（略）民公共文化服務(wù)綜合體房屋
及配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目結(jié)果公告

一,、項(xiàng)目基本情況
1,、（略）：KCZX-（略）
2,、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：（略）
3,、采購(gòu)方式：（略）
4,、招標(biāo)公告發(fā)布日期：2025年1月6日
5,、評(píng)審日期：2025年1月27日
二、采購(gòu)項(xiàng)目用途,、數(shù)量,、簡(jiǎn)要技術(shù)要求,、合同履行日期：
1.運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：（略）
2.項(xiàng)目概況：（略）民公共文化服務(wù)綜合體建設(shè)項(xiàng)目于2024年新建完成,，可做為商業(yè)用途使用。該項(xiàng)目整體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，共分為（略）,，一區(qū)房屋規(guī)劃用途主要有少兒劇場(chǎng)、（略）--（略）,、（略）,、商業(yè)用房、酒店,、地下商業(yè)等,；二區(qū)房屋擬規(guī)劃用途有檔案館和商業(yè)用房；三區(qū)房屋擬規(guī)劃用途有科技館展覽館,、（略）等場(chǎng)館,。為打（略）集社交、文化,、生活,、（略），現(xiàn)對(duì)綜合體房屋及配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招標(biāo),。
3.費(fèi)用要求：運(yùn)營(yíng)期內(nèi),，1.運(yùn)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)不得低于2億元,；2.管理費(fèi)用不得低于1.5億元，具體管理費(fèi)用調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定,；3.中標(biāo)人需提供供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)（合同期內(nèi),，供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)保底配額不得低于300億元),從第11年起，每年需提供保底配額不低于20億元,，如當(dāng)年未完成,，當(dāng)年需向招標(biāo)人：（略）
4.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)運(yùn)營(yíng)范圍為1#樓-1、1#-2底層商鋪,、1#-3及地下停車場(chǎng),，其中1#樓-1面積為40292.04㎡，1#-2底層商鋪面積為2483.37㎡,，1#樓-3面積為22450㎡,，地下停車場(chǎng)面積為26690.8㎡，運(yùn)營(yíng)面積共計(jì)91916.21㎡,。中標(biāo)人需對(duì)運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施根據(jù)招標(biāo)人：（略）
5.運(yùn)營(yíng)期限：20年,。
6.運(yùn)營(yíng)要求：（1）酒店：（略）酒店品牌；（2）少兒劇場(chǎng),、科技館,、（略）、（略）：需符合場(chǎng)館定位,，并提供公益性業(yè)態(tài),，負(fù)責(zé)場(chǎng)館整體運(yùn)維；（3）中標(biāo)人需提供項(xiàng)目業(yè)態(tài)落位方案和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案,，并滿足招標(biāo)人：（略）
三,、中標(biāo)情況
供應(yīng)商名稱：（略）
供應(yīng)商地址：（略）
中標(biāo)金額：
運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，運(yùn)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：（大寫）貳億元整（小寫：（略）.00元）
管理費(fèi)用：（大寫）壹億伍仟萬(wàn)元整（小寫：（略）.00元）
四,、評(píng)審專家名單
李銘哲,、宋耀林、張盛衛(wèi),、華軍,、石天文
五、代理服務(wù)收費(fèi)金額：
招標(biāo)代理：（略）
六,、中標(biāo)公告發(fā)布的媒介及中標(biāo)公告期限
本次中標(biāo)公告在《（略）》《（略）（略）》《（略）官網(wǎng)》上發(fā)布,，中標(biāo)公告期限為1個(gè)工作日。
七,、其他補(bǔ)充事宜
無
八,、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）

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