（略）（略）地下車位一個(gè)的拍賣公告,。本公司受托將于2025年02月05日10時(shí)至2025年02月06日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物
1.
權(quán)利人
談**
坐落
（略）
（略）
青(2021)（略）
用途
結(jié)構(gòu)
竣工年代
終止日期
權(quán)利性質(zhì)
住宅
鋼混
2016年
2084年
出讓
總層數(shù)
所在層
建筑面積
評(píng)估單價(jià)
評(píng)估總價(jià)
22層
15層
159.13m2
（略）/m2
（略）元
2.
產(chǎn)權(quán)人
談**
坐落
（略）車位
用途
結(jié)構(gòu)
實(shí)測面積
總層數(shù)
所在層
評(píng)估總價(jià)
車位
鋼混
37.20m2
22層
-1層
（略）

起拍價(jià)：（略）.4元，保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）。
二,、重要提示
（一）鄭重聲明：競買人競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》,、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息（如交割/過戶要求等）,、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
（二）本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解、核實(shí),。本公告未盡事宜,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任,。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)購買風(fēng)險(xiǎn),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（四）買受人自行辦理拍賣標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)）的過戶手續(xù)，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān),。
（五）競買人/買受人資格及條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）上實(shí)名注冊(cè)后可直接參與競買,。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。
2.競買人委托競買的須于2025年01月28日17:（略）提交經(jīng)過公證的委托手續(xù)（（略）用戶名,、委托人身份信息,、（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（略）辦理移交手續(xù)）。競買成功后,，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
3.因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.與本拍賣標(biāo)的物有關(guān)人員（包括但不限于案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍。不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。

5.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交割/過戶,，（略）不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量做承諾，意向競買人需自行前往實(shí)地勘察,，如未勘察參與競拍者,，視為接受一切已知及未知瑕疵，后果自負(fù),。

三,、特別提醒
1.競買人競買前應(yīng)當(dāng)自行提前并充分了解國家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)購買及過戶的政策，出賣方不對(duì)標(biāo)的物的過戶事宜作任何保證,；若買受人不符合標(biāo)的物所在地關(guān)于購買動(dòng)產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定的購買資格,，請(qǐng)務(wù)必盡早先行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)單位：（略）
2.標(biāo)的物已知瑕疵
（1）標(biāo)的物的具體位置：（略）。
（2）標(biāo)的物存在的部分物品（若有）：標(biāo)的物內(nèi)若有相關(guān)物品,，（略）不作出任何承諾或保證,。如存在他人對(duì)標(biāo)的物內(nèi)的物品主張相關(guān)權(quán)益，則由買受人自行解決,，（略）主張任何權(quán)益或主張競價(jià)無效,。參與拍賣的競買人視為知悉以上情形,，并自愿承擔(dān)一切后果。
3.本次拍賣標(biāo)的物的已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明,。出賣方對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供買受人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)買受人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，自行親臨標(biāo)的物現(xiàn)場,，實(shí)地看樣,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,。未看樣的買受人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為，買受人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。過戶問題請(qǐng)至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
5.買受人必須充分考慮標(biāo)的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能產(chǎn)生的過戶,、騰空、使用等一切風(fēng)險(xiǎn),。
6.費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān),。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),，（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。
7.拍賣成交后,，出具拍賣成交確認(rèn)書及相關(guān)手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅,、費(fèi)、金按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)（買受人競買前應(yīng)當(dāng)充分了解標(biāo)的物過戶所要產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他過戶所需支付的全部費(fèi)用,，并自行前往相關(guān)政府主管部門咨詢和落實(shí)）,，物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)解決,；涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
8.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
9.（略）全部交易規(guī)則及相關(guān)收費(fèi)要求，拍賣過程中產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

四,、拍賣時(shí)間
拍賣競價(jià)時(shí)間：于2025年02月05日10時(shí)至2025年02月06日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。

五,、傭金
（略）支付成交價(jià)款的5%作為拍賣傭金,。
根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或撤回拍賣。

六,、競買人條件
1.競買人需符合上文“重要提示”（略）上實(shí)名注冊(cè)后方可參與競買,。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競拍。
2.競買人委托競買的須于2025年01月28日17:（略）提交經(jīng)過公證的委托手續(xù)（（略）用戶名,、委托人身份信息,、（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（略）辦理移交手續(xù)）。競買成功后,，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
3.因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.與本拍賣標(biāo)的物有關(guān)人員（包括但不限于案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍。不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。

七,、咨詢看樣的時(shí)間與方式：（略）
集中看樣時(shí)間：2025年02月02日上午10點(diǎn)-2025年02月05日17:00在標(biāo)的物所在地集中看樣（看樣時(shí)間如有變動(dòng)，（略）將提前通知有意看樣者）,。（略）預(yù)約統(tǒng)一安排看樣,，（略）提前聯(lián)系。其他時(shí)間恕不看樣，請(qǐng)有意者知悉,。（略）聯(lián)系后攜帶身份證明文件及授權(quán)委托文件自行前往集中看樣地集合,，（略）安排在規(guī)定看樣時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任,。未盡調(diào)或未咨詢的買受人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣設(shè)保留價(jià),，至少一名參拍者報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交,，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià),。
2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。

九,、保證金及成交款項(xiàng)交納
競買手續(xù)辦理：有意競買者，請(qǐng)將標(biāo)的競買保證金繳至指定賬戶（戶名：（略）,，開戶行:（略）西寧分行營業(yè)部,，賬號(hào)：（略），以競買保證金到賬為準(zhǔn),。）

十,、《拍賣成交確認(rèn)書》
（略）拍標(biāo)的物后，（略）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》（略）辦理移交手續(xù),。

十一,、拍賣成交、移交與過戶
1.買受人應(yīng)于成交后15天內(nèi)付清拍賣尾款,，付清全部拍賣成交款后7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（略）,，憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、（略）辦公室簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，（略）協(xié)商時(shí)間至標(biāo)的物所在地辦理拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場移交手續(xù)。買受人自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起1個(gè)月內(nèi)不辦理移交手續(xù)的,，（略）后續(xù)辦理移交手續(xù)的相應(yīng)費(fèi)用,，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。

十二,、其他事項(xiàng)
1.買受人自行承擔(dān)競買標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，（略）有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或撤回拍賣。
2.本次拍賣為經(jīng)法定公告期和展示期后舉行,。就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
3.（略）等主體出具的與本次拍賣相關(guān)的文書（如有）,，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
4.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)等。
5.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，（略）提出書面異議,。
6.競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知,。本公告未盡事宜,，（略）咨詢。
7.（略）支付軟件使用費(fèi),。

聯(lián)系人：（略）

（略）