競(jìng)買(mǎi)公告
（略）破產(chǎn)清算管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于2025年2月12日10時(shí)至2025年2月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）.html）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的
（略）名下2宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)和5.18MW光伏發(fā)電站與華夏易能（廣東）（略）名下廢水處理站2（在建工程）和臨時(shí)廢品倉(cāng)整體拍賣(mài):
1、不動(dòng)產(chǎn)：（略）（略）南邊等共2宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn),，本次估價(jià)范圍包括138,109.61平方米建筑面積的房屋及土地面積322,252.36平方米的土地使用權(quán)。
2,、存貨,、機(jī)器設(shè)備和無(wú)形資產(chǎn)：存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的歐瑞康組件等110項(xiàng)存貨、歐瑞康生產(chǎn)線等198項(xiàng)設(shè)備及專利130項(xiàng),。
3,、5.18MW光伏發(fā)電站：（略）廠區(qū)內(nèi)的屋頂（略）空地，2012年施工安裝,，裝機(jī)容量5.18MW,占地面積約88,451平方米,，設(shè)計(jì)安裝每片60Wp的非晶硅太陽(yáng)能薄膜組件。
4,、廢水處理站2（在建工程）：（略）廠區(qū),。
5、臨時(shí)廢品倉(cāng)：（略）廠區(qū),。
（詳情請(qǐng)看附件《評(píng)估報(bào)告1：（略）稿（略）100003（略）司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》,，管理人提供的評(píng)估報(bào)告、視頻,、圖片等僅供買(mǎi)受人參考）,。
起拍價(jià)為人民幣：246,781,607.47元，保證金為人民幣：49,356,321.50元,，增價(jià)幅度為人民幣：1,000,000.00元,。
（略）資產(chǎn)起拍價(jià)為人民幣：242,634,681.18元，保證金為人民幣：48,526,936.24元,；（略）資產(chǎn)起拍價(jià)為人民幣：4,146,926.29元,，保證金為人民幣：829,385.26元。
其中原范圍內(nèi)剔除部分設(shè)備已從起拍價(jià)中進(jìn)行相應(yīng)扣減,，明細(xì)可參見(jiàn)附件,。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月8日前與管理人聯(lián)系（管理人電話：方先生,，（略））,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自2025年1月27日起至2025年2月11日止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，（略）咨詢,，聯(lián)系人：（略）
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú),。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
四,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始3個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià),，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià)。
六,、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前,，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），按上述競(jìng)買(mǎi)保證金金額在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：（略）破產(chǎn)清算管理人,，開(kāi)戶銀行：（略）河源（略）：（略）8）,，注明“（略）在建工程整體拍賣(mài)尾款”）。買(mǎi)受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款是悔拍行為,。買(mǎi)受人悔拍的,，管理人可以重新競(jìng)價(jià)，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還,；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款,，悔拍的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向管理人補(bǔ)足差價(jià)及損失（管理人收款賬戶同余款繳納賬戶），同時(shí)管理人有權(quán)追索不足部分,?；谂暮笾匦赂?jìng)價(jià)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)價(jià)。
付清全部款項(xiàng)后,，管理人負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人提供收款收據(jù),。如需開(kāi)具發(fā)票的，則由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
七、技術(shù)服務(wù)費(fèi)及服務(wù)商服務(wù)費(fèi)的繳納
1,、競(jìng)價(jià)成交后,，（略）成交價(jià)總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬(wàn)元,。
2,、（略）提供處置服務(wù)，（略）成交總額的2%向服務(wù)商支付綜合服務(wù)費(fèi),，單個(gè)標(biāo)的綜合服務(wù)費(fèi)金額上限為200萬(wàn)元,。買(mǎi)受人需7日內(nèi)在線上或線下繳納2%（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)，（略）深圳服務(wù)商（深圳小馬駒司輔）賬戶,。（戶名：（略）,；賬戶：（略）170580；開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行深圳福田支行）
以上費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額之外另行收取,，（略）或線下支付,，非管理人收取。如買(mǎi)受人未支付該費(fèi)用,，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié),，影響拍賣(mài)最終成交，由此引起的責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，（略）收費(fèi)規(guī)則,。（https://（略）.html）
八、移交與過(guò)戶
買(mǎi)受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延,，特殊情況除外）憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件到管理人辦公室（地址：（略）
競(jìng)價(jià)成交并簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后，買(mǎi)受人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù),，由管理人配合買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。逾期辦理的視為已完成移交，逾期移交造成的標(biāo)的物滅失等風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅,、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)拍賣(mài)標(biāo)的涉及的一切稅收和費(fèi)用,，包括由賣(mài)方和買(mǎi)方承擔(dān)的,、拍賣(mài)標(biāo)的歷史拖欠和因本次拍賣(mài)交易發(fā)生的一切的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人/企業(yè)所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)稅收和費(fèi)用,，以及相關(guān)稅收和費(fèi)用的滯納金、利息等,，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）,，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，賣(mài)方不承擔(dān),。上述一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢,。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電,、煤氣,、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人,、上拍機(jī)構(gòu)索償,。
買(mǎi)受人在競(jìng)得標(biāo)的后，即代表其向管理人作出不限于任何形式的承諾,，將承擔(dān)標(biāo)的上述所涉的所有稅,、費(fèi)后，管理人才配合買(mǎi)受人辦理后續(xù)過(guò)戶手續(xù),，如買(mǎi)受人違反約定拒絕承擔(dān)上述所有稅,、費(fèi)等，管理人有權(quán)利向買(mǎi)受人追索和追究其法律責(zé)任,。由此導(dǎo)致標(biāo)的物逾期過(guò)戶,、移交的，標(biāo)的物的滅失等各類風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
九,、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：（略）名下2宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物房地產(chǎn),、存貨、機(jī)器設(shè)備,、無(wú)形資產(chǎn)和5.18MW光伏發(fā)電站與華夏易能（廣東）（略）名下廢水處理站2（在建工程）和臨時(shí)廢品倉(cāng)整體拍賣(mài)之《漢能拍賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)提示》,。
2.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀（包括實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)利現(xiàn)狀）帶瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵,、有效期限）進(jìn)行拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人自行注意并在拍賣(mài)前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況,、現(xiàn)狀和瑕疵,，充分（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，再參加競(jìng)拍,。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
3.本次拍賣(mài)按標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人對(duì)上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
4.競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
5.本次拍賣(mài)的標(biāo)的物屬性,、抵押、查封等情況已經(jīng)公示,，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅無(wú)息退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，管理人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
6.自拍賣(mài)成交之日起，標(biāo)的物的毀損,、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
7.因買(mǎi)受人不予交納相關(guān)稅收,、費(fèi)用等緣故導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法提取，遲延提取等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得者自行承擔(dān),，由此產(chǎn)生的新增費(fèi)用均由競(jìng)得者承擔(dān),。
十、（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》,、《標(biāo)的物介紹》（略）公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明,，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十一、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)須知,、標(biāo)的詳情。
十二,、凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào)。
服務(wù)商電話：徐先生,（略）,。
管理人電話：方先生,，（略）。
法院監(jiān)督電話：（略）,。
京東技術(shù)咨詢電話：（略）,。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢,。
（略）破產(chǎn)清算管理人
二〇二五年一月二十七日