我院受理的申請執(zhí)行人范榮美與被執(zhí)行人胡昭云,、（略）、（略）借款合同糾紛一案，（略）：(2023)云01執(zhí)恢258號,，（略）絡拍賣過程中,，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時到現(xiàn)場領取《司法拍賣通知書》。為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關權益,，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2025年3月4日10時至2025年3月5日10時（延時的除外）對被執(zhí)行人胡紹云名下位于（略）房產(chǎn)在“（略）（網(wǎng)址：（略）,，云南省（略）中級人民法院）”（略）絡司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達,。
云南省（略）中級人民法院關于
（略）房產(chǎn)
司法拍賣公告（第一次）
云南省（略）中級人民法院將于2025年3月4日10時至2025年3月5日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：云南省（略）中級人民法院）（略）絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
（略）：(2023)云01執(zhí)恢258號
一,、拍賣標的詳情如下：
（略）
房屋坐落
產(chǎn)權人
（略）/
（略）
建筑面積（㎡）
結構
所在層總層數(shù)
權利性質(zhì)
用途
評估價（元）
一拍起拍價（元）
保證金（元）
增加幅度（元）
1
（略）
李自嬌
胡昭云
（略）/
（略）
229.7
鋼混
-1-3/4
出讓
住宅
（略）
（略）
600000
6000
（相關信息摘自昆展太房評字（2024）第1202號）,。
特別提醒：
1、標的現(xiàn)狀為空置狀態(tài),。
2,、標的物業(yè)費約為2元/平方米/月,，物業(yè)費交至2024年12月31日。
二,、拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、競買人條件
1、負責執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡服務提供者,、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
2,、標的是否存在限制競買人條件,，請意向競買人自行到相關部門查詢；若因不符合競買人條件參拍導致后續(xù)標的無法過戶的一切后果由買受人自行承擔,。
3,、若競買人查詢了解后標的無限制競買條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織均可參與競買,。
五、報名手續(xù)的辦理
1,、（略）,，（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。
2、未開設淘寶賬戶的,，可委托代理人代為報名,，但最遲須在競買開始前五個工作日（略）中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意,，方可辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后,，競買人須與委托代理人一同（略）中級人民法院辦理交接手續(xù),。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由報名者自行承擔相應的法律責任,。
3、競買人請?zhí)崆按_認支付寶中有足夠資金及支付限額,，以免耽誤報名,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
4、申請執(zhí)行人參加競買的,，可以不交納保證金,；但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
六,、競價
本次拍賣自由競價周期為24小時,，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價,，結束時間就自動延遲5分鐘,。
七、成交款的支付
本標的物競得者的保證金自動轉入法院賬戶充抵成交款,，拍賣余款須在2025年3月12日16時前繳納（以到賬為準）,。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省（略）：（（略）（略））,。
2,、（略）上付款。付款教程請參看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
八,、成交確認及標的移交
交清拍賣成交價款后,，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件（略）中級人民法院開具拍賣款收款收據(jù)。相關法律文書的領取,，辦理拍賣標的物移交手續(xù)的時間另行通知,。（（略）工作人員，聯(lián)系電話：（略）
九,、過戶及稅費承擔
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付,，買受人自領取裁定書之日起15個工作日內(nèi),，到稅務機關完稅、辦理過戶,、并向法院提交退稅申請,，提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅,、欠費）,；逾期未申請,，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理,；涉及水,、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔,，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔,。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理,。
十,、優(yōu)先購買權
截至2025年1月27日未收到本次拍賣優(yōu)先購買權的行權申請，對拍賣標的享有優(yōu)先購買權或隱性優(yōu)先購買權的人,，應于2025年2月26日前（略）中級人民法院第二（略）（地址：（略）
十一,、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人,、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年2月26日前與本院聯(lián)系。
十三,、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒,，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料,，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現(xiàn)狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵,。
競買人在報名,、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問,，（略）咨詢,。
拍賣咨詢電話：（略）7
法院監(jiān)督電話：（略）1
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢,。
云南省（略）中級人民法院
二〇二五年一月二十七日