（略）（略）自然資源局
儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
青黃自然資告字〔2025〕3008號
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）自然資源局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣時間和地點(diǎn)：（略）
拍賣時間：2025年2月18日上午10：00
拍賣方式：（略）
二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
土地面積
(平方米)
土地用途
出讓
年限
（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別
投資強(qiáng)度要求(萬元/畝)
單位：（略）
畝均稅收（萬元/畝）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出占比（%）
出讓
起始總價
(萬元)
競買
保證金（萬元）
裝配式建筑比例％
容積率
建筑系數(shù)（%）
綠地率（%）
非生產(chǎn)性用地（%）
HD（略）
（略）南,、（略）東
93407
工業(yè)用地
50
≥1.5,，結(jié)合具體工業(yè)類型及工藝需求合理確定，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn),。
≥40
≤15
≤7,，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。
薄膜場效應(yīng)晶體管LCD（TFT-LCD）,、有機(jī)發(fā)光二極管（OLED）、電紙顯示,、激光顯示,、3D顯示等新型顯示器件、關(guān)鍵部件及關(guān)鍵材料的研發(fā)和制造項目
根據(jù)《青島西海（略））及有關(guān)文件要求,，該地塊應(yīng)符合固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等指導(dǎo)性控制指標(biāo)要求,，建設(shè)單位：（略）
≥40
建議依據(jù)《青島西海（略））的附件2《青島西海（略）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》的“行業(yè)代碼及名稱：（略）
執(zhí)行《青島西海（略）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》中“R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比”指標(biāo)
5852
5852
該地塊上民用建筑須采用裝配式建筑技術(shù)，其面積比例不低于該地塊民用建筑面積的50%
注：本次拍賣出讓HD（略）號宗地出讓金總額即成交總額為成交土地單價與公告土地面積的乘積,。出讓金中不含契稅,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、土地登記費(fèi)、耕地開墾費(fèi),、土地復(fù)墾費(fèi),、水土保持（設(shè)施補(bǔ)償）費(fèi)等費(fèi)用。
三,、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外,，均可參加競買,，其他要求詳見競買須知；
（二）土地出讓成交后,，競得人須按《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（三）競買人須獨(dú)立競買。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人,。
五、拍賣出讓文件的下載
申請人可自行登錄（略）（略）下載相關(guān)文件,。
六,、競買申請的辦理
申請人須全面閱讀《（略）（略）上交易規(guī)則》，于2025年2月16日上午8:00至2025年2月17日下午16:00,，登錄（略）（略）辦理競買申請（競買人應(yīng)確保在報名期內(nèi)每日16:00前競買保證金到賬,，資金來源須為自有資金）。
HD（略）號宗地競買保證金為：人民幣伍仟捌佰伍拾貳萬元整,。
有下列情形之一的,，禁止參加競買：
1、未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的,；
2,、未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)導(dǎo)致土地閑置的；
3,、擾亂土地出讓活動秩序,，受到自然資源管理部門警告或處罰的；
4,、競買人因債務(wù)原因被列入失信人員名單的,；
5、按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，認(rèn)定不具備競買資格的,。
七、競得人資格審查
競得人應(yīng)在土地招拍掛交易成交后1個工作日內(nèi),，（略）打印的《競得確認(rèn)及資格審查通知書》《競買申請書》,、營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件）及拍賣文件規(guī)（略）土地交易專用郵箱：（略）
八,、其他需要公告的事項
本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。競買人競買本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金。
本次國有建設(shè)用地宗地砂石土資源屬于國家所有,，（略）進(jìn)行統(tǒng)一處置,。
九、出讓人及聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）（略）自然資源局
聯(lián)系地址：（略）
承辦人：（略）（略）自然資源局
（略）
聯(lián)系地址：（略）
報名咨詢：（略）7宗地咨詢：（略）7
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）自然資源局
二〇二五年一月二十八日