云南省（略）房屋的變賣(mài)公告
云南省（略）人民法院將于2025年2月12日10時(shí)至2025年4月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶名：云南省（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3432.67bela33NsGzM2）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣(mài)標(biāo)的物：（略）層9,；房屋用途：住宅,；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。
起拍價(jià)：825025.95元，保證金：10萬(wàn),，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣(mài)方式：（略）
1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2.本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià),、成交價(jià)均不受買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款（825025.95元）,，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交,。
四,、特別提醒：
1.該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi),，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān),。
2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
六、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者,，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議,。
七、與本標(biāo)的物有有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn),。
九,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款（825025.95元）,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山唤Y(jié)束后5日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報(bào)名,，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名請(qǐng)自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、變賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，對(duì)原買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款保證金部分法院不予退還,，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣(mài)預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢,。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：（略）
（略）（鄭先生）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3432.67bela33NsGzM2）”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日