資產(chǎn)概況
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）旁東城6（略）出租
地理位置
（略）旁東城6號(hào)地
房屋用途
商業(yè)
（略）層
1-4層
建筑面積
2637.21
產(chǎn)權(quán)年限
40年
房屋戶型
/
建成時(shí)間
2020年
裝修情況
清水（前租戶的原裝修需自行拆除）
抵押信息
無(wú)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
¨有¨無(wú)（本次不涉及）
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
o有：元/平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）
加價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元，延時(shí)報(bào)價(jià)周期：120秒,。
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1,、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租,，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議,，不影響本次出租及租賃價(jià)格,。
2、租金支付方式：（略）
3,、承租方進(jìn)場(chǎng)裝修的,，應(yīng)至少提前20個(gè)工作日向出租方報(bào)批全套裝修方案、施工圖紙（包括但不限于：門面及店招效果圖、有關(guān)間隔和地板覆蓋物的施工圖紙,、平面圖,；有關(guān)電力、消防報(bào)警,、公共廣播,、（略）、（略）,、（略）,、電氣裝置的施工圖、平面圖,；承租方建議修改或增設(shè)電器,、機(jī)械設(shè)備或其他設(shè)施的細(xì)節(jié)；承租方的獨(dú)立機(jī)電設(shè)備及用房的施工圖,、平面圖）,、施工單位：（略）
4、承租方提供的裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī),，并確保其安全性,、科學(xué)性、合理性,，并符合出租方對(duì)商業(yè)項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,；出租方對(duì)裝修方案圖紙的形式審查并不能替代承租方應(yīng)承擔(dān)的審慎性、安全性義務(wù),，因裝修方案產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于人身,、財(cái)產(chǎn)損失、侵權(quán)責(zé)任等）由承租方承擔(dān),。
5,、承租方報(bào)送的裝修方案、圖紙及施工單位：（略）
6,、裝修驗(yàn)收：承租方須確保裝修工程質(zhì)量,，并應(yīng)取得消防主管部門出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（若經(jīng)消防主管部門確認(rèn)裝修商鋪僅需進(jìn)行消防備案即可，則承租方僅需對(duì)裝修商鋪進(jìn)行消防備案）及政府其他主管部門的驗(yàn)收合格文件（如需）且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方能開(kāi)業(yè),。但出租方的驗(yàn)收僅檢查承租方在裝修過(guò)程中是否違反出租方要求,，但并不構(gòu)成出租方義務(wù)或視為出租方對(duì)消防等相關(guān)專業(yè)問(wèn)題的認(rèn)可，亦不在任何意義和程度上視為對(duì)承租方裝修符合消防等規(guī)范的確認(rèn),，如因裝修原因發(fā)生消防事故等情形,，仍由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
7,、開(kāi)業(yè)：承租方必須根據(jù)合同約定按時(shí)完成裝修并開(kāi)業(yè)。因承租方自身原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)業(yè)日期延后的，承租方仍應(yīng)從計(jì)租日開(kāi)始按時(shí)支付租賃合同項(xiàng)下的租金及其他費(fèi)用,；且每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃合同項(xiàng)下日租金的違約金,。
8、在租賃合同有效期內(nèi),，承租方不得擅自變更租賃商鋪的用途及經(jīng)營(yíng)范圍,。承租方若擬對(duì)其經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品牌、經(jīng)營(yíng)用途,、經(jīng)營(yíng)范圍作出任何形式的調(diào)整或更換,，需提前30天以書(shū)面形式向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方書(shū)面同意,。
9,、承租方須為該商鋪在裝修期間及整個(gè)租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)責(zé)任險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，（略）認(rèn)可并是足額的,，其中公眾責(zé)任險(xiǎn)保額不得低于50萬(wàn),，并保證上述保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間連續(xù)、有效存在,。
10,、若因承租方的原因，發(fā)生涉及出租方損失的保險(xiǎn)事故,，（略）獲得的賠款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償出租方的損失,；如果承租方
11、商鋪僅限于承租方使用,，未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租以及收取第三方轉(zhuǎn)讓費(fèi),，亦不得以委托,、聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)或特許第三方經(jīng)營(yíng)等方式：（略）
12,、如承租方有意在租賃合同約定的租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，須至少于租期終止之日前90天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。如出租方同意繼續(xù)租賃該商鋪,，在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致,，則承租方應(yīng)無(wú)條件于租賃合同租期屆滿后5日內(nèi)完好交還商鋪,。承租方未能提前90天書(shū)面通知出租方希望繼續(xù)租賃該商鋪的，視為承租方放棄優(yōu)先承租權(quán),。出租方有權(quán)在合同終止后對(duì)該商鋪?zhàn)孕刑幹?，承租方?yīng)無(wú)條件于租賃合同約定的返還日期交還商鋪,。
13、除出租方書(shū)面同意外,，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或出租方要求的其他狀態(tài),，即交還的商鋪應(yīng)達(dá)到雙方按照租賃合同約定交付商鋪時(shí)的原狀（自然磨損除外）或出租方要求的其他狀態(tài)。若商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備毀損的,，承租方須進(jìn)行維修使其恢復(fù)原狀或就毀損部分向出租方進(jìn)行賠償,；
14、如出租方要求保留商鋪無(wú)法剝離或剝離后損害其價(jià)值的裝潢,、裝修或其他附屬設(shè)施的,，承租方不得進(jìn)行剝離、取回或毀損,，出租方無(wú)需給予任何形式的補(bǔ)償,；承租方剝離或取回造成商鋪受損的，應(yīng)賠償出租方直接損失,。
15,、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
16、具體內(nèi)容詳見(jiàn)公開(kāi)的《租賃合同》樣本,。
17,、項(xiàng)目暫未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，已取得《土地證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1,、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人,、事業(yè)單位：（略）
