拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
（略））商業(yè)用房
權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
(2024)川1703執(zhí)恢188號
（略）
川（2017）（略）
標(biāo)的所有人
被執(zhí)行人
標(biāo)的現(xiàn)狀
房屋用途
商業(yè)
租賃情況
6號商業(yè)用房出租給華哥果業(yè)、未來城面莊,、星秀坊（租賃合同期限都為10年,，從2022年5月1日至2032年4月30日到期，10年租金共計24萬元）,，10年租金已被案外人已全部收走,。7號商業(yè)用房出租給美宜佳（租賃合同期限都為10年，從2022年5月1日至2032年5月1日到期,，10年租金10萬元）,，10年租金已被案外人已全部收走,。9號商業(yè)用房出租給漢辛美甲（租賃合同期限為10年,，從2021年5月6日至2031年5月6日到期，10年租金16萬元）,，10年租金已被案外人已全部收走,。10號商業(yè)用房和24號商業(yè)用房整體出租給領(lǐng)尚美發(fā)（租賃合同期限為10年，從2022年4月15日至2032年4月14日到期,，租金2萬元/年,，簽訂合同時以支付給案外人8年租金16萬元，2030年4月15日支付剩余2年租金）,。18號商業(yè)用房出租給三掌柜火鍋串串（租賃合同期限為10年,，從2022年5月20日至2032年5月20日到期，10年租金20萬元）,，10年租金已被案外人已全部收走,。已被收走租金，拍賣成功后,，不退還已收走租金,。具體租賃及其他情況以實際看樣或交付為準。
過戶情況
是否過戶，由買受人自行到有關(guān)部門了解,。
權(quán)利限制情況
1,、查封：（略）（略）人民法院
2、抵押：已抵押
3,、限購情況：是否限購由買受人自行到有關(guān)部門了解,，如限購發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。
提供的文件
1,、《法院裁定書》,；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,；
3,、《拍賣成交確認書》
標(biāo)的物介紹
房屋建筑面積
6號：113.91㎡、7號：36.87㎡,、9號：44.95㎡,、10號：48.01㎡、18號：78.57㎡,、24號：32.65㎡
（略）層
-1層
（略）層
3層
房屋結(jié)構(gòu)
鋼混結(jié)構(gòu)
標(biāo)的物估值
評估總價
（略）元
標(biāo)的起拍價
（略）元
稅費情況
由買賣雙方依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),具體稅費情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢
特別提示
1、拍賣標(biāo)的欠土地出讓金,，6處商業(yè)用房共欠土地出讓金937094.4元,。分別為6號商業(yè)用房欠土地出讓金：300722.4元；7號商業(yè)用房欠土地出讓金：97336.8元,；9號商業(yè)用房欠土地出讓金：（略）,；10號商業(yè)用房欠土地出讓金：126746.4元；24號商業(yè)用房欠土地出讓金：（略）,；18號商業(yè)用房欠土地出讓金：207424.8元,。
2、拍賣標(biāo)的欠物業(yè)管理費,，6處商業(yè)用房共欠物業(yè)管理費127785.6元,。分別為6號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：41007.6元；7號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：13273.2元,；9號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：（略）,；10號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：17283.6元；24號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：（略）,；18號商業(yè)用房欠物業(yè)管理費：28285.2元,。
溫馨提示
現(xiàn)6號商業(yè)用房分為三（略）商業(yè)用房現(xiàn)已打通作為三掌柜火鍋串串經(jīng)營。該標(biāo)的物實際界址與《房屋所有權(quán)證》房地產(chǎn)平面圖不一致,，以《房屋所有權(quán)證》房地產(chǎn)平面圖為準,。請競買人仔細閱讀評估報告并現(xiàn)場看樣后參與競買。