千鶴湖公園作為（略）的重要休閑場所,，擁有豐富的自然資源和良好的環(huán)境氛圍。為了充分盤活公園內(nèi)閑置資源,，增加公園的經(jīng)營收入,，同時（略）民多元化的休閑需求，現(xiàn)擬對公園內(nèi)的8家業(yè)態(tài)項目進行整體（略）公開招租,，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在競租人參加競租,，具體招租相關(guān)事項如下：
一、項目基本情況
1,、項目名稱：（略）
2,、項目概況：千鶴湖公園范圍內(nèi)8家業(yè)態(tài)項目，含原金陵鴨血粉絲,、原串串香,、原關(guān)東煮、原大邱里、原國際館,、原友田町,、原面掌柜、原漢（略）域,，具體建筑面積見下表：
（略）
區(qū)域
名稱：（略）
經(jīng)營范圍
建筑面積（㎡）
租金底價（萬元/年）
備注
1

幸福（略）
原金陵鴨血粉絲
辦公類,、培訓(xùn)類、美容養(yǎng)生類,、文化傳媒,、簡餐類等
280.50
11.09
不含公共配套用房
2
原串串香
216
不含公共配套用房
3
原關(guān)東煮
123.24
不含公共配套用房
4
民俗（略）
原大邱里
104.04
8.03

5
原國際館
185.11

6
原面掌柜
145.08

7
同心（略）
原漢釜宮
346.80
7.53

8
原友田町
139.08

9
合計
1539.85
22.99

注：本招租項目鼓勵投標(biāo)人采取8家業(yè)態(tài)整體招租的方式：（略）
3、招租要求及底價：
（1）租賃使用的項目經(jīng)營范圍：體育（產(chǎn)業(yè)類）,、公共空間,、辦公類、培訓(xùn)類,、美容養(yǎng)生類,、文化傳媒類、簡餐類等經(jīng)過招租方審核通過的經(jīng)營項目,，且必須合法經(jīng)營資質(zhì)齊全,，裝修及消防必須符合國家級要求。
（2）本次招租采取公開競價的方式：（略）
（3）出租房屋為確保安全,、質(zhì)量等因素,，承租單位：（略）
（4）合同履行期限：5年，合同起始時間為中標(biāo)通知書簽訂的第二個月,；具體以合同實際簽訂要求為準(zhǔn),。
（5）在租賃期間水、電等與租賃房產(chǎn)管理,、使用的相關(guān)費用承租人一律自理,，按期按實及時繳納。
（6）承租人應(yīng)合理使用其所承租房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，內(nèi)裝布局不做出重大改變,，裝修方案經(jīng)出租方審核后方可實施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
（7）若因政府規(guī)劃調(diào)整或招租人需求做出規(guī)劃變動，亦或是因政府相關(guān)工作需要,，承租方需積極配合并服從相應(yīng)安排,。
4、本項目不接受聯(lián)合體,。
5,、各投標(biāo)人請自行組織現(xiàn)場勘察,。
二、競租資格及要求
1,、競租人應(yīng)具有獨立法人資格,，能夠提供有效營業(yè)執(zhí)照。
注：為確保租賃合作的穩(wěn)定性與可靠性,，招租承包人需提供兩位及以上公職人員（如：就職于行政機關(guān),、國有企業(yè)、事業(yè)單位：（略）
2,、財務(wù)要求：競租人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力,，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。
3,、信譽要求：
競租人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與招投標(biāo)懲戒措施的,，被有關(guān)部門推送在“信用中國”,、“信用江蘇”（略）站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人：（略）
4,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5,、無法律,、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。
6,、投標(biāo)申請人不得以虛假材料,、證件參加本項目的投標(biāo)報名和投標(biāo)。投標(biāo)文件的所有內(nèi)容必須真實,，若被招標(biāo)人：（略）
競租人按照下述所列資料清單準(zhǔn)備競租材料,，通過資格后審審查的，方可參與自由報價,，競租人須提供如下競租文件材料：
1,、競租申請書（格式詳見競價文件）；
2,、競租人的有效工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）;
3,、法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人征信報告（或無犯罪記錄證明）復(fù)印件（加蓋公章）；
4,、非法定代表人申請的須提供授權(quán)委托書（格式詳見競價文件）及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,；
5、品牌代理加盟協(xié)議書等經(jīng)營性資質(zhì)文件（復(fù)印件加蓋公章）,。
具體要求詳見競價文件,。
三,、招租公告時間：2025年1月27日至2025年2月14日
四、競租人須在投標(biāo)截止時間前繳納（略）競價保證金,。競價保證金繳納形式：開標(biāo)現(xiàn)場現(xiàn)金交納,。
五、報名及競價文件發(fā)售
1,、請符合資格條件的投標(biāo)人授權(quán)委托人于招標(biāo)文件發(fā)售時間“自2025年1月27日至2025年2月14日（上午8：30-11：30;下午14：30-18:00時前,，法定節(jié)假日除外）”將【①單位：（略）
2、投標(biāo)報名聯(lián)系人：（略）
3,、投標(biāo)報名聯(lián)系電話：（略）
4,、投標(biāo)人報名后從招標(biāo)代理：（略）
六、競價時間及地點：（略）
競價時間及競價地點：（略）
參加對象：除法定代表人或其授權(quán)委托人本人以外,，可另帶一名隨同人員一起進入競價現(xiàn)場,。
二輪競價方式：（略）
第二輪競價時長最多為5分鐘，5分鐘內(nèi)競價代表須填寫好二輪報價表（自備）且遞交給招標(biāo)人：（略）
七,、凡對本次招租提出詢問,，請按以下方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）