,、有下例情形之一的,，拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人:
（1）競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或者他人合法權(quán)益的,。（2）拍賣工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的,。（3）應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情況,。
4、拍賣成交后,，買受人應(yīng)簽署《電子成交確認(rèn)書》和《電子拍賣筆錄》,。買受人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
5,、買受人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的的履約保證金。未競(jìng)買成功的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以返還,，不計(jì)利息。
6,、買受人有下列情形之一的,，視為違約，委托方和拍賣人有權(quán)取消買受人的競(jìng)得資格,，并按相關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任,，其交納的競(jìng)買保證金不予退還:
（1）買受人逾期或拒絕簽訂《電子成交確認(rèn)書》和《電子交易筆錄》的；
（2）買受人逾期或拒絕繳納成交價(jià)款和拍賣傭金的,；
（3）買受人提交的競(jìng)買申請(qǐng)資料有虛假,、無(wú)效內(nèi)容的；
注:《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條規(guī)定:買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的物價(jià)款,，未按照約定支付價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的物再行拍賣,。
拍賣標(biāo)的物再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
7、拍賣成交價(jià)即為該標(biāo)的物的成交價(jià),。拍賣成交價(jià)不包括拍賣傭金及其它相關(guān)費(fèi)用,。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按拍賣成交總價(jià)的3%（略）交納拍賣傭金（拍賣傭金按拍賣成交價(jià)收取,，不因標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量、品質(zhì),，有差異作相應(yīng)調(diào)整）,；競(jìng)拍成功后買受人還需按《（略）收費(fèi)規(guī)則》（略）支付軟件使用費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)的千分之一點(diǎn)五，單個(gè)標(biāo)的的軟件使用費(fèi)上線為人民幣10萬(wàn)元）,。拍賣傭金可從競(jìng)買保證金中扣除,，多退少補(bǔ)。
8,、買受人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》,，簽訂《租賃合同》之前買受人須按規(guī)定繳納成交價(jià)款和拍賣傭金，合同簽訂后由委托方在拍賣標(biāo)的原地向買受人移交（具體交付時(shí)間以通知為準(zhǔn)）,。
9,、買受人簽訂《電子成交確認(rèn)書》后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納拍賣成交價(jià)款,、拍賣傭金，否則視為違約,。如有違約的須按日加收違約金額1%的違約金,，并按照此次拍賣文件的相關(guān)條款，依法追究買受人的法律責(zé)任,。
10,、拍賣未成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新組織拍賣,。
11,、在拍賣會(huì)開(kāi)始之前，委托方,、拍賣人可以以補(bǔ)充文件的形式對(duì)拍賣文件進(jìn)行澄清和修改,，并通知索取拍賣文件者，補(bǔ)充文件視為拍賣文件的組成部分，與拍賣文件具有相同的法律效力,。
12,、本文件中的“復(fù)制件”、“復(fù)印件”及“樣本”均為競(jìng)買人參考資料,，其內(nèi)容以原件為準(zhǔn),。
13、本《須知》如有變更,，以拍賣人在原公告媒體上刊登的《變更公告》或者以拍賣人出具的《補(bǔ)充說(shuō)明》為準(zhǔn),。
14、（略）對(duì)本《須知》有解釋權(quán),，其他未盡事宜以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn),。
（略）
2025年1月27日