（略）301房的公告

（略）人民法院將于2025年2月12日10時(shí)至2025年4月13日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣(mài)標(biāo)的：位于（略）301房,。
標(biāo)的所有人
李*干
（略）
粵（2021）（略）
房屋建筑面積
104.7㎡
房屋用途
住宅
建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)9層
竣工年份
1993年
土地使用權(quán)類(lèi)型
劃撥（需補(bǔ)繳土地出讓金）
土地用途
城鎮(zhèn)住宅用地
抵押情況
（略）白沙執(zhí)恢，抵押設(shè)定日期從2021年9月30日至2031年9月30日止,。
上述房產(chǎn),，接受定向詢(xún)價(jià)的機(jī)構(gòu)出具的詢(xún)價(jià)結(jié)果為243701.81元。變賣(mài)起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自2025年1月27日起至2025年2月11日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)；
2,、（略）一定于2025年2月8日上午10時(shí)在（略）碼,，看樣報(bào)名截止至看樣前一天下午4時(shí)。
三,、變賣(mài)方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交,。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由買(mǎi)受人承擔(dān)，鑒于目前過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)較大,，特別是土地閑置費(fèi),、土地增值稅等，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月11日前向本院書(shū)面提出。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
九,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：（略）拍賣(mài)款】，并電話通知本院聯(lián)系人：（略）
十一,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知,。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：（略）,、（略）、（略）
（略）：（2023）粵0781民初1243號(hào)
（略）：（2024）粵0781執(zhí)恢164號(hào)
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）.cn
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。
（略）人民法院
2025年1月27日