山東省（略）人民法院
（略）,、（略）院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（鋼結(jié)構(gòu)廠房、土地及地上附屬物等）（第一次拍賣）的公告
山東省（略）人民法院將于2025年03月01日10時(shí)至2025年03月02日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：（略）,、（略）院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（鋼結(jié)構(gòu)廠房、土地及地上附屬物等）
起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略），評估價(jià)值：（略）元
拍賣財(cái)產(chǎn)詳見下列處置清單
二,、財(cái)產(chǎn)處置清單
坐落
項(xiàng)目
結(jié)構(gòu)
層數(shù),、個(gè)、棵
建筑面積(㎡)
備注
（略）,、（略）院內(nèi)
西1倉庫
磚混
1^2/2
208.6
測繪面積
西2倉庫
磚混
1^2/2
404.0
測繪面積
設(shè)備間
彩鋼
1
20.9
測繪面積
車間辦公室1樓
彩鋼
1
48.8
測繪面積
車間辦公室2樓
彩鋼
1
60.7
測繪面積
北車間
鋼結(jié)構(gòu)
1
18304
測繪面積
南車間
鋼結(jié)構(gòu)
1
4355.3
測繪面積
門衛(wèi)室
磚混
1
49.3
測繪面積
東辦公房1樓
磚混
1
354.1
測繪面積
東辦公房1樓
彩鋼
1
407.1
測繪面積
雜物間
彩鋼
1
14.1
測繪面積
（略）面
--
8446.6
測繪面積
（略）面
--
571.3
測繪面積
（略）面
--
1072.9
測繪面積
（略）面
--
582.3
測繪面積
圍墻（1136.1*2.5）
--
2840.25
不含東墻
電動(dòng)門
1
--

變壓器
2
--

梓樹
9
--
北車間北面
大葉女貞
8
--
（略）門前
木槿（灌狀）
5
--
（略）門前
工業(yè)用地1（梁山亞彩電纜權(quán)利人）
33333.00
梁國用(2010)號第（略）006號
工業(yè)用地2（梁山亞彩電纜權(quán)利人）
13334.00
梁國用(2012)號第（略）003號
（略）受限,，只展示部分圖片，具體以現(xiàn)場勘驗(yàn)實(shí)物為準(zhǔn),。
特別提醒：一,、1、（略）,、（略）占有使用期間自行建設(shè)的部分車間,；2、（略）取得土地使用權(quán)證的兩處土地及（略）,。5,、以上1-4項(xiàng)所涉拍賣財(cái)產(chǎn)的具體信息以資產(chǎn)評估報(bào)告載明的為準(zhǔn)，意向競買人可在起拍日前十五日內(nèi)到本院執(zhí)行局查閱,，切實(shí)維護(hù)意向競買人合法權(quán)益,。
2.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。拍賣人對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
3.買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,，自行承擔(dān)交易,、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn),。
4.買受人須承諾,，承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用,；自行準(zhǔn)備裝卸,、運(yùn)輸?shù)绕骶吲c機(jī)械等，所有作業(yè)器具與行為須符合標(biāo)的物存放現(xiàn)場安全管理制度,，不得影響標(biāo)的物存放現(xiàn)場正常生產(chǎn)秩序
5.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
三,、咨詢,、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：因涉案標(biāo)的物價(jià)值較大且涉及多方權(quán)利，由法院統(tǒng)一組織看樣,，請意向競買人于公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前2日（截止至2025年02月28日15時(shí)00分）到梁山法院執(zhí)行局進(jìn)行登記預(yù)約看樣,，法院將告知相關(guān)競買注意事項(xiàng)。
看樣地點(diǎn)：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：
1.本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,；本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電,、氣,、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。
2.本次拍賣依現(xiàn)狀拍賣,，拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測面積為準(zhǔn),，即使與本次評估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更,。
3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費(fèi),，由買受人承擔(dān),。
4.有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七,、其他相關(guān)條件：
1.競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策,。
2.買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,，自行承擔(dān)交易,、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn),。
3.買受人須承諾,，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
4.買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
4、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
5,、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人須在本公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù),。逾期未辦理者,，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交07日內(nèi)（2025年03月09日16:00前）繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2025）（略）,、（略）院內(nèi)財(cái)產(chǎn)拍賣余款”,。
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院電話：（略）
司法輔助機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)(山東)（略）
案件、標(biāo)的咨詢電話：（略）/（略）（工作日時(shí)間接受咨詢：上午9:30-11:30,，下午：2:00-5:00）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
山東省（略）人民法院
二Ｏ二五年一月二十七日