（略）人民法院
關(guān)于（略）房地產(chǎn)
的競買公告

（略）人民法院將于2025年2月12日10時至2025年2月13日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院）進行公開司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云2625執(zhí)1336號
一、拍賣標的：
位于（略）,，房屋建筑總面積：196㎡,，土地使用權(quán)面積:59.6㎡。
說明：
1,、標的以現(xiàn)狀進行拍賣,、移交。
2,、此次拍賣不含室內(nèi)可移動家具,、電器及軟裝等動產(chǎn)，拍賣標的物以實際交付為準,。

起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，法院出具的裁定書、及拍賣成交確認書由售賣人自行至相關(guān)管理部門咨詢標的物權(quán)屬變更情況,，如能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,，可申請法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書。辦理過程中所涉及的一切稅,、費（具體稅費,、稅率及稅種請咨詢當?shù)囟悇?wù)部門）由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，原權(quán)利人應(yīng)當承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行運知書》起15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件,，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅,、欠費），逾期未申請退費的,，已墊付稅費由買受人自行承擔,。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理；涉及水,、電,、物業(yè)管理等欠費由原權(quán)利人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔,。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于2025年2月9日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日,，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十,、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年2月20日前繳納（到賬為準）,，（略）上支付。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）,。
2、（略）上付款,。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”,、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日
（略）房地產(chǎn)
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