黑龍江省（略）人民法院
關于變賣（略）車庫一處的公告

黑龍江省（略）人民法院將于2025年2月12日10時至2025年4月13日10時期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：黑龍江省牡（略）中級人民法院,，（略）址：（略）,，參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的：（略）,、建筑面積34.21平方米房屋一處,。
變賣價：181695.13元，增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1.網(wǎng)絡司法變賣期為60日,，如有競買人在60日內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
四,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，拍賣展示圖片僅供參考，不作為交付時房屋現(xiàn)狀依據(jù),，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請向拍賣法院咨詢并親自實地看樣，未進行咨詢并看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本次拍賣房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權證照,，競買后可能存在實際測繪面積與拍賣登記面積不符的情形,，競買人自行承擔面積不符的后果，本院不作瑕疵保證,；競買后買受人自行辦理房屋產(chǎn)權證照,，本院予以協(xié)助，是否能夠辦理產(chǎn)權證照本院不作保證,。
五,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,，應當依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費,、水、電,、取暖等欠費均由買受人承擔,。
六、對上述標的權屬有異議者,，請于變賣結束前三個工作日與本院聯(lián)系,。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公示前暫無核準的優(yōu)先購買權人,。
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十,、如成交價等于變賣預繳款,，則無需另行支付余款；如成交價高于變賣預繳款,，高出部分的變賣余款請于變賣成交之日起十五日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）（略）5）
2.（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3.拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。




（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日