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi)、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，（略）對(duì)任何人的承諾,。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng),。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本中心將不予受理,。
第十二條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本,、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后,，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全,。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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（略）旁東城6號(hào)地3號(hào)樓出租
（略）旁東城6號(hào)地3號(hào)樓出租
項(xiàng)目編碼DSCQ20257A9F（略）掛牌價(jià)格120.26萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）旁東城6（略）出租
地理位置
（略）旁東城6號(hào)地
房屋用途
商業(yè)
（略）層
1-4層
建筑面積
2637.21
產(chǎn)權(quán)年限
40年
房屋戶型
/
建成時(shí)間
2020年
裝修情況
清水（前租戶的原裝修需自行拆除）
抵押信息
無(wú)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
¨有¨無(wú)（本次不涉及）
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
o有：元/平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）
加價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元,，延時(shí)報(bào)價(jià)周期：120秒。
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6TFBE568
經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè)
（略）
所（略）西藏（略）堆龍德慶
住所/注冊(cè)地址：（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）1,000萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人平措格列
所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6T4E311L
（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）拉城投發(fā)【2025】3號(hào)
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))（略）
評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）（略）
核準(zhǔn)/備案日期（略）
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值101.27萬(wàn)元
賬面凈值（萬(wàn)元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格120.26萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
履約保證金處置方式：（略）
2.裝修保證金：承租方應(yīng)在裝修進(jìn)場(chǎng)施工前或出租方付款通知的時(shí)間前（以較早者為準(zhǔn)）向出租方繳納裝修保證金共計(jì)人民幣100,000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）,，出租方應(yīng)當(dāng)在收到租賃保證金當(dāng)日向承租方開(kāi)具合法等額收據(jù),。
租金支付方式：（略）
租賃期限6年
與出租相關(guān)的其他條件一、（略）專用賬戶結(jié)算,，租金按季度支付,，（略）做結(jié)算。（略）收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后,，剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款多退少補(bǔ),，（略）賬戶，（戶名：（略）,，開(kāi)戶行：興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：（略）（略））（略）在確認(rèn)收到承租方全部首期交易價(jià)款后，在5個(gè)工作日內(nèi)將全部首期交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶,。此后租金承租方按合同規(guī)定直接轉(zhuǎn)至出租方賬戶,。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三,、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方須承諾事項(xiàng)原商鋪內(nèi)裝修由現(xiàn)租賃商家自行拆改,，同時(shí)需自行清運(yùn)所產(chǎn)生的建渣,，相關(guān)撤除的所有費(fèi)用,，由現(xiàn)租賃商家負(fù)責(zé),！同時(shí)對(duì)該獨(dú)棟商鋪周邊綠化、硬化地面,，需配合商鋪外立面整體要求同步負(fù)責(zé)整改,！
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1,、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人,、事業(yè)單位：（略）
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
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重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租,，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查,。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格,。
2,、租金支付方式：（略）
3、承租方進(jìn)場(chǎng)裝修的,，應(yīng)至少提前20個(gè)工作日向出租方報(bào)批全套裝修方案,、施工圖紙（包括但不限于：門面及店招效果圖、有關(guān)間隔和地板覆蓋物的施工圖紙,、平面圖,；有關(guān)電力、消防報(bào)警,、公共廣播,、（略）、（略）,、（略）,、電氣裝置的施工圖、平面圖,；承租方建議修改或增設(shè)電器,、機(jī)械設(shè)備或其他設(shè)施的細(xì)節(jié)；承租方的獨(dú)立機(jī)電設(shè)備及用房的施工圖,、平面圖）,、施工單位：（略）
4、承租方提供的裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī),，并確保其安全性,、科學(xué)性、合理性,，并符合出租方對(duì)商業(yè)項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃,；出租方對(duì)裝修方案圖紙的形式審查并不能替代承租方應(yīng)承擔(dān)的審慎性,、安全性義務(wù)，因裝修方案產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于人身,、財(cái)產(chǎn)損失,、侵權(quán)責(zé)任等）由承租方承擔(dān)。
5,、承租方報(bào)送的裝修方案,、圖紙及施工單位：（略）
