【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】（略）土地使用權(quán)出租項目信息披露項目名稱：（略）
（略）土地使用權(quán)出租項目
（略）
[2025]哈產(chǎn)租028
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示,，出租的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準,。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4、本出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任,。
標的概況
出租標的名稱：（略）
（略）土地使用權(quán)出租項目
標的現(xiàn)狀
標的類型
土地使用權(quán)
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）萬家村（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
出租參考面積
1695.50㎡
層數(shù)/所在層數(shù)

履約保證金
1萬
出租期限
3年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
評估報告現(xiàn)用途
工業(yè)用地
目前狀況
在用（原合同到期2025年2月9日）
租金遞增方式：（略）

開發(fā)程度
四通一平
出租底價
2.88萬元/年租金
評估情況
評估值
2.88萬元/年租金
賬面值
評估基準日
（略）
評估機構(gòu)
（略）
（略）
黑恒信博達評報字（2025）第HX25-005號
核準或備案機構(gòu)

標的清單
瑕疵說明,、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1、（略）出具的黑恒信博達評報字（2025）第HX25-005號評估報告為準,，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考,。2,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察,，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露,，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán),、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),，由出租方承擔相應(yīng)責任,。3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶,。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《場地租賃合同》為準,。5,、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照,。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。6,、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《場地租賃合同》約定進行支付。承租方應(yīng)按照《場地租賃合同》約定向出租方交納履約保證金（履約保證金金額詳見標的概況）,。7,、承租方不得擅自改變租賃場地用途或進行轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)隨時解除合同,，并扣除承租方履約保證金,。
8、承租方需遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營,，經(jīng)營中發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛均由承租方自行負責。9,、雙方需簽訂合同的同時,，根據(jù)其用途需另行簽訂安全管理協(xié)議，明確雙方安全責任,，繳納相應(yīng)安全保證金,。10、場地內(nèi)供水問題，由承租方自行解決,，費用承租方自理,。出租方可提供場地內(nèi)工業(yè)用電，用電費用由承租方繳納,，變壓器等用電設(shè)施由承租方負責維護,，用電設(shè)施使用押金由雙方協(xié)商另行收取。11,、承租方因經(jīng)營用途在場地內(nèi)自行建設(shè)的建筑物,，要在合同終止前自行拆除，如未拆除的將歸出租方所有,，承租方不得再索要相應(yīng)補償,。12、合同期內(nèi),，因政府征用,、行政干預(yù)、政策變更或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，出租方有權(quán)隨時收回租賃場地，合同自動終止,，并將剩余租金及履約保證金退還承租方,，承租方應(yīng)按照出租方要求無條件及時遷出，出租方不承擔違約責任,。13,、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《場地租賃合同》為準,。
14,、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準,，具體詳情請見《電子保函辦理指南》,。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后,，請交齊全部成交價款,。請選擇電子保函方式：（略）
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）144626F
法定代表人：劉大勇
出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準
批準單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于5個工作日。
信息披露期滿,，如未征集到意向承租人,，變更公告條件，重新公告
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報價）,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料,。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實,、準確,、合法合規(guī)、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
標的交割
1,、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜,。2、出租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,，所有標的最終以交付時出租方現(xiàn)場指認為準,。3、成交后,，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金,、交易價款及交易服務(wù)費等。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報價須知,、操作手冊等要求,，了解標的情況、承租資格,、注冊報名,、保證金繳納、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1,、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn），（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準確）。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準,。）：自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料,；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：2.0萬元交納截止時間：2025年02月11日?09：00,以具體到賬時間為準,，超時到賬不予受理。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
0.1萬元
競價時間
自由競價時間：2025年02月05日09:00至2025年02月11日10:00止限時競價時間：2025年02月11日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1,、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期,，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）
其他

附件：附件二授權(quán)委托書.docx附件：附件一報名所需材料清單.docx附件：租賃合同.pdf附件：附件三協(xié)議書.docx附件：附件四聲明書.docx