項(xiàng)目名稱：（略）
（略）土地使用權(quán)出租項(xiàng)目
（略）
[2025]哈產(chǎn)租028
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：1,、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4,、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù),。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱：（略）
（略）土地使用權(quán)出租項(xiàng)目
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
土地使用權(quán)
（略）
權(quán)屬所有人
坐落位置
（略）萬家村（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考面積
1695.50㎡
層數(shù)/所在層數(shù)
履約保證金
1萬
出租期限
3年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途
工業(yè)用地
目前狀況
在用（原合同到期2025年2月9日）
租金遞增方式：（略）
開發(fā)程度
四通一平
出租底價(jià)
2.88萬元/年租金
評(píng)估情況
評(píng)估值
2.88萬元/年租金
賬面值
評(píng)估基準(zhǔn)日
（略）
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字（2025）第HX25-005號(hào)
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
標(biāo)的清單
瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字（2025）第HX25-005號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤,，僅供參考,。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察,，對(duì)出租標(biāo)的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾,。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán),、法律,、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶,。4,、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》為準(zhǔn)。5,、意向承租方在取得承租資格后,，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn),，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。6,、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》約定進(jìn)行支付,。承租方應(yīng)按照《場(chǎng)地租賃合同》約定向出租方交納履約保證金（履約保證金金額詳見標(biāo)的概況）。7,、承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣除承租方履約保證金,。
8,、承租方需遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營,，經(jīng)營中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由承租方自行負(fù)責(zé),。9、雙方需簽訂合同的同時(shí),，根據(jù)其用途需另行簽訂安全管理協(xié)議,，明確雙方安全責(zé)任，繳納相應(yīng)安全保證金,。10,、場(chǎng)地內(nèi)供水問題，由承租方自行解決,，費(fèi)用承租方自理,。出租方可提供場(chǎng)地內(nèi)工業(yè)用電，用電費(fèi)用由承租方繳納,，變壓器等用電設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù),，用電設(shè)施使用押金由雙方協(xié)商另行收取。11,、承租方因經(jīng)營用途在場(chǎng)地內(nèi)自行建設(shè)的建筑物,，要在合同終止前自行拆除，如未拆除的將歸出租方所有,，承租方不得再索要相應(yīng)補(bǔ)償,。12、合同期內(nèi),，因政府征用,、行政干預(yù)、政策變更或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，出租方有權(quán)隨時(shí)收回租賃場(chǎng)地,，合同自動(dòng)終止，并將剩余租金及履約保證金退還承租方,，承租方應(yīng)按照出租方要求無條件及時(shí)遷出,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。13,、相關(guān)及其他事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》為準(zhǔn)。
14,、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金,，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請(qǐng)見《電子保函辦理指南》,。保函無法轉(zhuǎn)成交價(jià)款,，成交后，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款,。請(qǐng)選擇電子保函方式：（略）
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）144626F
法定代表人：劉大勇
出租方?jīng)Q策文件
出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于5個(gè)工作日,。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件,，重新公告
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)）,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料,。3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法合規(guī),、有效，所填寫的聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的交割
1,、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜,。2,、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn),。3,、成交后，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金,、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競(jìng)價(jià)規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求,，了解標(biāo)的情況,、承租資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
報(bào)名時(shí)間
（略）:00至（略）:00
報(bào)名審核
1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn）,，（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確）,。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求,，以出租方要求為準(zhǔn),。）：自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）,、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料,；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：2.0萬元交納截止時(shí)間：2025年02月11日?09：00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn),，超時(shí)到賬不予受理。交納方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
正向多次競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)階梯
0.1萬元
競(jìng)價(jià)時(shí)間
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年02月05日09:00至2025年02月11日10:00止限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年02月11日10:00起
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
300
交易成交
1,、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期,，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
展示時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)工作時(shí)間,，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）
其他
附件：
附件二授權(quán)委托書.docx附件一報(bào)名所需材料清單.docx租賃合同.pdf附件三協(xié)議書.docx附件四聲明書.docx
附件下載地址：（略）