6、裝修驗(yàn)收：承租方須確保裝修工程質(zhì)量,，并應(yīng)取得消防主管部門出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（若經(jīng)消防主管部門確認(rèn)裝修商鋪僅需進(jìn)行消防備案即可,，則承租方僅需對(duì)裝修商鋪進(jìn)行消防備案）及政府其他主管部門的驗(yàn)收合格文件（如需）且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方能開(kāi)業(yè)。但出租方的驗(yàn)收僅檢查承租方在裝修過(guò)程中是否違反出租方要求,，但并不構(gòu)成出租方義務(wù)或視為出租方對(duì)消防等相關(guān)專業(yè)問(wèn)題的認(rèn)可,，亦不在任何意義和程度上視為對(duì)承租方裝修符合消防等規(guī)范的確認(rèn)，如因裝修原因發(fā)生消防事故等情形,，仍由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
7、開(kāi)業(yè)：承租方必須根據(jù)合同約定按時(shí)完成裝修并開(kāi)業(yè),。因承租方自身原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)業(yè)日期延后的,，承租方仍應(yīng)從計(jì)租日開(kāi)始按時(shí)支付租賃合同項(xiàng)下的租金及其他費(fèi)用；且每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃合同項(xiàng)下日租金的違約金,。
8,、在租賃合同有效期內(nèi)，承租方不得擅自變更租賃商鋪的用途及經(jīng)營(yíng)范圍,。承租方若擬對(duì)其經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品牌,、經(jīng)營(yíng)用途、經(jīng)營(yíng)范圍作出任何形式的調(diào)整或更換,，需提前30天以書(shū)面形式向出租方提出申請(qǐng),，并征得出租方書(shū)面同意。
9,、承租方須為該商鋪在裝修期間及整個(gè)租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)責(zé)任險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，（略）認(rèn)可并是足額的，其中公眾責(zé)任險(xiǎn)保額不得低于50萬(wàn),，并保證上述保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間連續(xù),、有效存在。
10,、若因承租方的原因,，發(fā)生涉及出租方損失的保險(xiǎn)事故，（略）獲得的賠款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償出租方的損失；如果承租方
11,、商鋪僅限于承租方使用，未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租,、部分轉(zhuǎn)租或分租以及收取第三方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，亦不得以委托,、聯(lián)營(yíng),、合作經(jīng)營(yíng)或特許第三方經(jīng)營(yíng)等方式：（略）
12、如承租方有意在租賃合同約定的租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，須至少于租期終止之日前90天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),。如出租方同意繼續(xù)租賃該商鋪，在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租權(quán),。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則承租方應(yīng)無(wú)條件于租賃合同租期屆滿后5日內(nèi)完好交還商鋪,。承租方未能提前90天書(shū)面通知出租方希望繼續(xù)租賃該商鋪的,，視為承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)。出租方有權(quán)在合同終止后對(duì)該商鋪?zhàn)孕刑幹?，承租方?yīng)無(wú)條件于租賃合同約定的返還日期交還商鋪,。
13、除出租方書(shū)面同意外,，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或出租方要求的其他狀態(tài),，即交還的商鋪應(yīng)達(dá)到雙方按照租賃合同約定交付商鋪時(shí)的原狀（自然磨損除外）或出租方要求的其他狀態(tài)。若商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備毀損的,，承租方須進(jìn)行維修使其恢復(fù)原狀或就毀損部分向出租方進(jìn)行賠償,；
14、如出租方要求保留商鋪無(wú)法剝離或剝離后損害其價(jià)值的裝潢,、裝修或其他附屬設(shè)施的,，承租方不得進(jìn)行剝離、取回或毀損,，出租方無(wú)需給予任何形式的補(bǔ)償,；承租方剝離或取回造成商鋪受損的，應(yīng)賠償出租方直接損失,。
15,、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
16、具體內(nèi)容詳見(jiàn)公開(kāi)的《租賃合同》樣本,。
17,、項(xiàng)目暫未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，已取得《土地證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
保證金條款交納金額30萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開(kāi)戶行興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額,，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道,、無(wú)息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假,、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的,；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取：（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同,；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款,；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三,、意向投資方或投資方有上述行為之一的,，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶,。
四、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任,。
披露附件名稱：（略）
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掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，（略）對(duì)任何人的承諾,。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾,，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng),。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本中心將不予受理,。
第十二條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本,、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后,，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全,。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
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